中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司资产招商公告

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中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司资产招商公告

更新时间	2024年01月17日
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****资产招商公告

2024-01-17

****现对******公司等11户债权资产进行招商，现予以公告。详见下方附件“资产清单”。

交易条件为：买受人信誉良好，资金来源合法，一次性付款/分期价款并可承担购买债权所带来的风险。

风险提示：本交易项下的债权资产将按其现状出售，****公司不对资产的状况做任何声明或保证。

对交易对象的要求为：依法注册的具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

咨询联系人：宋女士、莫先生、陈女士，联系电话：020-****3252、****3275、****1422

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-****4691

****

发布日期：2024年1月17日

附件：资产清单

基准日：2023年12月31日

单位：人民币元

序号	债务人名称	债权本金余额	担保类型	抵押物	保证人	诉讼状态
1	****公司、公司、中瑞兴****公司	326,500,000.00	抵押+质押+保证	1.一押抵押物：（1）中瑞兴公司名下位于市区团泊**东路东侧的“瑞诚西苑”153,695.5平方米土地使用权以及1,577.02平方米在建工程。（2）国**公司名下位于市新区迎旭路以北，承泽街以西的一宗土地面积为57,982.08㎡的商务金融用地。 2.二押抵押物：（1）国**公司名下位大学城南二路1035号附73号等共计75套面积为4033.92㎡的商业、4135.22㎡的住宅物业房地产。（2）公司名下位于市区红塘湾旅游度假区国瑞红塘湾项目34949.8㎡住宅现房、3620.29㎡商业在建工程。 3.质押：国****公司100%股权。	****集团有限公司、张章侨、蔡丽琼	未起诉
2	**公司、中瑞兴**公司、**公司	328,500,000.00	抵押+质押+保证	1.一押抵押物：（1）国公司名下位大学城南二路1035号附73号等共计75套面积为4033.92㎡的商业、4135.22㎡的住宅物业房地产。（2）公司名下位于市区红塘湾旅游度假区国瑞红塘湾项目34949.8㎡住宅现房、3620.29㎡商业在建工程。（3）荷玥名都项目2、7、17#楼合计6552.35㎡在建工程及其占用土地。（4）龙公司名下位于市区国瑞城项目929个车位。（5）国**公司名下位大学城南二路书香溪墅项目433个车位。 2.二押抵押物：国**公司名下位于市一宗面积为57982.08㎡的商务金融用地。 3.质押：（1）公司100%股权质押。（2）中瑞兴**公司100%股权质押。（3）中裕国厦**公司70%股权质押。	****公司、集团有限公司、**公司、张章侨	未起诉
3	市****公司	84,465,559.62	抵押+保证	1、汇利豪名下市区镇园林路7号银业利豪苑286套住宅在建工程 2、市******公司 100%股权质押	****公司、珠**公司、公司、**集团有限公司	一审胜诉
4	**酒店有限公司、**公司	188,561,764.53	抵押+保证	1、自然人赖木杨个人名下位于区华明路11号501铺（建筑面积为4027.24㎡）、101铺、103铺、104铺、105铺、106铺、112铺、113铺（建筑面积合计1,881.73㎡）。 2、**酒店有限公司100%股权提供质押担保	**酒店有限公司、**公司、赖木杨	执行
5	市**公司	145,000,000.00	抵押+保证	1、**良口镇米埔村的17,783平方的商住用地、40,861平方米商住用地及建筑面积78,422酒店）； 2、良口酒店内新山庄A、B、C栋合计175套公寓，建筑面积12,376.46平方米在建工程。	**集团有限公司、华**公司、**公司以及韩南保、黄德林、黄国珍、黎玉婵	执行
6	市公司、**公司、**集团有限公司	267,900,000.00	抵押+质押+保证	1、市公司名下位于市区化龙镇明经村的文化艺术村项目的75套别墅现房（面积合计13953.5809平方米）、2套商业现房（面积合计3,455.96平方米）、36套别墅在建工程（面积合计8403.723平方米，以实际抵押登记面积为准）提供第一顺位抵押担保。 2、**公司名下位于市区化龙镇明经村的文化艺术村项目的4套别墅现房（面积合计378.78平方米）提供第一顺位抵押担保。 3、市翔艺公司持有颐老90%股权提供质押担保。	****公司，刘朝晖，任玉奇	执行
7	佛**公司、市****公司	324,700,000.00	抵押+质押+保证	抵押：1、**公司名下的位于市镇国际旅游度假区173,608.26平米旅游用地。2、佛公司名下的市区大沥镇国华项目440个合计建筑面积17,029.62平方米车位。3、沈**公司名下的位于市区国瑞熙悦项目461套合计建筑面积为37,486.2平方米的商业、办公、公寓在建工程抵押。质押：**公司100%股权质押。	****公司、张章笋、阮文娟。	执行
8	****酒店有限公司	440,250,000.00	抵押+保证	1、**公司名下的位于市镇国际旅游度假区461,582.16平方米的旅游用地。2、沈公司名**中心140套110,164.72平米的商业物业第二顺位抵押	市公司、汕公司、公司、国****公司、张章笋、阮文娟。	执行
9	市**公司	268,000,000.00	抵押+质押+保证	抵押：1、沈**公司名中心140套110,164.72平米的商业物业第一顺位抵押。2、沈公司名下的国瑞熙悦项目235套合计建筑面积为27,222.84平方米商业、公寓在建工程抵押。质押：沈****公司100%股权质押。	**公司、市国瑞****公司、张章笋、阮文娟、张幼惜、张海来。	执行
10	市佳**公司、公司、**公司	269,000,000.00	抵押+质押+保证	1、市区狮岭大道东63**花园的195套住宅、99套商铺；2、市区文明路71广场合计18套房产；3市区江月路17号2103房的房产；4、市佳**公司100%股权及其派生权益。	富春**公司、郭建基、王煦童	执行
11	富公司、**公司、开发区富公司、****公司	369,000,000.00	抵押+保证	1、市胜利东街7号45幢负2层至18层面积合计43,387.28酒店及客房；2、市胜利东街7号94幢A座801号等90套共15,265.35平方米办公物业；3、市区山脚以东、原水泥厂北围墙以南面积为74,826.10平米的住宅商业用地。	****公司、富力****公司	执行

注：1.本公告清单仅列示截至2023年12月31日的债权本金余额，债务人和担保人应****公司的收益、罚息、复利、违约金及其它应付款按债权合同、担****银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。

2. 若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。

3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准，如对公告内容存在异议请在公告****公司提出。

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