新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市喀尔墩乡花果山村177.78亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **维吾尔自治区****市****村委会 |
| 面积: | 177.78亩（机动地177.78亩） |
| 流转年限: | 3年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1000元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-01-18 |
| 报名保证金: | 3万元 |
| 联系人: | 黄萌萌 |
| 联系电话: | 155****8567 |
| 交易方式: | 直接交易 |
| 竞价时间: | |
| 竞价地点: | |
| 其它说明: | 备注说明：一、土地流转注意事项1、承包人种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地**，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。2、土地流转原则上年限不得超过一年（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求**流转时限。按要求统一使用自治区下发的土地承包合同，******社公章，承包期第二年第三年需向村集体缴纳每亩50元管理费。3、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。4、保险费、经营性费用均由承包户自行承担；种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。5、种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，****。6、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。7、已进行秋翻的土地由中标人付秋翻土地的费用。9、土地承包人需向伊犁州****服务中心缴纳竞价服务费详情见公开交易承诺书。10、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位和个人均可报名。（耕种按实际测量亩数为主）二、报名须知1、报名时企业、**社、新型农业经营主体等社会资本需提供法人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份），委托书****人民政府及农业农村局备案审核后方可报名参加竞价，如未备案则视为无效报名；2、参与本次公开交易须本人亲自到场，现场签署公开交易承诺书。注：缴纳保证金时请备注：(姓名)XX亩土地竞价保证金。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在五个工作日（除周末节假日）之内退回原打款账户。3、有经济能力。成交后收到成交通知书5日内能够一次性将一年承包费全部交清并支付本次竞价服务费。4、竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。三、参与竞拍相关要求1、参与对象：愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位：**社、家庭农场、企业可报名。公开招标发包，在同等条件下本村村民、家庭农场、**社享有优先权。2、成交公告公示：在伊犁州****服务中心网站、“e聚农宝”APP进行成交公示。3、合同签订：受让方须在15******社签订土地经营权流转电子网签合同，签订合同后须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。4、合同备案：受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。四、流转土地使用要求1、符合国家相关法律法规政策规定，且不得改变现有耕地使用性质及用途。2、保护土地**合理利用及科学种植。如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，****委员会提出申请，根据特色种植产业需求，结合我镇实际进行适当调整。五、竞拍注意事项1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易，竞价会议开始后无故未到场参与人员视为自动放弃参与。4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未中标的，五个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！六、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并签发成交通知书。备注：出现恶意竞价人员不退还保证金，并负相关法律责任。非本村集体经济组织成员参加****交易中心备案审核。 |
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