1、意向承租方须在报名时足额交纳30240元交易保证金（交易保证金以公告截止日17时00分到****公司指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本标的出租期限为3年，自2024年2月6日至2027年2月5日止。如因特殊情况造成标的合同起始时间及标的移交延后则以实际成交时间为准，具体期限与相应租金以合同约定为准，标的由出租方负责移交，具体移交时间以出租方通知为准。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。并于合同签订之日起5个工作日一次性付清第一年承租款到出租方指定专用账户，从第二年起承租人须在第一年合同签订对应时间段内交纳当年租金到出租方指定专用账户。

4、出租方提出：（1）承租方须在合同签订前向出租方交纳履约保证金20000元，合同期满无违约情况下无息退还；（2）承租方取得标的的承租权后，需承担相关的安全管理责任，不得转租给第三方经营，否则出租方有权扣除承租方所交纳的全部履约保证金并追究其法律责任；（3）承租方取得该标的后，必须服从行业监管部门，接受学校的管理和监督；（4）承租方取得该标的的承租权后，自主经营，自负盈亏，自行按相关部门要求缴纳税费，同时按时足额交纳水、电费等；（5）合同期满或合同终止后，承租方应无条件清空所承租范围内属于承租方可移动的所有资产，对逾期未搬出的物品，视为放弃其所有权，出租方有权直接进行处置，因此产生的费用及造成的损失由承租方自行承担，不可移动的设施归甲方所有。同时，需要移交或归还出租方的设施、设备、场所并必须保证完好无损、整洁干净；否则，出租方有权视情况追讨损失；（6）承租方取得标的的承租权后，须秉持保本微利，服务师生的原则，合理设置价格，价格不得高于本地区同类型洗衣店。

5、本次交易应支付****公司的租赁服务费由交易双方各自承担。

6、意向承租方应完全认可由出租方委托的**赛因特****公司对本次租赁项目出具的《资产评估报告书》（鄂赛评报字[2023]第150号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。本次招租标的均以现状进行招租，出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或向出租方及****交易所****公司（以下简称：****公司）追责和索赔。

2、本次招租的标的位于****社区****中学校园内，为框架结构，建成于2015年，建筑面积约为200平方米，本次出租面积为200平方米，委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、出租方不持有本次招租资产相关权证，仅持有该资产经营权，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

4、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以阅读确认。

5、本次招租标的目前仍在使用中，原租赁合同到期日为2024年2月5日，原承租方在同等条件下享有优先承租权，但原承租方需在挂牌截止日前****公司报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。标的资产成交后，由出租方负责标的物的清退及交付事宜，但本次招租最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。

收款单位：****交易所****公司

账号:617********2398；行号：313****01005

开户行：****公司****营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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