1.招标条件
本****2022-HT97、2022-HT98地块委托管理采购项目已批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目位于中央商务区范围内的2022-HT97、2022-HT98地块。 两地块地上总建筑面积约16万平方米，地下总建筑面积约5.4万平方米。
2.2招标范围：本项目过程中的前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、园区服务管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力**管理、行政管理等工作 (具体以招标人要求为准)。
2.3招标控制价：委托管理服务费费率为3.5%。
2.4标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有完成本项目的履约能力。
3.2本次招标不允许联合体投标。
4.获取招标文件
4.1获取时间：2024年01月16日09时00分至2024年02月05日09时00分（**时间，下同）。
4.2地点：各投标人须在获取文件的时间节点内登****交易中心官网（网址：http://ggzy.****.cn）自行下载采购文件。
4.3方式：
（1）网上注册。未注册的供应商（投标人）应通过网站首页“会员中心”－“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：153****4578，技术支持：******公司，电话：0536-****130。
（2）下载文件。各供应商通过网站“会员中心”－“企业会员系统（网上注册）”－选择“新版系统”，在“招标公告”－“其他交易”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
4.4招标文件售价：0元。
5.CA免费办理
现场办理：**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：投标人（供应商）登录******公司在线平台http://wf.****.com/ 注册后按流程办理。
具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：153****6335。
**卓码数字证书客户服务电话：199****8182。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工183****3022；马工185****7360。
服务监督电话：0536—****981。
注意事项：投标人(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
6.投标文件的递交
6.1开标时间为：2024年02月05日09时00分
6.2地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
6.3不见面开标大厅网址：
http://ggzy.****.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
6.4 逾期送达的或未按要求上传的投标文件，招标人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**市公共**交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
8.联系方式
8.1招标人：****
地 址：**省**市**区通亭街3379****中心1号楼
联系人：常雨祺
电 话：137****0667
8.2招标代理机构：****
地 址：**省**市**区**街道富亭街1777号文化创意梦想小镇16号楼
联系人：于芳芳
电 话：0536-****789
9.其他
9.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在**市公共**交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
9.2 投标人资格评审阶段通过“信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。
注：1.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子招投标工作须知》和附件《远程不见面开标大厅操作手册（投标人）》，以便能顺利进行投标。
2.未升级的投标人应在制作电子投标文件前下载并升级“新点驱动（**省版）”，未按规定下载升级导致无法解密、评标等的后果由投标人自行承担。
3.投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。本项目无复会环节，最终结果将在发布公告的媒介上进行公示。
发 布 人：****
时 间：2024年01月15日
附件--****2022-HT97、2022-HT98地块委托管理采购项目.zip
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