为支持村民发展经济，经村党委会研究，报镇委审批、两委会研究决定，村党员大会审议，于2023年12月29日提交村民代表大会审议票决通过同意，拟对位于关仔堀其他用地使用权出租给村民有偿使用。为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产**交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规**策，结合我村实际情况，****联社关仔堀其他用地使用权出租进行招投公告。

一、竞投项目基本情况：（具体内****联合社关仔堀其他用地交易项目明细表）。

二、租期及租金收取方式

（一）租赁期限：3年。（租期不足3年按3年租金收取）

（二）租金收取方式：3年租金一次性缴清。

三、竞投项目的经营范围：其他（按地块性质依法依规经营）

四、竞投资格：

（一）本村年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民及原租户（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为竞投人可参投1个标号。如原承租户所承租有两个或以上标号的，可按原来的标号进行竞标，如若要竞别的标号，应放弃原有的标号，只能参加一个标号的竞标，且不享有优先权）。

****联社租金的，在竞投报名前还清租金后方可获得竞投人资格，否则没有资格参与竞投。

五、报名时间、地点

（一）报名时间：2024年1月22日（上午9时-11时30分，下午14时30分-16时）。

（二）报名地点：外蚁村委会。

六、报名登记提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件；

（二）填写竞投申请书；

（三）缴交所参投地块交易履约金及竞投****银行存款存折原件****村委会开具收据）。

1、交易履约金：每个标号以标底价三年应缴金额作为三年最低交易履约金****联合社关仔堀用地交易项目明细表），竞投人在报名时，要将不低于三年最低交易履约金存入****银行****公司本人存折上。

2、竞投保证金：每个标号以30000元作为竞投保证金，竞投人在报名时要将竞投保证金存入**市****银砂分理处并备注用途（户名：**市****；账号：800********896447）。

七、竞投方式及确定原则

（一）书面报价

本次采用现场一次性书面报价的竞投方式。

（二）报价规则

1、每个标号，以每年每亩租金进行报价竞投。

2、每个标号，竞投人报价低于标底价，该报价视为无效。

（三）成交规则

现场开标确定最高报价后，主持人询问原租户是否主张优先权；

1、如若原租户对最高报价主张优先权，按以下方式确认交易：

有效报价范围内，原承租户有权对最高报价享有优先权，若原承租户同意以有效最高报价继续承租的，确认原承租户中标。

2、如若原租户对最高报价放弃主张优先权的，按以下方式确认交易：

①现场开标后，现场最高报价人为中标者。如若同时出现2人或2人以上的最高报价人时，则采用抽签的方式确定中标者。

②只有一家提出受让的，以不低于标底价的报价确认交易价。

八、竞投保证金及交易履约金处置方式

（一）竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，并在3个工作日内****联社交付租金和签订合同，竞投保证金予以一次性全额无息退回。中标者如当场放弃，则****联社所有，由第二高报价条件合格者中标，以此类推。

（二）未能成功交易的竞投人在3个工作日****联社取回竞投保证金（不计息）。

（三）不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》的，视为违约，则竞投保证金归村集体所有。

九、信息发布

（一）本公告在外蚁村村务公开栏和**市**区集体资产管理网（http://183.****.41:6787/）同时发布。

（二）关仔堀其他用地使用权出租公告公示时间为：

2024年1月15日至2024年1月19日。

十、竞标时间、地点

（一）竞投时间：2024年1月24日上午9时；

（二）竞投地点：外蚁村委会。

十一、其他需要公告的事项

（一）交易当天须由竞投人本人持收据及身份证、户口薄到外蚁村竞投现场签到并验证进场，之后请遵守村级交易平台规则及会场纪律进行竞投。由于场地限制，一份保证金只限竞投人本人（即收据本人）参与，每份竞投保证金只能参加报名时指定标号的竞标，参与其它标号的竞投无效。

（二）竞投人应于竞投时间前20分钟到竞投地点。如若竞投开始，竞投人还没有到达竞投场，则视为该竞投人自行放弃。

（三）如若标号无人投中，由代表会授权村二委会，按程序重新发包。

（四）原承租户未能中标的，自成功签订合同之日起，租地上的一切私有财产由新老承租户自行协商解决，超过规定时间15天，视其自行放弃。

（五）中标人承租后不得改建、扩建，补办相关手续。未能完善用地报批和报建手续的，按有关政策和法规处理。

十二、联系方式

联系单位：**市****

联系人：陈耀东

联系电话：0754-****4807（工作日上班时间）

十三、本公告最****联社所有

十四、其他附件：《****联合社关仔堀用地交易项目明细表》

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2024年1月15日

****联合社关仔堀其他用地交易项目明细表