郑州国际文化创意产业园8#安置区建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **国际文化创意产业园8#安置区建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 626946.67 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 514846.67 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 112100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2018-07—2023-07 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2023—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 165537.53 | 成本 | 65261 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目改造区域涉及大庙李、李小安、王林庄、信王、沙岗王等几个行政村，根据规划，项目建成后可解决2，796户（14098人）村民的居住需求。项目规划总用地面积778，300.00㎡（约合1167.45亩），项目建设用地面积501，000.00㎡（约合751.50亩）。项目总建筑面积1，473，111.47㎡（地上1，083，722.87㎡，地下389，388.60㎡），其中住宅建筑面积931，500.89㎡，地面公建建筑面积152，221.98㎡（含商业、幼儿园、托老所、小学、中学以及配套公共服务建筑等），具体建设内容及规模如下：1、建设21-26F住宅楼78栋；2、建设地面商业建筑74，292.67㎡，邮政所一处，建筑面积500.00㎡；3、建设4所9班幼儿园，建筑面积10，536.80㎡，幼儿园共计1，080名学生，教职员工120人，每班工作10小时，年工作190天；4、建设24班和36班小学各一所，建筑面积26，142.00㎡，小学共计2，700名学生，教职员工300人，每班工作10小时，年工作190天；5、建设36班中学一所，建筑面积23，305.00㎡，中学共计1，800名学生，教职员工300人，每班工作10小时，年工作190天；6、建设托老所一座，建筑面积1，434.60㎡，养老院设置床位65张，工作人员20人，每天工作12小时，年工作365天；7、建设配套公共建筑16，010.91㎡，包括物业管理用房、社区服务站、居委会、卫生服务站、文化活动站、治安联防站、农贸市场、垃圾中转站、公厕等；8、建设地下建筑面积389，388.60㎡，其中地下一层夹层37，621.92㎡，地下车库351，766.68㎡。项目建成后，设计住宅8，477套，居住人数29，604人；设计停车位9，639个，其中地面机动车停车位739个，地下机动车停车位8，900个；非机动车停车位23，111个，其中普通停车位13，448个，充电停车位9，663个，项目完成后设计建筑密度为17.99%，容积率为2.16，绿地率为35.00%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 39.42% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细 截止 2023-01-10 ，该项目共发行1批次，累计发行金额15000.0万元。
| 2023-01-10 | 第1批次 | 15000.0 | 2.74% | 2023年**省专项债券八期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-01-11 | 付息日 | 1月11日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-01-11（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 364 |
| 到期日 | 2028-01-11 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 411.0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券八期（棚改专项债） | 债券简称 | 23**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 55.1 |
| 发行日期 | 2023-01-10 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 2.74 |
| 发行期数 | 8 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 55.1 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2023-01-11 | 到期日 | 2028-01-11 |
| 付息日 | 1月11日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-01-11（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 364 | 上期已付息（亿元） | 1.5097 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 1.5097 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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