****事业单位****商铺）使用权

公开招租公告SZYCQ〔2024〕第1号

根据《****人民政府第54次会议纪要》文件要求，对****、****教育局的9个商铺使用权面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、出租标的基本情况

特别说明:根据《****财政局关于资产划拨》的通知，租赁合同****政府对该国有资产进行其他用途安排，承租人应无条件腾退国****财政局，除未到期租金外，对承租户装修等费用不作任何补偿。

二、经营及使用要求

（一）竞租方必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。

（二）竞租方不得经营易燃易爆等危险、危害物品；不得经营有噪音的歌厅、舞厅等休闲娱乐等项目。

（三）竞租方装修不得破坏房屋主体结构，不得对墙体进行拆除，不得在墙体上开口打洞自行安装门窗，装修改造方案要先报**县国有****公司审核同意后才能施工。

（四）竞租方不得将场地、房屋等标的物转让他人，对租赁期间自身的财物安全和公共安全负责。按照属地管理的要求，做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作。

（五）在签订承租合同后，因竞租方原因提前终止合同的，须支付合同期内剩余租期全部租金的30%作为违约金给出租方。

三、租期

租期为三年，以《租赁合同》约定之日开始计算。

四、租金

****29号、30号、31号商铺租金按成交价一年一付，租户经营所产生的各种税费由竞租方自行到相关部门交纳。竞租方未按规定支付租金的，招租方可以取消竞租方的竞得资格，并由竞租方承担其违约责任。

****32号、33号、34号、36号、37****教育局23号商铺租金按成交价三年一次性付清，租户经营所产生的各种税费由竞租方自行到相关部门交纳。竞租方未按规定支付租金的，招租方可以取消竞租方的竞得资格，并由竞租方承担其违约责任。

五、增价幅度

商铺竞价的竞租增价幅度均为30元/每次。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行，竞租人在竞价时可以按30元/每次或30元/每次的整数倍增价报价。

六、报名方式、时间及网上竞价的时间和地点

（一）公告时间:2024年1月10日至2024年1月30日。

（二）申请报名时间:2024年1月22日8：00时至2024年1月30日17：00时，节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限定）。报名须登录**省公共**交易信息网（网址http://ggzy.****.cn/#/homePage）--选择**州--**州公共**交易电子服务系统进行网上报名，并上传报名资料。

（三）竞价时间：2024年1月31日下午 15：00开始网上竞价。

（四）竞价地点：竞价地址竞租方可自行选择，如需到****竞****中心联系。

七、CA数字证书办理

（一）凡有意参与报名的竞租方，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞租。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与国有产权经营权竞租。如因竞租方没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租方自行承担。

（二）如果意向竞租企业没有CA数字证书的，请竞租企业在报名截止时间前在《**州公共**交易电子服务系统》进行注册国有产权竞租方角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过**CA数字证书，只需进入《**州公共**交易电子服务系统》注册登录，重新确认是否注册国有产权竞租方角色，无需重复办理CA数字证书。

（三）以自然人参加竞租的，请在报名截止时间前携带竞租方身份证复****银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。**省范围内（**市除外）办理的**CA数字证书均可全省通用。

★注：办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

CA数字证书办理地点：****综合股（**县妥甸镇**路206****政府****中心3楼）。办理联系电话：0878-****889；交易平台技术支持服务电话：010-****3801；在线服务QQ：****618998。

八、竞租方的资格及相关要求

（一）不接受联合体竞租；

（二）完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

（三）该项目采用网络竞价交易的方式进行交易，网络竞价在**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网上进行；

（四）必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳竞租保证金，提交资料全部审核通过后方可参与竞价；

（五）报名需要提交的证件及材料；

网上报名须上传以下资料：

法人：（1）三证合一营业执照副本原件扫描件；（2）开户许可证原件扫描件；（3）法定代表人身份证原件扫描；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（5****银行回单扫描件；（6）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

自然人：（1）竞租方身份证原件扫描件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（3****银行回单扫描件；（4）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

如有疑异可拨打**县国有****公司电话0878-****090咨询。

九、网上竞价及注意事项

（一）请竞租方于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录《**省公共**交易信息网》（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**州进入竞价系统等待竞价，如竞租方不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租方自行承担，招租方概不负责。

（二）招租标的在报名截止后，竞租方登录《**省公共**交易信息网》进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，招租方概不负责。

十、保证金缴纳

户名：**县国有****公司

开户银行：****银行****营业部

账号：290********41012

注：缴纳时请认真核对户名、账号，交错概不负责。

凡有意参加竞租者，竞买保证金应在2024年1月30日16:00时前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞租资格。

竞租保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞租保证金与竞租方名称一致）。未竞得者其竞租保证金在成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十一、其他需要公告的事项

（一）招租成交后，竞租方应与**县国有****公司签订《成交确认书》。

（二）竞租方对公告和相关资料有疑问的，可在招租活动开始前以书面或者口头方式向**县国有****公司咨询。

十二、本次招租公告在以下媒体发布

（一）**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）；

****政府网站（http://www.****.cn/）。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十三、联系方式

（一）**县国有****公司

电话：0878-****090（办）、159****2209（赵）

（二）****

电话：0878-****889（办）

**县国有****公司

2024年1月9日