租赁底价: ¥ (略) 万元/年 挂牌时间:2024-01-16 至 2024-01-22
- 项目编号:HB2024DF(略)
- 保证金: 万元
- 支付方式:
- 租 期:3年
- 业 主:**省**县第一中学
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金(略),利益受损方可以向我方进行追偿。 |
**县第一中学校校园洗衣房 | ||
(略) | 挂牌截止时间2024-01-22 | |
HB2024DF(略) | 挂牌价格(略)万元/年 | |
- **县椒园镇中坝社区黎家坝 | ||
3年 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
出租用途 | ||
使用状态 : (略) | ||
本次招租标的目前仍在使用中,原租赁合同到期日为2024年2月5日,原承租方在同等条件下享有优先承租权。 |
**省**县第一中学 |
**赛因特资产评估有限责任公司 |
(略) |
(略) |
(略) | |
(略) | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作(略),最多**()个周期 | |
按年支付 | |
出租(略) | |
2.(略) | |
1、意(略)(交易保证金以公告截止日17时00分到达光谷联交所(略) 2、本标的出租期限为3年,自2024年2月6日至2027年2月5日止。如因特殊情况造成标的(略)与相应租金以合同约定为准,标的由出租方负责移交,具体移交时间以出租方通知为准。 3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。并于合同签订之日起5个工作日一次性付清第一年承租款到出租方指定专用账户,从第二年起承租人须在第一年合同签订对应时间段内交纳当年租金到出租方指定专用账户。 4、出租方提出:(1)承租方须在合同签订前向出租方交纳履约保证金20000元,合同期满无违约情况下无息退还;(2)承租方取得标的的承租权后,需承担相关的安全管理责任,不得转租给第三方经营,否则出租方有权扣除承租方所交纳的全部履约保证金并追究其法律责任;(3)承租方取得该标的后,必须服从行业监管部门,接受学校的管理和监督;(4)承租方取得该标的的承租权后,自主经营,自负盈亏,自行按相关部门要求缴纳税费,同时按时足额交纳水、电费等;(5)合同期满或合同终止后,承租方(略),对逾期未搬出的物品,视为放弃其所有权,出租方有权直接进行处置,因此产生的费用及造成的损失由承租方自行承担,不可移动的设施归甲方所有。同时,需要移交或归还出租方的设施、设备、场所并必须保证完好无损、整洁干净;否则,出租方有权视情况追讨损失;(6)承租方取得标的的承租权后,须秉持保本微利,服务(略),合理设置价格,价格不得高于本地区同类型洗衣店。 5、本次交易应支付给光谷联交所**公司的租赁服务费由交易双方各自承担。 6、意向承租方应完全认可由出租方委托的**赛因特资产评估有限责任公司对本次租赁项目出具的《资产评估报告书》(鄂赛评报字[(略)中的全部内容并不持异议。 | |
1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。本次招租标的均以现状进行招租,出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,确定为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或向出租方及**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司(以下简称:(略) 2、本次招租的标的位于**县椒园镇中坝社区黎家坝**县第一中学校园内,为框架结构,建成于2015年,建筑面积约为(略),本次出租面(略),委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 3、出租方不持有本次招租资产相关权证,仅持有该资产经营权,承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 (略)的《房屋租赁合同》(详见网站公告底部附件),须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以阅读确认。 5、本次招租标的目前仍在使用中,原租赁合同到期日为(略)原承租方在同等条件下享有优先承租权,但原承租方需在挂牌截止日前到光谷联交所**公司报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。标的资产成交后,由出租方负责标的物的清退及交付事宜,但本次招租最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。 | |
网络竞价 FA10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任。 2、本项目不接受联合体承租。 | |
(略)元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:(略);行号:(略) 开户行:(略) **光谷联合产权交易所**产权交易有限公司617011000082398;行号:313541001005(略)如需手机app转账,可扫码(略),请仔(略)。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔(略)。 |
1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,将按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付当年成交价款后,光谷联交所**公司扣除应收取的租赁服务费后直接无息原账户退回。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并交纳当年成交价款后,光谷联交所**公司扣除应收取的租赁服务费后直接无息原账户退回;未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部租赁服务费,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所**公司的经济损失,出租方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约方式出租不签订《租赁合同》及未支付交易价款的; ③以网络竞价方式出租的,意向承租方未按要求参与竞价及应价, 或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付交易价款的。 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为房屋租金的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
光谷联交所**产权交易有限公司 |
田璐 |
(略) |
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营业执照复印件(加盖公章) (法人、其他组织适用) | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
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公司章程(加盖公章) (法人、其他组织适用) | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
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