2024年1月2日上午,****中心****中心会议室主持召开主任办公会议,就****工程第七次变更事项进行审议,现将审议结果公示如下:
本项目由****代建,****中心代管,****公司中标施工,合同价17570.012万元。2022年3月10日正式开工,目前一、二、三区已竣工验收,四、五、六区还在装修阶段。本次变更按设计优化的联系单、工地例会确定修改的内容和现场实际情况等作出的调整(部分内容已经进行预变更),本次为正式申报,属第七次变更,变更金额增加费用228.092万元,累计变更金额843.7562万元,变更后工程造价为18413.7682万元。具体变更内容如下:
(一)根据建筑设计变更通知单-S2021-032(修改号03)内容增加造价466185元。
1、楼梯底部增加100mm高花岗岩踢脚线,增加造价17568元。
2、原设计楼梯踏板采用芝麻灰花岗岩,现两侧改为200宽中国黑套边,踏步前端延伸加厚,厚度35cm。(扣原芝麻灰花岗岩49241元,增加中国黑套边及前端加厚124247元,核增造价75006元)。
3、一区三、四层教室宿舍走廊地面原水磨石改800*800抛光砖地面,核增造价13681元。
4、三区右西侧贵宾休息室北侧声闸处顶面做法确定为石膏板吊顶,墙面采用无机涂料,增加造价约3768元。
5、三区左报告厅3-4轴~3-5轴/3-C轴~3-E轴楼梯出口平台及踏步原PVC地面改芝麻灰石材铺贴,3-4轴至3-5轴(出报告厅两个露台);一区、五区敞开走廊交接处采用中国黑门槛石过渡(原预算编制该部位漏项),以上增加造价约39187元。
6、六区体育馆原设计墙面吸音板高度3m,底部2.1m高为深灰色无机防霉涂料,现改为槽木吸音板,高度至第**窗底平,增加造价约37155元。
7、地下室生活水泵房、泳池处理设备用房、预留设备用房、消防水泵房地面采用600*600抛光砖,距地1200高墙面采用300*600抛光砖铺贴,1200以上采用无机防霉涂料,顶面采用无机防霉涂料,增加造价约96966元。
8、所有卫生间门增加百叶,增加造价约7241元。
9、二区三层计算机培训室顶棚吊杆增加PVC套管,增加造价约10703元。
10、三区一层报告厅出口声闸走廊处饮水点,原设计地面水磨石改300*300防滑砖;原设计1500mm高300*600仿古砖+内墙无机涂料,现改为2400mm高300*600浅灰色仿古砖;原设计顶为无机涂料改300*300铝板吊顶,增加造价约2252元。
11、****餐厅顶棚深灰色无机涂料已完工(不铲除),现加刷白色无机涂料,只计算涂料,不含腻子增加造价约20604元。
12、五区二、三层设备平台防火门原设计为700宽*1800高,现改为1000宽*1800高,增加造价约612元。
13、走廊、报告厅疏散露台、庭院等栏杆处压顶采用芝麻灰压顶,增加造价约94980元。
14、一区的第二层阅读区顶板增加石膏板吊顶(做法参照TH1),增加造价约47495元。
15、地下室敞开走廊1-D轴至1-G轴/3-8轴,水磨石地面与室外交界处增加240mm宽火烧板花岗岩,增加造价约2328元。
16、四区二层4-C至4-D/4-3~4-4楼梯墙面原300*600墙面砖改为外墙真石漆,减少造价4362元。
17、一区餐厅一层地面增加8个150mm*150mm地漏,增加造价约1001元。
(二)根据建筑设计变更通知单S2021-032(修改号01),女儿墙、走廊处的平台栏杆原设计为铝合金栏杆,现改为铝合金玻璃栏杆,增加造价约252118元。
(三)根据建筑设计变更通知单-S2021-032(修改号05)内容增加造价90072。
1、所有楼梯扶手高度统一调整1.2m,增加造价约11105元。
2、二区五层走廊2-G轴/2-5轴至2-6轴处原设计300高栏杆改为1200高,增加造价约1822元。
3、五区北侧5-6轴至5-13轴外墙原设计为真石漆,现改为多彩漆,增加造价约6091元。
4、一区、二区、三区的二层处1000宽挑板面增加真石漆面层,增加造价约71054元。
(四)根据排水设计变更通知单S2021-032(修改号01)内容增加造价49501元。
1、一区地下室、一层餐厅外走廊、疏散口洗手槽龙头改为“台盆感应冷水龙头”,增加49501元。
(五)根据现场实际情况,考虑到高度为3.2米的教室门亮眼窗尺寸大,重量大,为安全起见,增加教室进户门液压支撑,增加造价约19725元。
(六)根据工程联系单变更内容(电气和安装部分)增加造价158154元。
1、教室增加电热饮水机插座及给排水接口,增加造价约23150元。
