**至**铁路（钟吾街道至北沟街道段）征迁评估项目采购公告

【发布时间 ：2024年01月23日 10:32:39】

****（单位）**至**铁路（钟吾街道至北沟街道段）征迁评估项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及比选要求：

1.项目地点：****市**市钟吾街道、双塘镇、北沟街道

2.项目基本情况：潍宿高铁里程桩号从铁三院设计里程DK327+282至DK338+100，共10.82公里，途经钟吾街道、双塘镇、北沟街道，全线红线及环评线范围内征地、附属物、房屋及影响高铁运行的高大树木、高大广告牌等的摸底调查、明细梳理、价格测算，费用汇总等评估服务，配合审计部门审计至项目决算审计结束。

3.比选内容范围：(1)全线红线及环评现范围内征地附属物、房屋及影响高铁运行的高大树木、高大广告牌的摸底调查、明细梳理、价格测算，总费用汇总等评估服务。(2)负责评估结果解释和异议复核等工作，配合向被征收人公示。按照进度要求出具评估报告(3) 妥善保管相关资料，履行保密义务。

4.服务事项：房地产评估

5.中介服务完成期限要求：3000天

6.比选控制价格：最低限价0.62%，最高限价0.87%（按照《****政府关于印发**市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》（新政规〔2023〕1号），评估费率为房产及地面附属物评估总值的6.24‰-8.736‰（涉及两次评估，一次摸底调查的总体评估，一次征收时的实际分户评估）。如中标费率超过国家或上级铁路部门审计费用标准，执行国家或上级铁路部门审计标准。最终费用以国家或上级铁路部门审计结果结算。）

二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：

2.其他要求：1、具有独立承担民事责任的能力;具备建设行政许可部门核发的房地产评估三级及以上资质。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录情况;

4、近三年来有类似征迁评估服务业绩，且未在**至**铁路（**段）其它征迁评估项目上中过标。

5、具有满足评估业务需求的服务人员。拟选派项目负责人具有国家注册房地产估价师资格，拟投入的相关人员应为竞价人本单位正式人员。

3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2024年01月25日 11:30:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

五、备注

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用竞价+自主的方式选择中介机构。

项目单位联系人：王成市

联系电话：181****8662

联系地址：****市**市人民路6号

项目委托方：****

2024年01月23日 10:32:39

附件：比选规则

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。