****一期学生宿舍楼项目勘察及初步设计

评标报告

**市******公司

合晋项目****公司

评标委员会

2024年1月11日

一、项目概况与招标范围

1、项目建设规模：拟建设一栋8层高的宿舍楼，总建筑面积约2万平方米，其中宿舍区16835.14㎡，裙房功能区2608.64㎡，其他面积168.53㎡，建筑高度约31.6米，宿舍区层高为3.6米。本项目**费估算价约9854.47万元。具体详见招标人提供的有关资料。

2、勘察及初步设计服务期：80日历天（未计入后续配合服务时间），其中各阶段时间要求：

（1）勘察服务期：

1）自招标人发出指令起20日历天内提供勘察报告成果文件。

2）后续配合服务：自招标人确定项目施工单位后开始配合现场进行补勘工作，直至本项目施工期结束。

（2）初步设计服务期：

1）自招标人发出指令起15日历天内完成规划设计，60日历天内取得《建设工程规划许可证》。

2）取得《建设工程规划许可证》后20日历天内完成初步设计专家评审（含概算编制）并提供成果文件。

3）后续配合服务：自招标人确定项目设计单位后开始配合工作,至工程竣工验收结束为止。

备注：1）服务过程中招标人提出的合理工作要求，投标人应按期完成；2）如由于非中标人原因导致勘察设计工作无法进行的,招标人有权对勘察设计工期进行顺延；3）招标人、评审专家、行政主管部门要求对勘察、初步设计文件及相关资料进行修改、完善的，中标人每次应在5个日历天内完成修改工作。

3、招标控制价（投标最高折率）：80.00%。

4、招标范围：（1）勘察工作包括但不限于：包括用地红线范围内的地质勘察（含初勘、详勘、补勘（如需））、工程测量（如需）、土壤氡浓度检测、基坑环境调查（如需）、工程物探（如需）及后续施工图设计、施工全过程的配合服务等。各阶段的勘察及成果文件和服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

（2）初步设计工作包括但不限于：包括方案深化设计（含规划总平面设计、规划管线综合设计及CPI报建、规划设计条件中除交评外的其他技术论证）、初步设计（含概算编制）、配合后续施工图设计单位及施工单位完成相应阶段的工作后续服务以及配合招标人办理相关的报规报建报批手续（完成报规报建报批所须的全部图纸、资料以及配合报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担，需要进行专家评审的，评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）由中标人承担）等内容。设计内容包括但不限于：建筑、结构、室内装修、给排水、电气（含强电、弱电）、智能化、消防、暖通、地基处理（含护坡）、室外市政（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳）、园林景观、海绵城市、绿色建筑、节能等。

5、承包方式：勘察设计费采用固定折率包干。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**省公共**交易平台（**市）、**市公共**交易网、****交易中心****中心网上发布，进行公开招标。投标人可于2023年12月21日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

本招标项目于 / 年 / 月 / 日发布补遗书（第/号）。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2024年1月11日上午9时30分）止，本项目共有4家单位按时提交了投标文件，详见《投标文件递交情况记录表》。

4、开标情况

本项目开标会于2024年1月11日上午9时30分****交易中心****中心指定开标室（开标一室212）（地址：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层）准时举行。********管理局、**市******公司、****交易中心****中心、合晋项目****公司、投标单位等有关代表参加了开标会议。在投标文件递交截止时间内，共有4家单位按招标文件要求于投标截止时间前将投标文件密封送达指定开标地点，未按时递交的单位视为自动放弃投标权利。开标会议按以下程序进行：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。未派人到场参加开标会议的，视为默认开标结果。

（3）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况

投标文件密封性情况由投标人代表和招标人代表检查，经查验，所有投标人的封套均密封完好，符合规定。

（4）核验投标保证金递交及到账等情况

由招标代理工作人员查询投标保证金的递交情况，经招标人代表核查，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。（其中3家投标单位采用电子保函（保单）形式提交投标保证金；1家投标单位采用转账形式提交投标保证金）

（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价及相关内容，并记录在案。由参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

各投标人的投标报价如下：

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第三章评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由5名评委组成，5人均从专家库中抽取。评标专家于2024年1月11日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于2024年1月11日12时00分****交易中心****中心评标一室进行封闭评标。****委员会****委员会主任委员负责组织评标工作。评标委员会成员名单详见本项目《****小组）成员名单》。

********管理委员会办公室****交易中心****中心派代表对整个开评标过程进行了监督和见证。

评标委员会成员名单如下：评委3（组长）、评委1、评委2、评委4、评委5

3、评标程序

评标委员会根据《招标文件》规定的评标办法，按如下程序对进入评标程序的投标人的投标文件进行评审。

1、初步评审

（1）形式评审：评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对4家投标人的投标文件进行形式评审。经评审，4家投标人的投标文件均通过形式评审。

（2）资格评审：评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对通过形式评审的4家投标人的投标文件进行资格评审。经评审，4家通过形式评审的投标人的投标文件均通过资格评审。

（3）响应性评审：评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对通过形式评审、资格评审的4家投标人的投标文件进行响应性评审。经评审，4家通过形式及资格评审的投标人的投标文件均通过响应性评审。

2、详细评审

评标委员会对通过初步评审的4家投标人的投标文件按照本项目评标办法前附表中规定的分值设定各项评分因素、评分标准进行详细评审。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明或补正事项纪要

在本项目评标过程中，未发生需投标人澄清、说明或补正的情况。

四、否决投标的情况说明

无。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐1名中标候选人，具体如下表：

七、中标候选人名单

****一期学生宿舍楼项目勘察及****委员会根据本项目各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

评委组长：

评标委员会成员：

****一期学生宿舍楼项目勘察及****委员会

2024年1月11日