坎儿井民俗园提升改造项目EPC
招标公告
1.招标条件
本招标项目为坎儿井民俗园提升改造项目EPC总承包已由 相关部门批准建设，建设单位为****，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目坎儿井民俗园提升改造项目EPC总承包项目进行公开招标，请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：**市**区**片区**西门村1组68号坎儿井民俗园景区
2.1.2建设内容：项目策划规划设计、酒店主题化提升改造、游客中心大厅主题化装修、沉浸式体验场景改造、主题消费场景建设、主题景观建设、互动装置购置安装、演出设备购置及配套设施建设、导引装置购置安装、夜游设备购置安装等。
2.1.3总投资额：3580万元。
2.1.4总承包计划工期：80日历日(合同生效后开始为准）
2.1.5标段划分：本项目不划分标段。
2.1.6其他：
（1）设计成果质量必须达到国家、行业现行有关规范标准及设计深度的要求并通过有关部门的审查（包含但不限于建筑工程施工图审查、设计变更、竣工验收）；
（2）施工质量符合国家、行业有关标准规范及设计要求，工程质量达到国家、行业现行施工验收规范合格标准；
（3）每阶段成果（含设计、施工成果）必须报招标人审核同意后实施，但招标人的审核，不免除承包人的任何责任；
（4）工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。
2.2招标范围：
本项目为工程总承包（EPC）方式。招标范围包括坎儿井民俗园提升改造项目EPC总承包项目的施工图设计、**工程施工、相关验收、检验检测、结构鉴定、移交备案、运营前精细保洁、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期及**工程总投资全面负责。具体工作范围，包括且不限于：
设计部分：设计内容由承包人根据发包人提供的相关技术资料，进行所有招标范围内（用地界限范围内）的施工图设计、土建结构设计、装饰装修设计、消防设计、室外景观工程设计等，负责本项目方案及施工图内所有建设内容的设计，清单模式施工图预算等，达到施工及发包人要求。同时应在完全满足项目预算指标以及发包人要求的前提下优化设计方案，控制工程投资不能超过**工程总投资，直至满足发包人控制目标。负责办理施工图及开工相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的相关事项、手续办理、施工过程中的方案优化及设计变更等（上述过程产生的费用由总承包单位承担）。
施工部分：建造内容包括方案及施工图范围但不限于以下：（1）场地平整、土石方工程、钢结构、边坡支护、各子项目建筑安装工程（包含但不限于土建、结构、给排水、电气、智能化、暖通、空调、动力、电梯、消防工程等）；（2）构成工程不可分割部分的设施、设备的采购、电梯等设备运输及安装；（3）综合管网工程，包含但不限于室外给排水、通讯、电力、照明、供暖、动力等管网；（4）室内外装饰工程，包含但不限于幕墙、室内外精装修、标识标牌、软装、家具家电及布草等；（5）室外附属工程，包含但不限于围墙、道路、广场、停车场、消防水池、生化池构筑物等设施设备；（6）室外景观工程，包含但不限于景观工程、绿化工程、绿植、灌溉、拉杆扶手、雾森系统、景观亮化、标识标牌、地面铺装、道路、室外道路地坪、室外管网、灯饰、休息座椅等；（7）智能化系统工程，包含但不限于信息设施系统、建筑设备管理系统、室外绿化景观设施系统、公共安全系统；（8）三通一平；（9）包含以上各条施工图设计以及各专业深化设计全部内容的施工，直至达到业主方要求。
EPC管理：包含但不限于负责本项目各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续办理、协调配合的安全评估和检查、综合调试、承担与本项目相关的各项检验检测及费用（包含二次消防、环境）、结构鉴定费用、竣工图编制、竣工验收、质量保修、疫情防控等直至交付招标人接收使用。
项目交工时，****政府相关部门及招标人交付满足合同、技术要求对本项目的性能保证值要求所必需的、全部的设备、材料、技术资料、专用工具、技术服务、技术指导、运行及维护手册编制、提供竣工备案相关资料等并移交发包人。
3、投标人资格要求
3.1、投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：
3.2.1设计资质要求：投标人须具备建筑工程设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级，且项目负责人须具备高级工程师资格;
3.2.2施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级资质;具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证;在人员、设备、资金等方面具备相应的工程施工能力。
3.2.3工程项目经理资格要求
（一）工程项目经理：具有具有一级注册建造师（建筑工程专业）且持有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。依法在投标人（联合体成员，下同）单位注册，且有能力主持本项目全部工作的人员，同时提供在本单位近半年2023年6月至2023年12月以来的连续缴纳社保证明；
（二）工程项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；不能和本项目设计和施工负责人为同一人，且无在建项目，提供无在建承诺书，否则投标文件将被拒绝；
（三）熟悉工程技术和工程项目管理知识及相关法律法规、标准规范；（四）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
（五）工程项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.2.4拟投入本项目的全部人员：
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）投入本项目的人员均不得有在建工程（设计人员除外），并提供无在建承诺书。
3.3、企业类似业绩要求：
3.3.1施工单位：投标人完成的类似工程业绩不得少于1项且合同金额不得少于3000万元人民币（须提供施工合同、经签字并盖章的竣工验收表），类似业绩是指改造业绩。
3.4、财务要求：由牵头单位提供2020年度至2022****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表；提供反映出本单位净资产额的证明材料。
3.5、其他人员要求：
3.5.1施工项目班子管理成员（技术负责人、施工员、安全员不少于2人、质量员、材料员、造价人员、资料员等）须为本单位人员，且均无在建项目（提供项目班子成员无在建项目承诺书）。安全员须具备有效的建设行政主管部门颁发的施工安全生产考核证（C证），技术负责人提供职称证书，其余人员均须提供岗位资格证书；
3.5.2设计项目班子管理成员（专业配备齐全、主要有建筑、暖通、电气、给排水)等专业设计人员，均为本单位人员，且均须提供设计相关类证书。提供项目班子成员相关专业类证书，满足本项目设计要求；
3.5.3所有人员提供相关证书及在本单位近半年（2023年6月-2023年12月）以来的连续缴纳社保证明。
3.6、本次招标不接受联合体投标。应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过2家；本项目必须由施工单位牵头，设计单位为联合体成员单位；由牵头单位下载招标文件。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的施工（或设计）能力。
3.7、信誉要求：
3.7.1在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形（书面承诺）；
3.7.2投标人企业、法定代表人、拟派项目经理在“信用中国”网站（https://WWW.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）查询未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；**建筑市场监管公共服务平台（http：//jzsc.****.cn）查询未被列入“黑名单”及“失信联合惩戒记录”；国家企业信用信息公示系统（www.****.cn/index.html）查询相关主体未被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”，否则将拒绝其参与本次招标活动（联合体投标的，各方均须提供）。
3.8、其他要求：
3.8.1投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审;
3.8.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.8.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年01月24日10时00分至2024年01月29日19时00分；
4.2 获取地址：****市昆仑东街789号金融大厦11楼招标二部，需携带授权委托书原件及营业执照、资质证书复印件前往。
5、投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年02月19日10时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审的方式进行审查。
7、评标方法
本次招标的评标办法采用“综合评估法”。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在**阳光采购平台、中国招投标公共服务平台发布。
9、联系方式
招标人：****
联系人： 王**
联系电话：138****9936
招标代理机构：****
联系人：姚贵玉
联系电话：0991-****229
帐户名称：****
人民币帐号：300********22305571
开户银行：**工行**南路支行
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