《****东校区建设项目修建性详细规划》经南****委员会第二十次全体会议行政性审查及州级专家技术审查通过,项目符合《**县城市总体规划修改(2017-2035)》要求。根据《**州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行批前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:****东校区建设项目修建性详细规划
项目地点:本项目用****中心**东南面,广福路与菌王路交叉口东北角之间,用地南侧为规划广福路,用地西侧为规划菌王路,用地东侧为规划**大道,****公司。
用地性质:教育科研用地
申报类别:规划审批
建设单位:****
设计单位:****
设计资质等级:甲级
公示类别:批前公示
公示方式:**县政务网、******局公示大厅
公示时间:2024年1月5日至2024年1月11日
公示组织单位:******局
联系电话:0878—****055 传真:0878-****060
项目简介及主要经济技术指标:本项目用****中心**东南面,广福路与菌王路交叉口东北角之间,用地南侧为规划广福路,用地西侧为规划菌王路,用地东侧为规划**大道,****公司。为学校**项目,总用地面积45836.87㎡,为教育科研用地,项目总建筑面积:19995.73㎡,其中计容建筑面积:19766.13㎡,不计容建筑面积:229.6㎡,容积率:0.43,绿地率:36.12%,建筑密度:13.83%。
规划主要经济技术指标如下表
主要经济技术指标表 | |||
序号 | 项目 | 面积(㎡) | 设计条件满足情况 |
1 | 规划用地面积 | 45836.87 | |
2 | 学校规模 | 42班 | |
3 | 建筑占地面积 | 6339.89 | |
4 | 绿地面积 | 16554.28 | |
5 | 道路广场面积 | 22942.7 | |
6 | 体育设施用地 | 16765.93 | |
7 | 总建筑面积 | 19995.73 | |
8 | 计入容积率面积 | 19766.13 | |
9 | 建筑密度 | 13.83% | 满足设计条件≤35% |
10 | 容积率 | 0.43 | 满足设计条件0.4<r≤1.2 |
11 | 绿地率 | 36.12% | 满足设计条件≥30% |
12 | 机动车位 | 64个(含充电桩车位10个) |
校舍建设一览表 | |||||
序号 | 项目 | 单位 | 建设标准 | 设计指标 | 达标与否 |
1 | 学校类别 | 类 | Ⅰ类 | Ⅰ类 | |
2 | 学校规模及班级人数 | 班人/班 | 42班,45人/班 | 42班 1890人 | |
3 | 校园用地面积 | ㎡ | 38000 | 45836.87 | 达标 |
㎡ | 生均19 | 生均24.25 | 达标 | ||
4 | 校舍建筑面积 | ㎡ | 10660 | 19995.73 | 达标 |
㎡ | 生均5.33 | 生均10.58 | 达标 | ||
5 | 体育运动场地 | 生均活动场地面积 | ≥8.5㎡ | 8.87㎡ | 达标 |
田径场 | 400m(或300米环形)1块 | 400米环形1块 | 达标 | ||
篮球场 | 4块 | 4块 | 达标 | ||
排球场 | 4块 | 4块 | 达标 | ||
室外乒乓球区 | 放12张球台 | 3块 | 达标 | ||
器材室 | 2间 | 2间 | 达标 | ||
体育教室 | 可放6张乒乓球台以上 | 1间 | 达标 | ||
器械体操、游戏区 | 300㎡/1块 | 1块 | 达标 | ||
备注 | 建设指标参照《****学校舍建设标准》、《****小学体育教育装备建设标准与管理规范》 |
项目规划设计审查依据:《中华人民**国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《**省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《****政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《**县城市总体规划修改(2017-2035)》。
附图:区位图、规划平面图、总体鸟瞰图
******局
2023年1月5日