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关于松林小区、明月小区等部分负一层车位公开挂牌出售的
公 告
经批准，现就松林小区、明月小区等部分负一层车位公开挂牌出售的公告如下。
一、出售人名称、地址及联系电话
出售人：****（以下简称“渝垫集团”）
地 址：**市**县**街道桂西大道南二段2号（金融科技大厦）
联系电话: ****1888
二、挂牌负一层车位概况
松林小区负一层车位位****办事处明月二路215号，本次挂网销售507个，具体负一层车位情况及挂网底价详见附件1（松林小区部分负一层车位挂网底价明细表）；明月小区小区负一层车位位于**县**街道**南街3号，本次挂网销售431个，具体负一层车位情况及挂网底价详见附件2（明月小区部分负一层车位挂网底价明细表）。
三、竞买者资格
（一）购买松林小区负一层车位必须是松林小区业主，购买明月小区负一层车位必须是明月小区业主。
（二）竞买者的资格证明材料：购买负一层车位应提供不动产权证书；未办理不动产登记的，****集团签订的《房屋买卖合同》或者安置《选房确认书》。
（三）该小区业主一户限购一个负一层车位。
四、挂牌竞买时间及地点
（一）挂牌方式：一次性整体公开挂牌。
（二）揭牌次数：揭牌21次。
1.揭牌时间：2024年1月19日9:00时；
2.揭牌时间：2024年2月26日9:00时；
3.揭牌时间：2024年2月2日9:00时；
4.揭牌时间：2024年2月9日9:00时；
5.揭牌时间：2024年2月23日9:00时；
6.揭牌时间：2024年3月1日9:00时；
7.揭牌时间：2024年3月8日9:00时；
8.揭牌时间：2024年3月15日9:00时；
9.揭牌时间：2024年3月22日9:00时；
10.揭牌时间：2024年3月29日9:00时；
11.揭牌时间：2024年4月12日9:00时；
12.揭牌时间：2024年4月19日9:00时；
13.揭牌时间：2024年4月26日9:00时；
14.揭牌时间：2024年5月10日9:00时；
15.揭牌时间：2024年5月17日9:00时；
16.揭牌时间：2024年5月24日9:00时；
17.揭牌时间：2024年5月31日9:00时；
18.揭牌时间：2024年6月7日9:00时；
19.揭牌时间：2024年6月14日9:00时；
20.揭牌时间：2024年6月21日9:00时；
21.揭牌时间：2024年6月28日9:00时。
（三）竞买地点：**县**街道****机关办公中心2号楼2楼，****交易中心开标室1。
（四）竞买保证金缴纳截止时间：每次揭牌时间前1个工作日内18:00以前。
五、报名方式及竞买资格审核
（一）竞买人可登录**市公共**交易网（**县）https://www.****.com/dianjiangweb/下载并填写《竞买承诺书》（附件3），将竞买保证金2万元/套汇入指定的账户（收款单位：****，开户行：中国银行**县支行，账号：108****97864）。****集团****中心（金融科技大厦）核定竞买资格、填写《竞买承诺书》，并采取刷银联卡的方式缴竞买保证金2万元/个。
报名时，竞买者如需按揭的，由报名者自行提交征信证明，若征信显示不能按揭贷款的客户仍要报名的则需全款购买，否则视为放弃车位竞得权，且2万元保证金不予退还；报名时确定竞买人姓名，一旦交易成功不可更改。渝垫集团出售均属现车位，竞买人在报名前可到本小区现场踏看负一层车位，一旦报名者即视为报名者已实地踏看负一层车位，竞买者成功竞得负一层车位后不能以任何理由退换。
（二）已缴纳保证金的竞买人，须在揭牌前1小时至揭牌前5分钟内****交易中心开标室1签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、被委托人身份证复印件。
六、竞得人确定
（一）报价原则
1、竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。
2、竞买人可任意选择本次挂牌负一层车位进行报价。
3、报价金额等于或高于对应负一层车位挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。
4、报价金额以100元的整数进行收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报价时按四舍五入进行自动收舍。
5、大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。
（二）成交确认
一次性报价，按负一层车位号进行评价，有效报价最高的为竞得人，该竞得人的报价为成交价。未竞得人可以在未成交的负一层车位中继续竞价。
1、1个负一层车位只有1个有效报价的，其有效报价竞买人为该负一层车位的竞得人，所报价为成交价。
2、同1个负一层车位出现2个或2个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该负一层车位的竞得人，所报价为成交价。
3、同1个负一层车位的最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买人进行第2次竞价。
（1）第2次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第2次竞价价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第2次竞价或第2次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。
（2）若第2次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第2次报价为成交价。
（三）领取成交确认书
揭牌会结束之日起2个工作日内，竞得人需****交易中心签字确认并领取成交确认书。未按时签字确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。
七、车位款及其它款项支付时间和方式
竞得人竞得负一层车位后竞买保证金转为已缴车位款。未违反交易规则的未竞得人，****集团申请退还竞买保证金后15个工作日内，渝垫集团不计息退还。
竞得人竞买成功之日起15个工作日内，****营销中心（金融科技大厦）采取刷银联卡的方式，缴清车位全款或首****集团代收代缴该车位的大修基金、契税、印花税、不动产权登记费等应缴款项。竞得者在约定时间内未缴清所有应缴款项的，视为自动放弃已竞得负一层车位，渝垫集团有权不予签订《车位买卖合同》，所交竞买保证金不予退还。报名人在竞得负一层车位并领取《成交确认书》15个工作内日未缴纳车位全款或者首付款的，但竞得者还要所竞得负一层车位的，则按超出时间天数以每天万分之一的比例计算和缴纳车位款金额滞纳金，且最多不超过3个月，超过3个月视为放弃车位库竞得权，2万元保证金不予退还，渝垫集团将此车位重新挂网销售。
竞得者选择按揭付款的。在支付首付款及其它代收代缴款、签订《车位买卖合同》后15个工作日内，****银行提交相关办理车位按揭的手续。若因竞得人征信、还款能力等****银行按揭的，****银行拒绝办理按揭之日起15个工作日内补足剩余车位价款；否则，渝垫集团有权解除与竞得人签订的《车位买卖合同》，不计息退还竞得人车位首付款及其它代收代缴款，原竞买保证金2万元不予退还。
八、合同签订
竞得者在缴清车位全款或首付款及其它应缴款项后20个工作日内，****营销中心（金融科技大厦）签订《车位买卖合同》。
九、不动产权证办理
****集团办理车位不动产权登记的，应在签订《车位买卖合同》后7个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，权利人为两人或两人以上的需签订份额约定书****集团。
渝垫集团在收到竞得人提供的办理产权登记的完善资料后1年内，为竞得人办结车位不动产权证书。
十、车位移交及物业管理费用
（一）竞得者一次性缴清全款的，****营销中心（金融科技大厦）领取《车位移交通知书》。
（二）竞得者选择车位按揭付款的，在缴清首付款、签订《车位买卖合同》并在银行成功办理车位按揭贷款及抵押登记等相关的手续后，****营销中心（金融科技大厦）领取《车位移交通知书》。
（****集团出具的《车位移交通知书》，到松林小区、****管理处办理车位交付手续及缴交车位物业管理费。
十一、未尽事宜，以现场答疑为准。
附件：1.松林小区部分负一层车位挂网底价明细表（507个）
2.明月小区部分负一层车位挂网底价明细表（431个）
3.竞买承诺书
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2024年1月15日
下载附件1：松林小区部分负一层车位挂网底价明细表（507个）.xls
下载附件2：明月小区部分负一层车位挂网底价明细表（431个）.xls
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