理想之城﹒锦玉园前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：理想之城﹒锦玉园前期物业服务项目

1.2 招标人：****

1.3 项目业主：****

1.4 资金来源：自筹

1.5 项目出资比例：100%

1.6 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：理想之城﹒锦玉园前期物业服务项目

2.2 标段划分： 本项目共一个标段

2.3 建设地点：**市**区兴叶大道以南、**路以西

2.4 建设规模：理想之城﹒锦玉园项目由****开发建设，位于**市**区兴叶大道以南、**路以西。项目规划总用地面积为69338.7平方米，总建筑面积为313910.76平方米，其中居住地块总建筑面积约为129591.47平方米，商业地块总建筑面积约为6955.93平方米，物业管理用房面积为550平方米，机动车位共1154个（地下855个，地面269个），计划2026年1月31日交付使用。

2.5 项目投资估算：320万元

2.6 服务期限：物业服务合同期限至业主大会成立选聘新的物业企业为止

2.7 招标范围：本项目为理想之城﹒锦玉园前期物业服务项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.8 项目类别：服务类

2.9 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：/

3.3 投标人财务要求：无。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 投标申请人须在 2024 年 1 月 17 日起至 2024 年 1 月 23 日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：

法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本。

以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

4.2 本次投标报名及资料费600元/份，售后不退。

4.3 报名地点：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为 2024 年 2 月 6 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评标法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2024 年 2 月 6 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：

√**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标信息网上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：******工业园**路

邮 编：237000

联 系 人：孟东升

电 话：187****7943

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

邮 编：230000

联 系 人：刘工

电 话：0551-****9800

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。

12.4 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

13.投标保证金账户

保证金账户：

开户名：****

银行账号：551********0801

开户银行：招商银行**南七支行