项目编号:****
**县****公司2019年12月通过公开招标,****集团****基地(中广核柳堡镇光伏发电一号项目C区,位于柳堡镇郑渡村境内)光伏水面经营权。因退圩还湖项目实施和养殖投资等原因,**县****公司决定将C区600亩光伏水面经营权流转,并委****交易中心组织对外公开交易。现将有关事项公布如下:
一、出让方承诺:本出让方将持有的标的公开转让,按本公告内容****交易中心在其网站公开发布经营权转让信息,并****交易中心组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示,转让的项目权属清晰,我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行。
二、项目介绍:光伏基地C区光伏水面经营权流转项目,位于柳堡镇郑渡村境内,总面积885亩,其中养殖水面400亩、流水塘口485亩(折算成养殖水面200亩),按养殖水面600亩计算(不再丈量)。四至见(附件平面图C区)。承包期限4年( 2024 年 2月 1 日至2027 年 12 月 31 日,不足四年按四年算)。交款方式:签合同时交第一年和最后一年承包金,其余各年承包金须在上一年的12月 10 日前一次性交清。该项目采用在线自由竞价(正向报价)的方式确定中标人,竞价时每上一个档次每年每亩增加10元或10元的整数倍数。交易底价 280 元/亩/年。出让用途为水产养殖。
其他说明:
1、乙方在承租期内必须保护好承租范围内的光伏发电设施、圩堤、水泥道路、监控和围栏等各类设施,每年必须搞好圩堤的维护、维修,保证圩堤的完好,否则造成倒塘、并塘、连塘的均由乙方负责并赔偿相关损失。
2、乙方承租期内只能限于从事水产生态养殖,不得从事对承租区域内环境有污染的项目,并确保光伏企业在所有塘口内的各类维修、维护等项目的正常开展。
3、乙方承租范围内的****集团所有,乙方不得私自进行种植、养殖,须保证道路畅通。
4、乙方不得擅自转租、分租所承租的水面**,不得改变或增加其他项目和用途。
5、防汛抗旱及重大自然灾害发生期间,提高水位或降低水****政府****集团的统一指挥。
6、乙方重大改造的投入、添置的固定资产在本合同执行结束前由乙方自行拆除,不拆除的视为放弃归甲方所有,乙方使用甲方承租的资产,移交时必须按接收时的标准返还给甲方。
7、乙方承租期间的生产用水、排水,****集团的统一调度与管理。
8、合同期满后,乙方承租的资产**必须按照承租时的标准移交给甲方,移交时不计算在产品,不得进行灭绝性捕捞。
9、乙方必须按期向甲方移交所承租的水面,如逾期移交,每天承担违约金壹万元,逾期达20天,甲方有权单方强制收回。
10、如遇国家政策调整,如退圩还湖等征用,乙方必须无条件服从,甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金(不计息)。
凡报名者报名前必须到现场勘查,对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认,对勘察结果认可后方可报名,如报名人忽略此项提醒,产生的风险责任由报名人自行承担,其他未尽事宜以出让方解释。现场勘查联系人:马立生 电话:138****8028。
三、报名资格条件:
1、报名时间及地点: 2024 年 1月 16日上午9:00— 2024 年 1 月 22 日下午17:00前(节假日不接收报名)****交易中心报名(金源名郡西门对面)。报名材料费200元,保证金为50000元。报名费不退,保证金不计利息。
注:本次交易采取网上报名,报名者必须在网上先注册成会员,请报名人携带本人身份证、银行卡和开户****交易中心实名认证后,在网上报名。注册会员网址(http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do)。(由于疫情影响报名者报名时须佩戴口罩,报名前请事先与工作人员电话联系,分时段报名,不得聚集和滞留)。
2、交易时间及地点: 2024 年 1 月 23 日下午15:00在**县农村产权交易大厅,报名者携带身份证参加交易,未报名者不得进场。(依据疫情防控要求,如有特殊情况另行电话告知相关事宜)
3、本项目挂牌期满,经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则以竞价方式确定受让方,每次竞价报价必须是10元或10元整数倍数进行增幅。最终确定的受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分,其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。
4、如非转让方原因,出现下列情况之一,转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金:(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的;(2)当项目公告期满产生竞价后,意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的;(3)当以挂牌价为底价竞价时,因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方,未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。
四、注意事项:
1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》,报名费及保证金通过POS机刷卡交****交易中心**银行虚拟账户内。
2、项目网上竞价过程中,使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、****联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰,建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价,并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常,一切法律、经济责任由意向受让方(单位或个人)自负。
3、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议,****中心或****服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定,及时通知有效报名人,择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。
4、意向受让方确认后,所交保证金抵充部分合同款,未确认方5个工作日内退还保证金。
5、确认方必须于2024年1月25日下午5:00前将****交易中心账户内,否则保证金作为违约金,标段重新发包。
6、第一笔合同尾款及鉴证费交纳账户:开户名:**县艳阳天****公司;开户行:****银行城郊支行;账号:321********100****9578。
7、免责条款:意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责,本公告项目所介绍的内容由出让方提供,仅供参考。****交易中心不为出让方提供内容的真实性承担任何法律责任。
8、鉴证费由确认方承担,鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%。
9、标段详情解释权归**县****公司。
10、本公告****交易中心网(http://by.****.cn/)发布。
报名联系人:交易中心 电话:051****80881
现场勘查联系人 马立生 电话:138****8028
**县****公司
2024年1月16日