四九镇“大塘赤坎头”、“白石瓦窑坑”共334.89亩土地发包项目招标公告
**市(略)受四九镇大塘村常兴西经济**社、常兴经济**社、常安经济**社、**经济**社和四九镇白石堡村桥头经济**社的委托,定于2024年1月19日,15时00分于(略)对土名为“大塘赤坎头”、“白石瓦窑坑”共334.89亩的土地进行招投标,本项目采用公开协商交易方式(投标价格取整数位),欢迎有意参加的符合本公告要求的竞投人前来竞投。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积:(略)
2、标的物所在位置:(略)
3、发包的起止期限:承包期限为20年,拟由2024年2月1日起至2044年1月31日止。(最终以完成(略)的招标程序,签订的合同承包期限为准。)
4、承包款:(略)
5、承包款递增方式:承包款每十年递增一次,每次递增幅度为上一个十年的年承包款的10%。
6、一次性房屋及地上附着物补偿款:(略)元,分两期支付给发包方(2025年2月1日前支付(略)元,其中大塘(略)元、白石堡(略)元;2026年2月1日前支付(略)元,其中大塘(略)元、白石堡(略)元)
7、村委会服务费:另每年各村委会服务费为当年各村委会总承包款的10%。
8、合同保证金:¥(略)元(大写:壹拾捌万元整,其中大塘90000元、白石堡90000元),合同保证金不作承包款使用,合同期满经发包方验收合格后无息返还给承包方,合同保证金利息归发包方。如承包方在承包期内违约,合同保证金没收。
9、交易保证金:¥(略)元(大写:壹拾捌万元整)。交易保证金竞得后自动转为合同保证金。
10、资产用途:(略)
11、交易方式:(略)
12、评审方法:(略)
二、竞投人(单位)准入条件
投标人必须同时满足以下条件:
(1)投标人是**本地企业,且营业执照注册地住所是在四九镇内的优先;
(2)投标人应当是市场监督管理局注册登记且注册资本500万以上的法人;
(3)投标人应当是经营范围为种畜禽生产;转基因种畜禽经营;家禽饲养;畜禽粪污处理利用的法人;
(4)本项目不接受联合体投标。
三、竞投报名时间
报名时间:2024年1月12日至2024年1月18日上午8:30至12:00时,下午14:30至17:30时(节假日除外)。
四、竞投报名流程
(一)实地查看
因招标公告未能详细列举相关注意事项,投标报名前必须提前联系大塘和白石堡村委会实地查看该**的位置及了解基本情况,并咨询发包方(略),标的以实物为准,对标的物四至范围及面积等无异议后才报名竞投,竞得后不能(略),如弃标则没收竞得人的交易保证金。
(二)资格条件审查、缴纳交易保证金、领取《竞投资格确认书》。
携带相关证明及材料到(略)进行资格条件审查,待审查通过后领取《资格审查通过书》。
将交易保证金汇到(不能通过ATM的方式)四九镇财政所指定的帐户:
①账户名称:(略)
②开户银行:(略)
③账 号:(略)
(略)亩土地发包项目交易保证金。
凭银行凭证原件和《资格审查通过书》到四九镇财政所开具收据并到(略)确认报名并领取《竞投资格确认书》。
(三)报名携带相关证(略)。
(1)单位报名需要加盖公章的单位营业执照、法人证明书、法人身份证复印件及原件等。
(2)交易保证金缴款凭证(即四九镇财政所开具的收据)。
(3)承诺书(保证提交的一切法律文书真实有效,如有虚假,竞投人承担一(略)。)
(4)如需委托他人报名的还要提交以下资料:
①公证处公证的委托书、司法部门的司法见证的委托书或律师事务所的律师见证的委托书
②被委托人的身份证原件及复印件
五、参与竞投会
经确认竞投资格的竞投人请于2024年1月19日,15时00分前,携带相关资料到(略)现场参与竞投会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)有效身(略)
(2)竞投资格确认书;
(3)投标书。
(4)如需委托他人投标的还要提交以下资料:
①公证处公证的委托书、司法部门的司法(略)
②被委托人的身份证原件及复印件
建议:如需委托他人报名或者投标,请在办理委托书前致电(略)咨询具体要求,以免委托书不规范或委托权限不全等原因造成报名不成功与无法参加竞投。
⑸ 待资格条件审查通过后,投标文件须原件核对并加盖企业公章,同时加盖骑缝章(盖章)装订成投标书。投标书须有封面,经投标单位的法定代表人或法人代表委托人签名或盖章,并加盖投标单位公章后,标明项目名称,报名企业名称,并加盖投标单位公章。
六、特别说明
本次招标按照公开协商交易方式,评审方法采用综合评分法,综合评分最高者竞得。评审方法、交易评分表及投标书标准可到四九“三资”管理办公室领取或咨询。
1、综合评分最高且得分不低于60分的竞投人为竞得人。只有一人竞投的,以此竞投人确定为竞投人。综合评分相同的,以最早报名成功时间确定为竞投人。(综合评分低于60分的竞投人不能成为竞得人)
2、(略),视为同意竞投的相关条款和合同初稿条款,竞得人在中标后不得以相关条款不合理为由拒绝签订承包合同,拒绝签订承租合同视为弃标,没收竞得人竞投保证金。
3、投标书有以下情况之一者为无效投标书:投标价低于租金底价的;投标书未按招标公告要求封装及盖章;投标书封面未按招标公告要求加盖投标单位公章和法定代表人或法人代表委托人签章的;法人代表或其委托的代理人未能参加开标会议的。
4、竞投会结束后,(略)在与四九镇财政所办理完相关手续后,于30个工作日内无息退回未竞得人的竞投保证金;竞得人的竞投保证金拨给作为合同保证金。
七、联系方式
联系单位:(略)
联系人:袁先生 联系电话:(略)
联系单位:(略)
联系人:林先生 联系电话:(略)
联系单位:(略)
联系人:陈先生 联系电话:(略)
(略)
(略)