1.谈判条件

荣兴公司投资性****租赁部分2024年度租金评估工作第三方中介机构选聘已具备实施条件，采购人为****，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：为提高国有资产运行效益，****公司投资性房地产金尚俊园未出租部分在2024年挂牌出租，荣兴公司拟开展投资性房地****租赁部分的租金评估工作。
2.2标段划分：本项目设一个标段。
2.3服务范围：包括但不限于对金尚俊园B座的1层1300.44㎡、2层1739.32㎡、3层2026.26㎡、4层2228.58㎡、5层2308.62㎡，写字楼部分24层667.08㎡、车位51个，商业合计面积10270.30㎡，车位合计面积1658.40㎡的租金评估工作，并出具评估报告。具体工作内容以采购人实际要求为准。
2.4服务期限：合同签订之日起10个工作日内出具评估报告。
2.5质量标准：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的要求。
2.6评估基准日：2024年1月31日
2.7最高谈判限价（含税）：￥16000.00元（人民币：壹万陆仟元整）。

3.谈判申请人资格要求

（1）谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）资格要求：具备行政主管部门颁发的《资产评估资格证书》或备案证明等相关证明材料。
（3）项目负责人要求：具备资产评估师资格。
（4）企业业绩要求：2020年至今应承担过1个以上（含1个）类似项目（类似项目：资产评估项目，证明材料：中标（成交）通知书或合同或业主证明材料，证明材料应能清晰反映项目的基本情况）。
（5）信誉要求：谈判申请人未被 信用中国（https://www.****.cn/） 网站列入 失信被执行人 、 重大税收违法失信主体 ；且在 中国政府采购网 （www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录（被禁止****政府采购活动，但期限届满的除外），提供相关网站查询结果。
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同采购人，不得参加同一合同项下的招投标活动。
3.2 本项目不接受联合体申请。
3.3 本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2024年1月22日至2024年1月26日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(**时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（原件），或法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证，至****（**市******商务中心B座21楼）领取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-****9993。
4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。文件费需在响应文件获取截止时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到****（户名：****，账号：871********0401，开户银行：招商银行**关上支行）。
注：开具发票，需提交以下信息资料：
1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；可提供谈判申请人的营业执照的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。
★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点获取竞争性谈判文件的，不得参与谈判。
4.4本项目不接受邮购。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（开启时间，下同）为 2024年1月30日14时30分(**时间)，谈判申请人应于当日14时00分至14时30分前将响应文件递交至响应文件递交地点。响应文件递交地点：****（**市******商务中心B座21楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在**产业****公司官网（http://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：****
地址：**省昆****办事处**路
联系人： 王工
电话：0871-****2800
采购代理机构：****
地址：**市******商务中心B座21楼
联系人：杨倬瑜（189****9107）、李俊、董耀武、蒋正虎
电话：0871-****9993

8.监督单位

监督单位：**产业****公司纪检监察室
电话：0871-****9378