项目名称 | ******100MW光伏发电项目土地报批技术服务采购线上询价专场 |
公告期 | 2024年1月9日-2024年1月12日 |
交易方式 | 自由报价 |
交易时间 | 2024年1月12日 |
二、交易流程
本次交易为公开报名制,会员客户均可参与报名,非会员客户需先****交易中心会员缴纳交易保证金并提交资料进行报名,通过采购方公示审核后方可参与。公告期结束,报名截至。
1、注册报名:****中心有限公司会员(企业注册需提供营业执照、法人身份证、联系人身份证、授权委托书;自然人注册需提供身份证)。注册地址:https://www.****.cn/
2、说明:注册时意向标签选择“西煤服务类交易”。
3、参与交易:西煤交易官网(https://www.****.cn/)V3.0客户端,****中心分配的账号密码登陆,在指定交易时间参与交易。交易流程参考【西煤交易官网】—【中心】-【会员操作手册】-【报价】,为保障交易严肃性、公平性,每家客户只允许报一次价格,请计划参与客户谨慎报价。
4、成交规则:本次交易采取低价成交规则,所有报价中最低者作为成交的主要依据。
5、成交结果公示:交易结束后无异议,双方签订合同,****中心通过官方网站、微信公众平台进行成交结果公示。
三、交易条件
报价单位需提供负责人授权委托书原件及负责人、被授权人身份证(复印件加盖公章,负责人直接报价可不提供,但须提供负责人身份证明原件)。
3.1采购项目概况:陕煤电力**100MW光伏发电项目场址位于**市**瑶峰镇、南大里乡等区域,地貌属于丘陵、山地地貌为主,地形局部起伏较大海拔1000~1200m左右,规划容量100MW。升压站位于瑶峰镇,面积约0.75公顷,地类为农用地。
3.2工作任务:
完成土地报批,取得社会风险稳定性调查报告批复,取得省、市政府建设用地批复。配合开展征收土地相关工作,包括但不限于配合开展征地公告、土地招拍挂等相关咨询工作。
3.2.1 开展问卷调查、实地到访等形式对土地征收过程中可能影响社会稳定的因素开展系统的调查,科学的预测、分析和评估,确定风险点,制定风险应对策略和预案,出具社会风险稳定性调查报告。对被征地农民生产、生活的影响以及征地实施是否会引起信访等情况进行综合分析、合理评估。
3.2.2报价人应按照项目要求,完成陕煤电力**100MW光伏发电项目的土地现状调查及社会稳定风险评估报告的编制工作,配合有关部门组织上会评审并审查意见或批复,以满足项目建设需求和投资决策要求。
3.2.3依据《******厅关于认真贯彻实施新修订《土地管理法》依法做好征地管理工作的通知》(晋自然资函〔2020〕237号)、《******厅关于当前建设用地报批工作有关事项的通知》(晋自然资函〔2021〕103号)和《******局办公室关于做好建设用地报批工作的通知》(运自然资办函〔2021〕15号)等文件的要求开展工作。主要包含以下内容:
(1) 收集资料,包含建设项目立项文件、初步设计及批复文件、预审批复文件、地质灾害危险性评估报告、压覆重要矿产**备案文件等。
(2) 数据库收集,所**(市)2018年地籍变更数据库、土地利用总体规划完善数据库,补充耕地位置所**(市)2018年度地籍数据变更库。
(3) 地类核查,建设项目占用地类面积明细分析核算,查询建设项目与历年征地报批重合地块,查询建设项目所涉区域占用建设用地办理农用地专用情况,设施农用地补充耕地情况等。
(4) 征地报批听证资料编写,根据建设项目勘测定界报告内容,及与历年征地报批重合部分,建设用地追溯情况,编写建设项目涉及村集体征地听证材料,包含启动公告、征地听证告知书、现状调查表、征地补偿安置方案、征地听证送达回执等资料。
(5) 征地听证工作,组织建设项目涉及村集体召开征地听证会议,解决面积争议问题。
(6) 根据《**省对被征地农民实行基本养老保险补贴的审核规程》的通知(晋人社厅发[2019]41号)文件要求,配合甲方填写养老保险补贴调查表、补贴方案、补贴申请表、补贴花名册,最终在**省被征地农民社会保障落实情况审核表盖章。
(7) 编制建设项目土地征收报告,包含建设项目“一书四方案”、征收土地权属、地类、面积情况汇总表、土地分类面积汇总表等,核算各个村集体征地补偿安置费用等。
(8) 制作建设项目所涉区域土地利用现状图、土地利用总体规划图、补充耕地位置图。
(9) 组卷报批
******局:完成以上工作后,组卷建设项目土地征收报告,报送县级自然**主管部门,组织国土空间规划股、执法监察股、****中心、自然**调查登记股、自然**利用股、耕地保护监督股、执法队、矿产与地环管理股、信访室等股室进行审查会签,******局、县林业局、县水利局等部门核查与各类保护区的重叠情况,通过后,****政府审查,并出具建设项目用地请示文件及审查报告。
电子报盘系统录入。
******局:县级政府审查通过后,报送市级规划和自然**主管部门,组织自然**登记调查科、国土空间规划科、国土空间用途管制科、自然**开发利用科、耕地保护和生态修复科、测绘地理信息和地质勘查科、****管理科等科室进行审查会签,****水务局核查与各类保护区的重叠情况,通过后,****政府审查,并出具建设项目用地请示文件及审查报告。
所**(市)征地报批资料进行汇总,制作汇总方案。
将汇总方案报送省级自然**主管部门,******厅相关处室经审****省政府审查,出具土地征收批文。
3.5其他
3.5.1项目要求150天内取得省、市政府对本项目的建设用地批复。
3.5.2最终成交价若超出预算,且采购人不能接受的则报价无效,成交结果作废,解释权归****所有。
3.5.3成交供****交易中心有限公司缴纳成交金额1%的服务费。
四、联系方式
西煤交易报名联系人:贾佩金 156****2553
赵梦白 135****0102
报名资料邮寄邮箱****@qq.com
采购方联系人:
****:石 磊 联系电话:155****3125