鼎兴置业管理人 2023-12-20 22:06 发表于**

****法院于2023年5月8日根据****公司的申请作出（2022)津0115破申1号裁定，裁定受理****（以下称“鼎兴公司”或“债务人”）破产重整一案，并于2023年5月16日指定********公司管理人。 ****公司的破产重整工作，维护企业资产价值，实现**整合，最大限度保护全体债权人、债务人和相关各方的合法利益，管理人依据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，本着公平、公正、公开的原则，****公司名下资产进行推介，具体如下。

一、基本情况

(一)工商登记概况 ****成立于2011年2月，公司注册资本为3000万元人民币，注册地址为**市**区****工业园内（宝旺道1号），统一社会信用代码为911********3118900。 经营范围：房地产开发经营。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理） （二）核心资产情况简介 根据初步调查，鼎兴公司开发建设的项****基地,中德国际项目位于****园区，占地面积约231亩，土地属性为商业。总计开发三期，一、二期已经开发25栋楼，总计建筑面积约15.79万平方米，剩余土地约85亩。 其中：一期项目于 2013年10月16日在**市****委员会备案,备案号津宝行政许可（2013）157号;二期项目于2016年6月13****行政审批局备案,备案号津宝审批许可（2016）322号；三期项目尚未备案。

上述资产位于**市**区。**地处京津唐“金三角”中心位置，是《京津冀协同发展规划纲要》中唯一点名的直辖市辖区，是京津发展轴中部核心区的核心、京唐秦发展轴的重要节点。**境内四条高速呈“井”字状分布，1小时通达京津唐三**市、京津三大国际机场和**港。2022年底，京唐、京滨两条高铁通车，在**形成“十字型”交通枢纽，已经融入首都20分钟交通圈。**区位、交通优势明显，拥有京津地区十分难得的大片已整理未开发商业、住宅、工业地块，开发成本、生产运营成本、生活配套成本较低，在京津区域尚属价值宝地。 鼎兴公****经济开发区天宝工业园，天宝工业园位于京哈高速公路**段宝平出口处，****建设部颁布的“大**规划”中，天宝位于**至**一翼的中央，园区优越的地理位置，便捷的交通条件日益明显。天宝工业园重点发展实体经济，以制造业立区、服务业兴区为方向，发展新能源新材料、高端装备制造、新一代信息技术等支柱产业，吸引各种创新企业、创新机构、创新人才创新创业，优质项目如涓涓“活水”源源不断。同时，天宝****科技城，****科技城住宅、学校、医疗、商业、文化场馆等配套设施，是宜商宜家、宜居宜业的投资沃土。

二、关于意向投资人

（一）报名条件 1.意向投资人应是中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人或非法人企业或具有同等实力的自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉； 2.意向投资人应稳健经营、财务状况良好、具有足够的资金实力进行投资并可出具相应的资信证明或履约能力证明； 3.意向投资人需向管理人承诺：投资主体、法定代表人及其主要股东未负有数额较大的到期未清偿债务，不存在未结强制执行案件，****法院列入失信名单，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。 （二）报名材料 1.主体材料：营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明原件及身份证复印件、现行有效的企业法人或非法人企业章程及修正案。 2.授权委托材料：授权委托书原件、受托人身份证复印件，同时需提供该受托人作为指定联系人/对接人的联系方式(姓名、电话、通讯地址及电子邮箱等)。 3.资信证明：2021年-2022年度财务报表、审计报告(如有)及最近一期的财务报表；相关****银行征信报告、资信证明、存款证明及其他履约能力证明等)。 4.报名意向书：内容应包括但不限于意向投资人基本情况介绍、主营业务、投资金额、投资方式、资金来源等。 5.管理人认为需要补充提交的其他材料。 注：意向投资人应保证所提供的全部资料真实、准确、完整且无重大遗漏；报名材料均应加盖意向投资人印章(原件除外),报名材料为复印件的，在报名时，应提供原件审核；意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料或未按需补充材料的，债务人及管理人有权不予认可。 （三）参与方式 1.报名 满足条件并具有投资意愿的投资人均可与管理人进行接洽，按要求提交报名材料： 联系地址：****工业园****中心****中心 联系人：贾律师 联系电话：166****9776、189****5610 联系邮箱：****@163.com 意向投资人提交报名材料后，经管理人组织形式审查，符合资质条件的，管理人将书面通知报名人。资料如有欠缺，管理人将向其发送补充材料的通知，报名人应当于报名截止日之前补充完毕报名资料，未按本公告要求提交完整报名材料或未按需补充材料的，债务人及管理人有权不予认可。 2.缴纳保证金 对于符合资质条件的报名人，管理人将与之安排签订《保密承诺书》，意向投资人应向管理人缴纳意向保证金叁佰万元（小写：300万元）。 投资人应与管理人核实意向保证金是否到账，因银行系统原因导致未能按时到账的责任由投资人承担。 如意向投资人通过竞争及磋商成为后续重整投资人的，则意向保证金可以转为后续重整资金的一部分；如未在规定时间内向管理人提交重整方案的，则管理人在重整方案提交截止日后10个工作日内无息退还。管理人通过竞争性磋商确定了重整投资人后，而该投资人反悔的，该意向金不予退还。 3.初步信息披露 意向投资人缴纳完保证金并与管理人签订保密协议后，可****公司的评估报告、审计报告等相关材料，管理人将根据相关法律的规定及意向投资人的需要提供相关材料。 4.提交方案 意向投资人应于交纳保证金后三十日内向管理人提交重整方案，方案内容应包括：重整方式、范围、投资金额及支付时间等。 5.评审与确定 报名人提交工作方案和初步重整方案后，由管理人组织评审筛选，确定1-2名投资人；如未能成为投资人，由管理人自公告投资人名单之日起5个工作日内向报名人返还报名保证金全部本金。 6.投资协议签订 确定投资人后，管理人将与投资人签订《重整投资协议》，《重整投资协议》将根据本公告的内容确定。 三、特别 声明 1. 本公告非要约文件，仅作为资产情况的参考资料使用。对应的资产以其现状为准，管理人所披露的资产信息仅为管理人为资产推介需要所做的一般性介绍，管理人不承担资产的瑕疵保证责任，不能作为意向投资人尽职调查的替代性文件。 2 .本次意向投资人招募以公开、公平、公正的方式开展，公告内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。意向投资人向管理人提交材料的，视为接受公告所示的全部内容。 3 .本公告由管理人编制，最终解释权归属管理人。管理人有权就本公告及时进行修订和补充或终止(撤回)本次招募工作。 4 .最终投资方式，以双方谈定并经债权人会议确认的为准。 欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与投资。

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