为高质量推进日月岛康养旅游度假区、泊心黄沙港景区的运营管理服务，经****批准，采用公开招标形式，对外招标日月岛康养旅游度假****区委托第三方运营单位运营管理服务项目,欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。
二、招标内容及要求1、项目名称：日月岛康养旅游度假****区委托第三方运营单位运营管理服务项目
2、招标方式：公开招标（综合评估法）
3、服务周期：自双方合同签订日起 3 年 （具体时间按合同签订时间为准）。
4、服务需求：根据招标方需求，结合投标人团队多年来成功运营文旅项目的操盘经验，投标人将为招标方项目的日常运营提供委托管理服务，具体为：
版块 | 序号 | 服务内容 |
运营 | 1 | 负责指导项目建立科学化、规范化和标准化的管理体系； |
2 | 负责结合项目现状及双方商定的业态规划、项目构成，指导并组织开展运营管理工作； | |
研学 | 3 | 负责指导景区研学课程的开发（包括知识体系的研究、课程体系的搭建、课件的编制等）。 |
4 | 负责指导景区相关研学产品的策划设计及落地实施。 | |
5 | 负责指导景区进行研学讲师的选拔、培养和队伍建设。 | |
6 | 负责指导景区不断提升研学场地及相关研学教具的品质，提高景区整体研学运营品质。 | |
商业 | 7 | 负责指导景区商业业态规划制定、业态招引并落地，制定招商政策，指导招商进驻； |
8 | 负责指导制定商户管理手册，并做好日常商户经营管理； | |
品牌 | 9 | 基于项目业态，指导制定项目品牌推广计划，搭建宣传矩阵； |
10 | 有效组织并指导全年品牌活动的策划及落地实施； | |
营销 | 11 | 负责指导营销管理体系搭建，负责制定营销产品组合、价格政策； |
12 | 负责指导建立线上线下营销渠道，负责协助做好营销实施工作 |
5、预算金额：380万元/年
6、最高限价：本项目设定最高限价为380万元/年，高于该限价作无效标论处。
7、本项目不接受联合体参与投标，本项目不允许分包及转包。
二、投标人的资格要求：1.投标人须要满足以下规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次投标活动前半年内（至少一个月）的会计报表或者上一年度的财务审计报告，成立不足一年的提****银行资信证明复印件。）；
1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）（格式见招标文件附件）；
1.5参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见招标文件附件）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
2.1在中国境内注册，具有独立法人资格；
2.2具备承担民事责任能力且有本项目服务供应能力的投标人；
2.3投标人必须为未被列入“信用中国”网(www.****.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
三、获取招标文件时间：2024年1月10日至 2024年1月 15日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）
地点：本项目为网上报名，不接受现场报名、传真报名等其它方式。
方式：本项目邮件报名，不接受现场报名、传真报名等其它方式。电子邮箱****@163.com，需提交的资料：投标人须在本招标文件出售时间内将①投标人代表或授权委托人的单位介绍信或授权委托书(须加盖单位公章,注明所投项目名称、投标人代表或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱)；②营业执照；③招标文件制作费。（以上均可使用扫描、或截图）通过电子****公司电子邮箱。
售价：500元/套（售后不退，投标人在招标文件发售截止前向招标代理机构缴纳，备注公司名称，收款形式：支付宝，收款账号：180****5317）。
其他有关事项：请购买招标文件的投标人及时查看电子邮箱，了解有关事宜；未购买招标文件的潜在投标人投标将被拒绝。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024年1月31日15点00分（**时间）
开启时间：2024年1月31日15点00分（**时间）
开启地点：****中心八楼开标二室（**省**市**县合德镇幸福大道16号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1、投标文件制作份数要求：正本壹份，副本肆份，电子版响应文件(U盘)一份。
2、本次招标实行资格后审，开标截止时，投标单位资质材料【营业执照、财务状况报告或近期财务报表、近期税收缴纳凭证、近期社会保障资金缴纳凭证、声明函、授权委托人身份证及特定资格要求的证书】必须带到开标现场签收【若投标文件正本中资质材料采用彩色复印件或电子投标文件中资质材料为彩色扫描件的，则不需要带资质材料原件到开标现场，但资格审查过程中，若因投标文件中出现无法辨认（含电子版投标文件）需要核对原件而无法提供原件的，则视同没有提供原件】，逾时不予接收。提供虚假材料将视情节严重程度提交监管部门处理。
3、未购买标书的潜在投标人投标将被拒绝。
4、招标文件若存在变动或修改，敬请及时关注“**省招标投标公告服务平台”“****政府网（http://www.****.cn/）”及报名的邮箱。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称： ****
地 址： **市**县幸福大道26号
联系方式： 132****6556
2.代理机构信息
名 称： ****
地 址： **市**县海都路86号
联系方式： 0515—****5501
3.项目联系方式
项目联系人： 张先生 王先生
电 话： 132****6556 0515—****5501
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