********中心（原“绿地大厦”）酒店部分二十年经营权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年2月6日上午10时****交易中心2楼会议室，公开拍卖**市迎丰路与湖天大道交界处西南角，****中心（原“绿地大厦”）酒店部分二十年经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

特别说明:

1、每平米月租金：租金每3年上涨5%计算（复利计算）后续租期每平米月租金（以不舍只入的方式保留两位小数）；

2、根据竞得人最终成交价反算填写《房屋租金报价明细表》的内容，因保留小数导致的差值平均分配至各月租金形成最终《租赁合同》签订价格；

3、标的建筑面积最终以房产实测报告的建筑面积为准；

4、标的的交付标准以委托人交付给竞得人的房屋功能区设计、装修标准、设施设****酒店****集团****酒店的要求为准；交付时间以实际交付时间为准。

5、标****酒店品牌，其他酒店经营****酒店经营总收入5%，详见《****酒店特许经营协议》,竞买人需同意并接受该协议的全部条款及内容。

6、竞买人若成功竞得该标的，在成交当日起5个工作日内与委托人签订《租赁合同》，签订《租赁合同》之日起五个工作日内支付200万元合同保证金及2000万元酒店运营保证金；还需按月向委托人支付前期开业筹备费（0.16元/建筑面积/月），该费用不计免租期，每月均需计算，竞得人于每次缴纳房屋租金时一并支付。

7、以上拍卖标的请竞买人实地勘察，拍卖人按委托人提供的相关资料、图片进行披露展示，仅供参考，不承担任何担保责任。由此引发的法律责任和经济损失与拍卖人无关。

8、报名竞拍前请联系拍卖人签订《竞买承诺书》。

9、其他未尽事宜请竞买人参考《租赁合同》、《特许经营权协议》。

二、拍卖方式

采取现场公开竞价以及有保留价的增价拍卖方式。

三、竞买人资格条件

（一）必须签订《竞买承诺书》和《竞买人现场勘查标的确认书》方可参加竞买；

（二）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，（法

律法规规定不能参加竞买的除外）；

（三）竞买人为国内企业法人或自然人的，报名时须分别提供本企业营业执

照、身份证原件；

（四）应符合法律法规**策规定的其他条件。

四、标的咨询及勘察

公告之日起至2024年2月5日16时止，意向竞买人可自行到现场勘察标的，也可以由拍卖人组织查勘标的，全面深入地了解标的的相关情况（含注意事项、《****酒店特许经营协议》、瑕疵等），否则一切责任和后果自负。

五、竞拍时间及地点

竞拍时间：2024年2月6日上午10时

竞拍地点：****交易中心2楼会议室

六、报名时间

公告之日起至2024年2月5日16时止

七、报名方式

1、竞买人在**市公共**交易网（http//ggzy.****.cn）选择“****交易中心的交易平台”（首次登入需注册，完成注册并绑定竞买人CA等相关手续后进入交易系统），竞买人选择对应项目的竞买保证金子账号。该账号为竞买人交纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

2、竞买人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子****银行账单（竞买保证****银行账户一次性足额转入），竞买人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

3、有意参加的竞买申请人请****交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。****交易中心CA窗口电话：0745-****330。

4、CA办理成功的竞买人，报名请登入**市公共**交易平台网站办理，报名成功后****交易中心的平台网站上获取竞买文件。

八、报名申请手续：

1、凡有意竞买者，应交纳竞买保证金200万元，****银行账户以转账形式交纳，其他方式不予办理。交纳截止时间为2024年2月5日16时止，以保证金支付系统确认的到账时间为准。

2、意向竞买人参与报名需提供《竞买人现场勘查标的确认书》，并持上述资格证明文件以及有效身份证明文件等，于2024年2月5日17****公司办理报名申请手续，同时签署《竞买协议》、《竞买承诺书》，逾期不予受理。

九、其他事项

1、拍卖标的经拍卖成交后，由委托人与竞得人签订《租赁合同》，租金的交付方式及其他事项由委托人与竞得人在《租赁合同》中确定；

2、拍卖成交当日起5个工作日内与委托人签订《租赁合同》，成交价款及其他相关费用按《租赁合同》约定缴纳，竞****酒店运营保证金，另有约定的按约定实施；

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》；

5、以上公告内容如有变更，以拍卖会前的《竞买文件》内容为准；本公告未尽事宜，以《竞买文件》为准。

十、联系方式

张先生：182****6999

办公室：0745-****158

市场监督：0745-****987

地址：**市鹤**南郡**线7栋1708室

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**省****公司

2024年1月10日