特别提醒：

一、本次竞拍成功仅产生软件服务费，该笔服务费由转让方承担。

二、标的物以实际现场现状为准，请各竞买人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞买人谨慎竞价。

受委托，****（以下简称“阳光公采”）将于2024年2月28日10时起至2024年2月29日10时止（延时的除外）在**资产平台对**省****天御苑25幢101室毛坯别墅（含前后院）进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的物：**省****天御苑25幢101室毛坯别墅（含前后院）。该标的物证载建筑面积为392.47平方米，证载土地面积392.24平方米；总层数：3层，另有阁楼、地下室；房屋结构：钢混；用途：城镇住宅用地/住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房。

二、竞价时间：2024年2月28日10时起至2024年2月29日时止。

三、起拍价：918万元，加价幅度：1万元整或整倍数。

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金：50万元。

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，待本标的物竞得者（受让方）交纳软件服务费后，受让方原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入****指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞买人应具备条件：1.具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外）；2.具有良好的商业信用；3.具有良好的支付能力，资金来源合法；4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次转让行为不存在法律法规规定和企业章程规定的禁止性情形。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年2月29日9时止接受咨询，有意看样者请提前与阳光公采联系。

八、平台软件服务费：

竞价成交后，受让方须在成交日起1个自然日内先行垫付相应比例的软件服务费，待双方见面办理交割时，转让方将垫付的软件服务费打款给受让方。

九、成交价款的结算时间和方式：

竞价成交后，竞买人需在15个自然日内将网络竞价成交价余款缴入指定收款账户，指定账户由**资产城市运营商告知。

十、竞价成功后，等相关人员通知，有关转让标的交割事项按《竞价确认书》有关约定进行交割。

十一、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞买人认可标的质量后方可参与竞价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合本项目的竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.标的物转让交割手续由受让方与转让方联系办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。竞买人不得以不了解标的物为由拒绝按现状接受。

4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》

联系人：**资产城市运营商

联系电话：139****1402

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2024年1月23日