2、培训楼三区2~5层公厕小便器改不锈钢小便槽,减少造价30738元。
3、教室三相5匹空调插座改单相3匹,配电箱元器件调整,增加造价约22768元。
4、化学、物理、生物实验室深化设计后,给排水、电气、暖通变更,增加造价约70443元。
5、六区游泳池上空线性灯及灯带取消,改为泳池专用灯投光灯,增加造价72531元。
(七)设计优化变更增加造价306572元。
1、二区9#楼梯休息平台增加固定窗(GC3814)1樘,3区10#、11#楼梯休息平台处各增加固定窗(GC3410)1樘,增加造价约9882元。
2、增加电动排烟窗电源及联动线,增加造价约76854元。
3、-1CP3增加2个餐梯配电,增加造价约3641元。
4、所有金属门窗,金属栏杆等金属物件接地,增加造价约118224元。
5、后勤保障用房(一区)一层增加消防报警,补充屋顶排烟风机电源及消防联动,增加造价约86454元。
6、一层厨房,地下室厨房男女更衣间,二次更衣间增加立柱盆,龙头为冷热水恒温感应龙头,增加造价约11517元。
(八)根据现场实际调整的零星变更增加289203元。
1、卫生间吊顶一侧遇窗,侧面采用石膏板加灰色涂料,增加造价约748元。
2、二、三区教室内水表间增加100mm高黑色抛光砖踢脚线,增加造价约2267元。
3、负一层、一层厨房排水沟长度增加,增加造价约22134元。
4、一区负一层电梯厅处JLM3038改为MLC3038,增加造价约6692元。
5、三区左1-G轴至3-C轴交3-4轴至3-5轴出报告厅露台下面负一层处增加镀锌钢管护栏,增加造价约3496元。
6、二区、三区及地下室电热饮水机插座改插座箱、五区增加电热饮水机,增加造价约25635元。
7、培训楼(二区)报警干线无通道,在三区一层走廊及地下室防火分区一增加桥架,增加造价约18139元。
8、三区一层美术培训室、书法培训室原灯具变更,增加造价约17937元。
9、地下室三区室外增加集水井及排污泵,增加造价约18175元。
10、地下室下沉庭院原排至排水沟的雨水管改为直接排至室外雨水井,增加造价约18169元。
11、培训楼(三区)、综合楼(六区)增加排水,增加造价约6281元。
12、****体育馆内的风管安装在网架上,考虑网架受力情况,经现场踏勘,设计院要求风管受力调整至侧向的柱子和墙体,增加风管承重支架,增加造价约49879元。
13、地下室防火分区三风管变更,增加造价约16778元。
14、原预算编制时围墙栏杆按塑钢栏杆,因塑钢栏杆市场上没有,改为镀锌围墙栏杆,增加造价约31529元。
15、教室灯具安装高度、距离调整,增加造价约14295元。
16、电扇吊杆加长补差,增加造价约24576元。
17、为确保各单体走廊管道、桥架不遮挡教室窗户,安装高度需适当抬高,部分梁需要开孔且安装钢套管,增加造价约12473元。
****供电局配电房土建结构深化引起的变更,增加59145元。
1、结构S2021-032(修改号08)增加内容:业主提供电网设计图,增加配电房电缆沟结构设计图,增加造价约52521元。
2、结构S2021-032(修改号01)增加内容:因设备安装需要,故1区2层增加设备基础,六区屋顶设备基础调整,负一层设备基础调整,增加造价约6624元。
(十)五根据消防预验收检查,下沉庭院旁走廊消防管网及阀门保温,此项整改增加67197元。
(十一)配合泳池设备、实验室设备等施工调整的变更,增加135185元。
1、泳池水处理设备功率原设计为40KW,设备厂家深化图为80KW,-1APyc配置及电缆变更,增加造价约30299元。
2、因实验室设备要求,综合楼(六区)屋顶两台排烟风机功率90KW,启动方式改为星三角启动,控制箱至风机的电缆变更,增加造价约14600元。
3、后勤保障用房(一区)、综合楼(六区)空气能配电系统变更,增加造价约90286元。
(十二)原预算未考虑战时人防门,因地下室施工需要,要必须先安装。战时人防门及人防门封堵费用约233608万元。
(十三)根据图纸会审和工程联系单引起的(电气和安装部分)变更,费用增加154255元。
1、配电房、强弱电井、设备机房、泵房灯具增加应急电源,增加造价约20051元。
2、因标高冲突、设计漏项、变更增加穿梁、板、墙套管,增加造价约41301元。
3、地下室无底板区域埋地雨水、污水管施工增加管沟土方、排水、管道包封,增加造价约38944元。
4、配电房至6区顶排烟风机电源箱矿物电缆YTTW-4*150+1*70改为单芯矿物电缆(安装费调差),增加造价约53959元。
经讨论,同意变更。
联系人:徐明宝
公示时间:2024年1月15-2024年1月17日