广****超市****公司：

你公司提交的《广****超市****公司食品加工生产冷链建设项目规划及建筑设计方案》经贺****委员会2023年第10次会议审议通过，经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置：**市**区贺街镇临贺大道与**西路交汇处西南侧A-2地块。

（二）用地面积：20053.06平方米。

（三）建筑物性质：主体建筑物工业厂房，配套办公楼、门卫室等。

（四）总建筑面积：29753.87平方米（计容建筑面积30978.00平方米，不计容建筑面积385.16平方米）。

（五）建构筑物占地面积：10595.08平方米。

（六）建筑系数：52.84%。

（七）容积率：1.54。

（八）绿地率：1.92%。

（九）建筑高度：不高于24米（详见附件）。

（十）停车位：机动车停车位75个（其中新能源停车位15个，无障碍停车位1个，货车停车位2个），非机动车停车位425个。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上1、3、4层，地下1层。

（二）立面色彩及材质：立面主色调为浅灰色，辅色调为银灰色，加工间外立面材质为彩板、涂料；冷冻、冷藏、恒温间外立面材质为真石漆；生部生产加工间外立面材质为真石漆；熟部生产加工间外立面材质为真石漆；办公楼外立面材质为真石漆、百叶窗；门卫室外立面材质为真石漆。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合管线及其他市政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、应急、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、海绵城市建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）本方****停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应20%安装充电设施，并100%预留充电设施建设安装条件。

（四）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（五）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设****服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

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2023年12月20日