- 发布时间:2024-01-22
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,经**市人民政(略),**市(略)。现将有关事项公告如下:
一、 出让地块概况(见下表)
出让地块的(略),土地面积以实测为准,**项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。
本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地(略)
二、竞买人范围
本次(略),被**省自然**(略)对象的竞买人,不得(略)。申请(略),也可以联合申请竞买,联合竞买的,需提交联合竞买协议书原件。(挂牌文件中另有规定的除外)。
其它需要说明的宗地情况:
(略)要求:1、竞买人须为公司法人。2、按照规划设计条件要求,该地块规划建设相关要求应与北侧“(略)块保持一致。3、竞买人竞得土地后,须按规划条件通知书、《**市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设,不得擅自改变,未经批准,擅自提高容积率的,超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金,竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期(合同签订之日起1个月内)缴纳比例不低于总价款的50%,1年内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时,须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息;也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。6、自签订出让合同之日起7日内由**市自然**和规划局办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。
2023-518#地块要求:1、竞买人须为公司法人。2、依据埇(略),该宗地为安置房用地,埇桥区政府以每平方米(3243元+楼面价)的综合价格对地上计容的住宅和商业等面积全部回购,地下车库及(略)。回购房付款方式:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,埇桥区人民政府支付给竞得人总房款的30%预付款;②埇桥区人民政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,埇桥区人民政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞得人的质保金,在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。3、竞买人竞得土地后,(略)合同约定的容积率进行开发建设,不得擅自改变,未经批准,擅自提高容积率的,超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金,竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期(合同签订之日起1个月内)缴纳比例不低于总价款的50%,1年内(略)。分期支付出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时,须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息;也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。6、自签订出(略)土地移交手续,并负责(略)。7、地块内配建的社区用房、卫生设施、幼儿(略)
(略)块要求:1、竞买人须为公司法人。2、依据**市埇桥区人民政府的函,该宗地为“标准地”出让;产业类型属家具制造业;《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩,亩均税收不低于10万元/年,其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由埇桥区人民政府及区税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与**市埇桥区绿色家居产业管理服务中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》(详见挂牌文件)。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪,其他维持现状,外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让;否则,无偿收回该土地使用权。
2023-515#地块要求:1、竞买人须为公司法人。2、依据**市埇桥区人民政府的函,该宗地为“标准地”出让;产业类型属家具制造业;《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩,亩均税收不低于10万元/年,其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由埇桥区人民政府及区税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与**市埇桥区绿色(略)土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内(略),其他维持现状,外部条件(道路(略))均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,未经市(略),无偿收(略)。
(略)块要求:1、竞买人须为公司法人。2、依据埇桥区人民政府函,该宗地为工业用地“标准地”出让,该宗地产业类型属家具制造业;具体指标要求详见《**市工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由埇桥区人民政府办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪,其他维持现状,外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让;否则,无偿收回该土地使用权。
三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间
本次出让公告日期为2024年1 月 2 日至(略)挂牌时间自2024年 1 月 22日至(略)6时00分止,在**市公共**交易中心进行挂牌,并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。
申请人应于2024年1 月 29日前提出竞买申请,提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2024年 1 月 29日17时00分。
经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2024年1 月 29 日17时30分前确认其竞买资格。
挂牌期间,符合条件的竞买人填写报价单报价。2024年 1 月 31日16时00分挂牌截止时,有竞买人(略),在**市公共**交易中心五楼拍卖大厅举行现场竞价会,公开竞价。本次出让设有底价,并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的,主持人宣布(略)。
四、报名方式
本次挂牌出(略),竞买人须在挂牌报名截止时间前,凭数字证书(CA)登录**市公共**交易电子服务系统,点击所要参与竞买的地块,在线上传挂牌(略),**市自然**和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效,并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子(略),取消竞得人竞得资格,没收其竞买保证金,同时列入**省自然**信用信息系统黑名单,依法追究竞得人的相关责任。
CA办理方式:CA锁办理可在网上申请注册,市公共**交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。(资料完整,一般3日之内可取CA,咨询电话:(略))。
五、其他事项
(一)本次挂牌出让不接受口头、(略)
(二)此公告可登录中国土地市场网、**市自然**和规划局官方网站、**市公共**交易网进行查阅。
(三)出让人(略),意向竞买人可自行到现场踏勘,也可联系出让人进行现场踏勘。
(四)竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因,逾期未(略),竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于**市境外的(属**市境内企业,如需在项目(略),须在报(略)),须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司并由其与市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
(五)竞买人在办理竞买登记手续时,须书面承诺“(略),对土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接受土地,签订《国有建设用地交付确认表》,不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。
六、(略)
(略)
联系人:(略)
电话:(略)
**市公共**交易中心
联系人:(略)
电话:(略)
七、(略)
户名:(略)
账号:农行**城中支行:(略)
**农商银行三八支行:(略)
工行**市分行埇桥支行:(略)
光大银行**分行:(略)
中行**凤池支行:(略)
建行**科技广场支行:(略)
徽商银行**磬云路支行:(略)
交通银行**分行营业部:(略)
注意事项:
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个,如分笔转款,必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质,如XXX宗地竞(略)。
**市自然**和规划局
(略)