特别申明:本次拍卖为********公司****委员会表决通过的《关于是否同意锦泰花苑剩余资产变价处置的议案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由****管理人负责。
****管理人(以下简称“管理人”)将于2024年2月4日上午9:00起至2024年2月5日上午9:00止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.****.com)进行公开拍卖活动,现公告如下:
▲ 项目资产现状航拍图 ▲ 锦泰花苑1栋1层010122号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010123号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010125号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010108号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010132号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010133号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010135号不动产 ▲ 锦泰花苑1栋1层010136号不动产01
拍卖标的物的基本情况
序号 | 拍卖标的 | 标的物基本情况 | ||
面积(㎡) | 用途/性质 | 现状 | ||
1 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010122号不动产 | 62.82 | 商业/市场化商品房 | 毛坯房 |
2 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010123号不动产 | 42.62 | 商业/市场化商品房 | 毛坯房 |
3 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010125号不动产 | 39.07 | 商业/市场化商品房 | 毛坯房 |
4 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010108号不动产 | 41.19 | 住宅/市场化商品房 | 毛坯房 |
5 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010132号不动产 | 45.45 | 住宅/市场化商品房 | 毛坯房 |
6 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010133号不动产 | 119.62 | 住宅/市场化商品房 | 毛坯房 |
7 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010135号不动产 | 45.45 | 住宅/市场化商品房 | 毛坯房 |
8 | ****市**县小历街锦泰花苑1栋1层010136号不动产 | 65.47 | 住宅/市场化商品房 | 毛坯房 |
备注:以上拍卖标的物无查封、无抵押、无居住权,拍卖成交后提供《拍卖成交确认书》、《移交确认书》。 |
02
起拍价格
起拍价:8500元/㎡人民币,保证金:50000 元人民币/每标的;增价幅度3000元/次。03
竞价方式
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,按本公告第二条确定的增价幅度竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。04
竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号,企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向管理人提交委托手续。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
注意:根据淘宝破产处置频道最新规则,2019年4月18日零点以后发布的拍品,淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费,单个标的软件服务费金额上限为50万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取,由买受人直接向淘宝支付,非管理人收取。具体收费标准及缴费方式详见网络平台(https://www.****.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter036)05
咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,联系人:陈经理 ,咨询电话:199****2150。有意者可自行看样或与联系人沟通具体看样方式(按工作时间增加具体看样时间,分上午和下午)。
06
标的优先购买人
如申请优先购买权的竞买人,请在竞买开始5天前向管理人提供优先购买权利人证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权利。07
权属异议
对上述标的权属有异议者,竞价开始前请与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
08
拍卖保证金及拍卖余款
第一次出价前,意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由淘宝结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起七个自然日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:****管理人,开户行:******联社营业部,账号:934********66126873)。 注明“破产案号:(2018)桂08破申7号”;款项性质:XXX竞买款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。09
服务费及资产移交
(一)为提高资产处置效率,促进与竞买人达成交易,明确各方权利义务,保障竞买人/买受人及其他相关方的合法权益。管理人将委托**接盘侠房****公司为指定网络竞价资产处置辅助服务商,为资产处置项目提供咨询、引领看样、竞价指导等服务。辅助机构有权就前述服务向买受人收取服务费:如相应委托项目标的竞价成功的《以**拍卖平台系统成交为准) ,买受人应于该标的竞价成功后[7]日内按照成交价的[2%](含税价)向辅助机构支付服务费,买受人须待完成服务费支付后凭证再行办理资产交割手续。
辅助机构指定收款帐户:
帐户名:**接盘侠房****公司
开户行:****银行****分行
帐号:805********0003
(二)买受人在交齐所有成交款及服务费用后七日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人(地址:****市**县**街道小历街118号锦泰花苑售楼部)处,与管理人签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续。自《拍卖成交确认书》签署完毕后,标的物的一切风险转移至买受人处。买受人付款后应配合管理人办理过户手续,前述等费用由买受人自行承担,如过户过程中发生人身、财产损害赔偿费用,由买受人承担。
竞价成交后,由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续。因网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由买卖双方各自承担。
09
风险提示
(一)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置,面积以实际测量为准,需修缮的费用由买受人自行承担。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
(三)拍卖成交价为未含税价,开具发票的费用由买受人承担。
(四)未尽其他事宜,请向管理人咨询。
咨询电话:陈经理,199****2150
联系地址: ****市**县**街道小历街118号锦泰花苑售楼部
淘宝技术咨询电话:400-****-2870
****管理人
2024年1月22日
640 (4).png
搜狗截图24年01月22日1844_5.png
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)