**县迷****加工厂房及业务用房招租公告

绿公资交招告〔2024〕1号

****财政局批准，受****委托，****面向社会对**县迷****加工厂房及业务用房进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

**县迷****加工厂房及业务用****村委会****小组后方，厂房及业务用房共3个楼层，占地面积547.31平方米，总建筑面积1672.82平方米。该项目于2022年9月开工，2023年7月竣工。产权清晰，无争议。

二、经营范围及厂房使用要求

（一）经营范围

1.从事茶叶生产、加工、销售等生产经营活动。

（二）厂房使用要求

1.在租赁期间，承租方需承担设备采购、物业管理等所产生的各项费用，且不得再次出租或转租。

2.在租赁期间，不得进行危及主体结构的装修，出租厂房设施如有损坏，由承租方自行维修。

3.承租方对厂房及业务用房使用不得超出经营范围，若超出经营范围，出租方可以终止合同，后果由承租方自负。

4.租赁期间，****停车场、消防、排水等附属设施的管理维护由承租方负责。

5.承租方需在签订租赁合同起2个月内，至少购置1套茶叶加工生产设备，并投入生产。若厂房6个月内未正常运营，出租方将收回所出租的厂房及业务用房。

6.****政府有大的建设需求或者政策性变化，则有权收回出租厂房及业务用房，清退剩余租金并依法评估赔偿损失。

三、出租年限及租金支付方式

租赁期限为3年，租期从2024年3月2日-2027年3月1日，租金一年一付。

四、报名资格及条件

1. 中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

2. ****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。

3. 申请人须单独报名，不接受联合报名。

五、报名方式、时间

1. 报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择“**州”，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2. 报名时间：2024年1月15日（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

六、标的展示时间和地点

1. 标的展示时间：2024年1月15日-1月23日（节假日、双休日除外）。

2. 标的展示地点：标的物所在地。

3. 本次招标不统一组织查看标的，需要查看标的的竞租人请提前与****联系。

七、履约保证金缴纳方式及时间

本次招租不收取履约保证金。

八、报名及竞租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，首先在网上注册成功后再办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击网上办事—注册登记—立即注册，按流程自行办理，****中心CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带****银行卡到****由工作人员远程办理临时CA数字证书。

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）**市天马路85号。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1. 企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（营业执照）、法人身份证复印件各一份；如非法人报名还须出具法人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须盖上鲜章）。

2. 自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料均须加按手印）。

（三）竞租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网（选择地区“**州”）（https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其他资料。

九、资格审查时间：2024年1月15日-2024年1月23日17：30

十、竞价时间及竞价平台

1. 竞价时间：2024年1月24日09：00（未按时参与竞价的，视为自动放弃）

2. 竞价平台：**省公共**交易信息网（选择“**州”），网址：（https://ggzy.****.cn/#/homePage）。竞租人须在2024年1月24日竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租。

十一、竞价方式及规则

1. 竞价方式：电子竞价。

2. 本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3. 按价高者得的原则，以竞租标的物整体的总价进行增价式竞租，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十二、签订成交确认书时间及地点

1. 时间：中标后三个工作日内。

2. 地点：****管理局****中心（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十三、其它说明

1. 报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2. 竞租人在报名前应实地勘察标的，充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

3. 本次招租活动以人民币进行计算，招租活动的所有时间以**时间为准。

4. 竞价过程中竞租人请慎重参与竞价。竞价结束后，如中标人违约，本中心将协同招标方依照本次招租****人民法院起诉违约人责任，同时将违约信息推送给信用中国和省信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行处罚。

5. 具体事宜竞标后，中标方与业主单位协商签订合同。

十四、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage发布。

十五、联系方式

招租人：****

联系人：张女士（184****2595）

代理机构：****

联系人：吴先生（134****0350）

****

2024年1月15日