（一）应答人提供房屋条件： 1、应答人提供的房屋为建筑面积不超过195****商铺。 2、租赁年限： 3年 3、应答人房屋可以提供30KW以上电力。 （二）房屋产权条件： 1、房屋产权明确清晰（可提供营业执照、产权证明、转租授权书等）。 2、若应答人提供的房屋位于校内，****学校、****管理部****公司的，无法提供房屋产权证明及转租授权证明，产权证明及转租授权证明等资质可不作要求。 （三）应答人条件： 1、应答人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或个人房主（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。****学校、****管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点，转租****公司的，该公司应在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或个人房主。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人。 2、开具增值税专用发票并明确税点 （1****公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于15万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于15万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 3、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。 4、信誉要求：近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： （1）因应答人责任引起****公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的； （2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.****.cn，工信部网站：https://txzbqy.****.cn） （3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的； （4）按照《****公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的； （5****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.****.cn/index.htm） （6）被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）； 5、提供《信誉声明承诺书》****公司提供的模板）； 6、****营业厅传输**进厅； 7、具备营业（开厅）条件； 8、免费提供门头或门楣位置； 9、本项目不接受联合体投标；

1.领取采购文件地点为：****学院路51号首享科技大厦五层 2.报名、领取采购文件时限：2024年1月11日至1月16日16时30分 3.应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）2024年1月19日16时30分，地****学院路51号首享科技大厦五层； 4.最终报价形式：A4纸打印，出租房单位（个人）需加盖公章或者负责人签字。 5.电子应答文件通过liyuexin@bj.****.com邮件方式提交，截止时间同上。 6.报价方式：含租赁单价、税率、租赁面积、具体地址、含税租赁总价。

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2024年01月11日