第一章 招标公告

浔栖**度假区三期(项目名称)设计施工总承包 / 标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目浔栖**度假区三期(项目名称)****改革局(项目审批、****机关名称)以**** 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项****改革局****机关名称）核准（招标事项核准文号为**** 号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区牌坊村。

2.2建设规模：本项目位于**市**区协兴镇牌坊新村，总建筑面积约为6000平方米，主要业态为餐饮区域，手工作坊，民宿等以及商业街改造。

2.3计划工期：180日历天。

2.4招标范围：

设计、施工、采购工程总承包，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

1.设计范围：本项目所涉及的施工图设计、各类专项设计、论证及后期施工全过程配合服务等。【包括但不限于本项目区域室内装饰装修、结构加固、水电安装、暖通、消防、智能化及其他专项设计等所有内容（具体以甲方指令为准】。

2.施工、采购范围：①工程施工及采购，主要包括本次招标设计范围内的工程施工总承包，【包括但不限于本项目区域室内装饰装修、结构加固、水电安装、暖通、消防、智能化等承包人设计范围内的全部工程施工及相应设备采购安装（具体以甲方指令为准）】；②工程验收，包括但不限于****政府验收（各阶段、各专项验收，完工验收。）的资料准备及相关配合工作；③工程移交；④缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；⑤按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。

3.工程总承包管理服务：包括但不限于承担本项目（除涉及可研相关工作、监理、第三方全过程审计外）的所有审批手续、水保竣工报告编制、土地复核（含宗地测量及分摊）、组织验收（含各专项验收）、工规证规费（档案管理费等）、竣工实测、场地测绘（各阶段）、点位放样、坐标、高程控制点、水准点、节能检测、能耗监测、消防检测、水质检测、防雷检测、CCTV检测、电力检测、沉降观测、施工许可证办理、房屋建筑面积测绘，项目全过程施工管理直至各单项验收（如规划、消防、环保、档案、水利、气象、排污、白蚁防治等）和综合竣工验收、竣工备案、资料归档、整体移交等工作）包括所有的专业配套工程（杆线迁移及拆除、消防绿化表计、给水工程等）及生活水电表的申请和过户、设计委托、施工、过户、移交、备案等一切相关资料的办理工作（除电力设计、电力施工、电力设备、电力增容、自来水总布施工、二次供水、消防供水、燃气工程、三网合一综合通信、华数工程外）【以上所涉及的费用作为总承包管理费包含在投标报价中（按照有关规定必须由招标人支付的费用除外）。】

2.5标段划分：设计施工总承包 1 个标段。

2.6质量要求：（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方现行法律、规范、标准、规程等并通过有关主管部门及施工图审机构的审查。

（2）施工要求的质量标准：达到国家现行施工及验收规范合格标准要求并经过有关部门的审核验收。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人须具备中华人民**国境内独立法人资格；（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；（2）投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

√无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：√房屋建筑工程(注册专业)二级及以上建造师□由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有二级注册建筑师及以上执业，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：房屋建筑工程(注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.1.6如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体各方均具有中华人民**国境内独立法人资格；（2）组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头人为施工单位；（3）联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本标段投标；（5）本项目报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年1月26日00时00分（**时间，下同）至2024年1月30日23时59 分 开始登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：https://gasggzy.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒**市（州））（网址：https://gasggzy.cn/）—“登录”—“ 投标登录 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月22日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

5.2 开标方式：本项目开标实行（□见面开标；√使用不见面开标系统）开标方式，关于“不见面开标系统”的流程和注意事项，请各交易主体在**市公共**交易网上下载查看不见面开标系统操作指南。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**公共**交易平台（**市）(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区大龙乡**村七组

邮 编： /

联 系 人：王先生

电 话：188****5991

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

√ 招标代理机构：****

地 址：**市**区玉兔路160号

邮 编：638600

联 系 人：艾先生

电 话：189****9977

传 真：

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024年1月24日