**县210国道城市更新商业综合体（三星棚户区改造二期）项目股权融资**招商公告
****对**县210国道城市更新商业综合体（三星棚户区改造二期）项目引入股权融资**企业， 进行公开招商，欢迎符合资格条件的竞商人参与竞商，诚邀中央企业、国有企业积极参与。
一、项目概况
**县210国道城市更新商业综合体(三星棚户区改造二期)项目规划范围涉及子午路棚户区一期地块（179户）及白鹭湾安置区地块。
(一)子午路棚户区改造一期地块。子午路棚户区改造一期地块范围沿子午路两****停车场，****停车场出口处，征收范围46亩，摸底需拆**置179户，包括胶合板厂家属楼1-3号楼共56户、子午路商品房1-4号楼共88户、子午路沿线自建房30余户。需拆迁房屋总面积16392.93㎡，其中住房面积14037.55㎡，商铺面积2355.38㎡。项目规划开发用地面积9650.75㎡（14.48亩），容积率2.09。
（二）白鹭湾安置区地块。按规划需征收集体土地74.50亩，涉及10户房屋拆迁，住宅面积2596.73㎡。项目规划用地面积49669.15㎡（74.50亩），容积率2.33。
二、**方式
以****子公********公司。********公司对**县210国道城市更新商业综合体项目（三星棚户区改造二期）以增资扩股形式进行股权融资，项目资本金1.5亿元，吸纳社会投资方参股，社会投资方出资不低于1亿元。
项目自主经营、独立核算，项目盈亏按项目实际出资比例享有和承担责任，****政府****工作部门）、****不承诺对项目资产及股权兜底回购。
资金到位要求：①中选竞商人在接到中选通知7日内将5000万元资金注入********公司账户，签署**合同；②签署**合同后3个月内将另外5000万元资金注入********公司账户。中选竞商人未按时间注入资金，本次招商**自然终止。
三、竞商人引入资格要求
1．竞商人具有独立法人资格，营业执照处于有效期内。
2．竞商人须具备房地产开发资质或施工资质，且资质证书处于有效期内。
3．竞商人需提供不低于5000万元银行存款证明。****银行盖章为准。
4．竞****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入违法企业名单（以**企业信用信息公示系统查询为准），且未在“信用中国网站 ”（www.****.cn)中列入失信被执行名单。
5．本项目不接受联合体参与竞商。
四、招商响应保证金
1.投送招商响应文件前，竞商人须交付招商响应保证金人民币200万元。
2. 招商响应保证金交纳账户信息如下，转账时备注招商响应保证金，转账单位必须是竞商人。
户名：********公司
账号：806********1007637
开户行：****公司**县支行
3.未按时足额缴纳投标保证金的竞商人，其响应将被拒绝。
五、招商响应
1．招商响应时间：请于2024年1月23日至2024年1月30日（法定公休日、法定节假不休息），每日上午9:00时至12:00时（**时间，下同），下午14:00时至17:00时，提交招商响应文件。截止时间为2024年1月30日17:00时，地点为****。响应资料要求如下：
（1）竞商人资料（加盖竞商人公章）：营业执照复印件，房地产开发资质或施工资质证书复印件，法定代表人身份证复印件、授权委托书以及资料递交人身份证原件及复印件。
（2）交****银行转账单据原件。
（3）竞商人不低于5000万元银行存款证明，以银行盖章的证明为准。
（4）竞商人承诺函。竞商人应对包括但不限于以下风险事项进行承诺：已对标的进行实地勘察，对招商**相关信息已向招商方全面咨询，遵守《**县210国道城市更新商业综合体项目（三星棚户区改造二期）改造工作实施方案》，已对**事项进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关风险。
说明：逾期送达或者不按招商文件要求密封的招商响应文件，将拒绝接收。
六、招商响应评价办法
收到招商响应文件后，****小组考察，并与竞商人分别谈判，综合优选排序，选择中标竞商人。
七、发布公告的媒介和公告期限
****政府官网 (https://www.****.cn/)
自2024年1月23日起至2024年1月30日止。
八、联系方式
招商主体：****
联 系人：刘晨辉
电 话： 0915-****088
地 址： ******中心
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