**市盈胜毓园小区物业管理服务项目
招标公告
项目概况
**市盈胜毓园小区物业管理服务项目的潜在投标人应在指定邮箱获取招标文件，并于 2024年1月31日9点30分（**时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****；
2、项目名称：**市盈胜毓园小区物业管理服务项目；
3、预算金额（招标控制价）：
多层住户物业费0.8元㎡/月；
高层住户物业费1.2元㎡/月；
商户物业费0.9元㎡/月；
地面车库管理费0.9元㎡/月；
地下车位管理费700元/年。
4、项目实施地点：**市盈胜毓园小区内
5、资金来源：自筹资金；
6、采购需求：物业管理服务，（详见招标文件）
7、服务期限： 42个月（合同每年一签，依据每年满意度考核的结果的方式决定是否进行续签，可续签至三年）；
8、质量标准：符合国家、行业、地方或其他相关质量技术标准；
9、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；
10、采购方式：公开招标；
11、资格审查方式：资格后审；
12、本项目不接受联合体投标；
二、申请人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝：
3.****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
4.供应商须在中国裁判****公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；
3.4财务要求：应出具近三年（2020年-2022年）财务审计报告或****公司提供现有年限即可）。
3.6依据“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。
三、获取招标文件
3.1 凡有意参加投标者，请于2024年1月10日至2024年1月17日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至下午16:00时（**时间，下同），将以下要求的资料复印件加盖公章，扫描成一个清晰可辨的PDF格式电子文件，以电子邮件****公司邮箱（****@qq.com），邮件内须提供项目联系人及联系方式，并同时拨打代理机构电话与代理机构进行确认。
（1）营业执照（副本）、（2）法人授权委托书（或法人证明文件）、（3）被授权人身份证及法定代表人身份证、（4****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）、（5）法人及被授权人近一年内任意一个月本企业社保证明（缴纳社会保险证明原件须是个人带二维码的参保证明，外阜企业要提供无障碍查询方式，离退休人员无效）。
3.2代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改；对报名成功的投标人，代理机构将“领取文件登记表”电子版及付款信息发送至投标人邮箱，投标人按要求填写并支付招标文件费用后，将电子版及付款凭证发送至代理机构邮箱。
3.3招标文件售价：500元/套（以代理机构提供的账号进行支付），逾期不售，售后不退。
3.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年1月31日9点30分（**时间）
地点：****五楼会议室（**市**区望云北街17号），投标人将投标文件密封好送至指定地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招标人：****
地址：高新区**街与**路交会处
联系人：刘先生 联系电话：0432-****3885
代理机构：****
地址：**市**区望云北街17号
联系方式：宿苑 电话：0432-****6186
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