****中心、******公司将对**旭阳镇观斗山村3、6社一宗住宅用地及部分工业用地国有建设用地使用权收购费用启动评估工作，该项评估咨询服务采用竞争性磋商方式采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、项目概况：
项目名称：**旭阳镇观斗山村3、6社一宗住宅用地及部分工业用地国有建设用地使用权收购价格评估咨询服务。上述宗地位于**市**旭阳镇观斗山村3、6社，其中住宅用地面积约21亩，部分工业用地面积约26亩。根据《闲置土地处置办法》（国土**部令第53号）和城市规划调整，按县委、县政府工作安排及******公司申请，拟对上述宗地启动收购程序，现通过竞争性磋商方式选取符合条件的咨询服务单位。
中选方式：本次采用综合评分法，综合评分最高者中选。
限 价：本次报价最低、最高限价分别为按《****协会关于资产评估机构报送资产评估服务收费标准的通知》（川评协〔2017〕23号）收费标准计费的40%、80%，报价低于最低限价或超过最高限价的，其报价无效，做无效投标处理。
二、竞争性磋商邀请人：
****中心、******公司。
三、竞争性磋商应邀人资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有健全财务会计制度的良好记录（①2023年度财务报表复印件，包含资产负债表；②2023年1-3季度完税证明，加盖单位公章）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供近3年以来，即2021—2023年期间国有建设用地收储评估、一级市场评估和二级市场评估的中标通知书或合同复印件，加盖单位鲜章）；
4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注：“重大违法记录”是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，查询记录截图加盖单位鲜章）；
5、参加本次采购活动的投标单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。
6、符合法律、行政法规规定的其他条件。
7、具有土地或资产评估资质，且注册土地估价师或资产评估师2人及以上（提供相关证照、资料复印件盖投标单位鲜章）。
8、本项目不接受联合体投标。
四、有下列情况之一的，为无效竞争性磋商文件
1、未加盖单位公章和法定代表人或法定委托代理人印鉴；
2、竞争性磋商资料内容不全、字迹模糊、难以辨认；
3、竞争性磋商资料未在规定时间内送达；
4、竞争性磋商应邀人资格条件不具备邀请人确定的资格条件；
5、竞争性磋商应邀人报价低于最低限价或超过最高限价；
6、竞争性磋商应邀人，所提供的法定代表人或主要负责人无行贿犯罪记录的承诺函，经核实属虚假承诺的；
7、根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，邀请人将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存信用记录结果网页截图，被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商，拒绝参加本项目的采购活动。
五、竞争性磋商文件报名方式及时间
报名方式：本次竞争性磋商报名采用网上报名方式进行，报名需提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一后的营业执照）盖鲜章扫描件，发送至QQ邮箱：****@qq.com。报名后领取竞争性磋商文件电子版，并在竞争性磋商当天递交竞争性磋商文件纸质版。
报名时间：2024年1月16日9:30至1月18日18:00止。
六、磋商时间及地点
磋商时间：2024年1月19日上午9:30准时开始；
磋商地点：**市**环**路239****林业局）4楼会议室。
七、中选与合同签订
1、应邀人满足资格条件，并经竞争性磋商后，综合评分最高者为中选人；
2、合同价款的确定：以竞争性磋商时中选人报价为合同价；
3、项目业主应当在竞争性磋商后2个工作日内将磋商结果进行公示；
4、项目业主应当在公示期结束后3个工作日内向中选人发出中选通知书；
5、中选人在收到中选通知书后第一时间与项目业主签订合同。
八、竞争性磋商监督
****规划局纪检组对项目竞争性磋商工作进行监督。监督人按相关规定加强对竞争性磋商工作的监督，保证公开、公正进行竞争性磋商工作，保护各竞争性磋商应邀人的合法权益。
九、联系方式
邀请人：****中心、******公司
通信地址：**环**路239号
联系人：董先生
联系电话：0813-****192、183****9920