茶常高速公路（**段）拆**置点建设项目（利民桥边）—排水排污道路工程合同公告
公告日期:2024年01月19日
工程编号：
合同编号：
****道路工程施工项目
建设工程施工合同
工程名称： 茶常高速（**段）拆**置点建设项目(利民桥边)—排水排污道路工程_____________________
工程地点： **县下东街道桥边村26组
发包人： ****
承包人： ****
签订日期： 二〇二四年 一 月 十九日
第一节合同协议书
发包人： **** （以下简称甲方）
承包人： ****（以下简称乙方）
根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就**县茶常高速（**段）拆**置点建设项目(排水排污、道路）工程施工项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：****
一、工程概况
1.工程名称：**县茶常高速（**段）拆**置点建设项目(排水排污、）工程施工项目。
2.工程地点：**县下东街道桥边村 。
3.工程立项批准文号： 。
4.资金来源： 。
5.工程内容： 设计施工图纸范围内全部工程内容，主要内容为：排水、道路硬化等，具体以发包人提供的工程量清单为准 。
6.工程承包范围：本项目设计施工图纸范围内全部工程，具体以甲方提供的工程量清单为准。
7、承包方式：本工程采取包工、包料、包工期、包质量、包验收合格、包现场安全文明施工、包安全并从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的总承包方式。
二、合同工期
计划开工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数：20天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，（具体开工日期以发包人和总监理工程师发布的开工通知为准。）
如因乙方的原因造成合同工期延迟，每延迟一天按工程总造价的5‰计算给付违约金给甲方，非乙方原因造成工程延迟，工期相应顺延。
三、质量标准
工程质量符合达到国家现行质量验收评定的标准，一次性验收合格 。
四、签约合同价与合同价格形式及付款方式
1.签约合同价为：人民币（大写）伍拾玖万捌仟捌佰捌拾元整；小写￥598880.00元。
2. 合同价格形式： 固定总价,包括但不限于采用人工费、材料费、 机械费、管理费、利润、工程排污费、安全文明施工费、职工教育经费、工会经费、住房公积金、安全生产责任险、社会保险、增值税和其他税费等全部费用。
3. 付款方式： 按进度支付工程款，完成合同工程量的50%，支付合同金额的30%；工程竣工验收合格后，支付至合同金额的80%；完成结算评审后，支付至结算审定金额的97%，剩余3%为质量保证金，一年后无质量问题及其他经济法律纠纷一次性无息付清， 承包人在支付申请时自行开具国家认可及符合发包人要求的增值税 普通 发票。
4. 在施工中如发生设计变更及工程隐蔽前，事先通知相关部门共同核定，按程序及规定呈报相应部门及领导批示后才能作为结算依据。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标通知书；
（3）投标函及其附录；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、双方权利与义务：
（一）甲方权利与义务
1、有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。
2、有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。
3、甲方负责按照合同约定支付工程款。
（二）乙方权利与义务
1、乙方应认真按照设计图纸和规范要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查和检验，工程质量达不到约定标准应无条件返工，由此而产生的费用由乙方自行承担。
2、配合甲方做好工程施工中矛盾协调，确保工程顺利实施；施工时不能影响周围居民正常的生活秩序。
3、必须严格遵守安全生产、文明施工规范，严格执行国家及有关部门的政策和法规，做好安全生产各项工作。并承担施工过程中的所有安全责任。
4、必****政府有关环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。
5、乙方在签订本合同时，已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险，并承担由该风险所带来的损失和责任。
6、在施工过程中，严禁占用耕地或超越红线，一旦在施工过程中超越红线占用耕地，出现卫星图斑，在整改过程中发生的一切费用由乙方负责。
7、在施工过程中，严禁损坏农田设施，如确需损坏基础设施建设方可施工，在施工完成后第一时间整改恢复到位，费用有乙方负责。
九、词语含义
本合同书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
十、补充协议
本合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十一、合同生效
本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
十二、合同份数
本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 贰 份，承包人执 贰 份，监理 壹份，****机关 壹 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或委托代理人（签字）： 法定代表人或委托代理人（签字）：
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：**省**市**县
第二节通用合同条款说明：“通用合同条款”采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同条款”省略。
第三节 专用合同条款1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：本合同履行过程中发、承包人当事人共同签署或确认的与本合同履行有关的相关书面文件；仅一方签署，或双方虽已签署，但签署人并未获得合法授权的，该文件只有在获得了有权签约人的追认之后才发生法律效力。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.1监理人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.2 设计人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.1 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。
1.1.3.2 永久占地包括： 。
1.1.3.3 临时占地包括： 。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件： 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；
发包人提供国外标准、规范的份数： ；
发包人提供国外标准、规范的名称： 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： 。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限： ；
发包人向承包人提供图纸的数量： ；
发包人向承包人提供图纸的内容： 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ；
承包人提供的文件的期限为： ；
承包人提供的文件的数量为： ；
承包人提供的文件的形式为： ；
发包人审批承包人文件的期限： 。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定： 。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： ；
发包人指定的接收人为： 。
承包人接收文件的地点： bsp; ；
承包人指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承包方 承担。
1.11 知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包方。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 发包方 。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承包方承担 。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 调整 bsp; 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围： / 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下： 。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求： 7 天 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 用水、用电、通信接至施工现场 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： 。
发包人是否提供支付担保： 。
发包人提供支付担保的形式： 。
3. 承包人
3.1 承包人人员
3. 1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前十天 。
3.2 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：对承包人按照2000元/次进行扣款作为违约金 。
3.32 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 报发包人代表批准。
3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：对承包人按照2000元/次进行扣款作为违约金 。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：对承包人按照2000元/次进行扣款作为违约金 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 全部工程 。
主体结构、关键性工作的范围： 。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括： / 。
其他关于分包的约定： / 。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： / 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 本合同签订后 。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： / 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： / 。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 。
关于监理人的监理权限： 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定： 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） 工程质量 ；
（2） 施工进度和合同工期 ；
（3） 施工安全 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： 。
关于工程奖项的约定： 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 48小时 。
监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 按通用条款执行 。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 由承包人全权负责 。
关于编制施工场地治安管理计划的约定： 按通用条款执行 。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求： 按通用条款执行 。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 按通用条款执行 。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 按通用条款7-1、7-3.2执行 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 7天 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 7天 。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7天 。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 按通用条款7-3.1、7-3.2执行 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 按通用条款7-1、7-3.2执行 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 7天 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 按实际开工日期顺延 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的工程总造价的5‰。如因乙方的原因造成合同工期延迟，每延迟一天按计算给付违约金给甲方，非乙方原因造成工程延迟，工期相应顺延。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） 极冷、极寒、刮大风 ；
（2） ；
（3） 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： / 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： / 。
8.6 样品
8.6.1样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
执行行业及地方相关规定 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 乙方承担 。
9. 试验与检验
试验与检验费用的约定: 材料、设备、水、电检测等费用有乙方承担 。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定： / 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: / 。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： 收到后7天 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： 收到后7天 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 10.7.1 种方式确定。
10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 10.7.1 种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定： 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 不调 整 。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料、工程设备单价在合同履行期间涨、跌幅度以基准价格为基础超过±/ %时，据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料、工程设备单价在合同履行期间涨、跌幅度省及各市州建设行政主管部门各期发布的预算价格的±/ %时，据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式： / 。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
2、总价合同。
总价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
3、其他价格方式： / 。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： /。
预付款支付期限： / 。
预付款扣回的方式： / 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则： 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： 。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：****银行转账方式，凭正式税务发票。本工程项目按工程进度付款，按进度支付工程款，完成合同工程量的50%并由乙方提供等额税务发票后十五个工作日内，支付合同金额的30%；工程竣工验收合格后，并由乙方提供等额税务发票后十五个工作日内支付至合同金额的80%；完成结算评审后，并由乙方提供等额税务发票后十五个工作日内支付至结算审定金额的97%，剩余3%为质量保证金，待缺陷责任期届满后无质量问题及其他经济法律纠纷并提供税务发票后十五个工作日内一次性无息付清。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： 乙方书面申请 。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： / 。
（2）发包人支付进度款的期限： / 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 / 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： / 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定： 。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
/ 。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限： 工程竣工后三十天内 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的工程总价款的 万分之一 。
因承包人未按时移交工程，逾期交付违约金的上限：/。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容： / 。
（1）单机无负荷试车费用由 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： / 。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 五天内 。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限： 工程竣工验收合格后28天内 。
竣工结算申请单应包括的内容： 按通用条款或甲方要求 。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 15个工作日 。
发包人完成竣工付款的期限： 15个工作日 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 。
承包人提交最终结算申请单的期限： 。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 。
（2）发包人完成支付的期限： sp; 。
15. 缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：一年，自工程竣工验收合格并交付甲方使用之日起计算 。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 工程总价的3％作为质量保证金，在缺陷责任期满一年无质量缺陷15个工作日内无息返还保修金 。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；
（2）3 %的工程款；
（3）其他方式: / 。
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: / 。
关于质量保证金的补充约定： 承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：一年，自工程竣工验收合格并交付甲方使用之日起计算 。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 48小时内 。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： 按通用条款 。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期顺延 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： / 。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： / 。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： / 。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： / 。
（7）其他： / 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 90 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： 见下条款 。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法： (1)承包人未按合同约定达到合同规定的合格工程质量标准时，视承包人违约，承包人应当在15天内无条件返工直至工程符合合同约定标准，并承担所有返工费用，工期不予顺延。
(2)承包人如果违反合同规定违法分包与转包工程的行为，发包人有权终止本合同，承包人无条件退场外，已完工程量按结算额的90%支付。
(3)在施工过程及保修过程中，由于承包人原因出现质量、安全、文明施工等问题，受到报纸、****政府主管部门的通报批评，给发包人造成不良影响的，除赔偿由此给发包人造成的直接与间接损失外(包括但不限于第三方索赔),每次承包人须支付1万元违约金给发包人。
(4)承包人如因拖欠民工工资而产生劳动纠纷。发包人有权在工程进度款中直接双倍扣除人工工资金额作为违约金。
(5)承包人保证在施工期间不发生聚众周事****办公室或售楼部等类似事件。每出现一次，发包人直接扣除承包人工程款1万元整作为违约金。
(6)承包人与任何供应商(甲方分包或甲方指定的供应商除外)有争议而影响发包人。发包人有权单方面延期支付所有款项，承包人与供应商妥善解决后，发包人将承包人所得款项扣除对发包人影响的损失额的两倍后支付。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人应当支付本合同协议书的工程总价款的30%违约金给甲方，并自解除合同之日起三天撤场，甲方有权另行发包本工程。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 承包人承担 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 / 天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 意外伤害保险
关于意外伤害保险的特别约定：承包人需要办理保险的费用由其自行承担。
18.2 其他保险
关于其他保险的约定： 承包人需要办理保险的费用由其自行承担。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是 。
18.3 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： / 。
19. 争议解决
20. 争议评审
合同当事人是否同意将工程****小组决定： / 。
20. 1 ****小组的确定
****小组成员的确定： / 。
选定争议评审员的期限： / 。
****小组成员的报酬承担方式： 。
其他事项的约定： / 。
20. 2 ****小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / p;。
20.3仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （1） 种方式解决：
（1）向 ****委员会（**分会）申请仲裁；
（2）向 **县 人民法院起诉。
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