****公司****园区分公司2024-2027年物业服务项目，采购人为****，采购代理机构为****。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来应答。 | ||||||
| 一、项目概况 1.1 项目编号：**** 1.2 项目名称：****公司****园区分公司2024-2027年物业服务项目 1.3 采购内容：****园区分公司2024-2027年物业服务，预估采购金额为5421.577147万元（不含税）。 1.4 采购包划分：本项目不划分采购包。 1.5 合同类别及有效期：据实结算的单项合同，服务期限自2024年2月8日至2027年2月7日，若合同签订晚于2024年2月8日，则合同生效时间为签订生效之日起三年，或合同金额使用完毕，以先到的为准。 1.6 拟中选供应商数量：确定1名中选人，该名中选人承担本项目100%份额。 1.7 本项目设置最高应答限价：最高应答限价为5421.577147万元（不含税）。应答人超出最高应答限价的，做否决应答处理。
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| 二、资格要求 本项目采用资格后审方式。 1. 在中华人民**国境内依法注册，提供合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明，具备增值税一般纳税人资格或承诺开具增值税专用发票； 2. 考察应答人2020年7月1日至本项目应答截止日（以合同签订时间为准）合同金额不低于人民币1000万元的同类项目案例（同类项目指办公楼或写字楼等综合物业管理项目）至少1个，同类项目业绩需提供合同关键页扫描页（包括不限于封面页、内容页、合同金额页、签字盖章页；如提供的合同为框架合同，应答人还须提供金额累计≥人民币1000.00万元的结算合同或订单合同扫描件），每个业绩证明至少提供一张所对应项目的发票扫描件作为有效证明材料****地方税务局网址的查询结果截图，所截图片上必须包括相关查询网页的地址栏，否则该发票无效）。单项合同以合同不含税金额为准，时间以签订时间为准，框架合同以其相对应的订单合同或结算合同累计不含税金额为准，时间以订单合同或结算合同签订时间为准。对于框架合同，若只提供订单合同未提供对应的框架合同，相应的订单合同无效。合同中未体现签订日期的，视为无效业绩。****公司****公司的业绩不能互用。 3. 本项目不接受联合体应答；单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股（占股大于50%）、****公司****公司与分中心）的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。 4. 应答人不得存在的情形：为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；被责令停业的；被暂停或者取消投标资格的；财产被接管或者冻结的，且影响履约能力的；在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；法律法规规定的其他情形；比选文件规定的其他情形。（应答人需在应答函中提供承诺） 5.应答人及其授权代表不得是仍在****公司****中心（****、****公司****公司）本品类负面行为处理名单内的，或****集团****集团联动禁止**名单内的供应商和个人。 | ||||||
| 三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年01月26日22时00分至2024年01月30日18时00分（**时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | ||||||
| 四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2024年02月06日09时00分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统线上准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。 | ||||||
| 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。 5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道： 系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件 | ||||||
| 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.****.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 | ||||||
| 七、联系方式 采购人：**** 代理机构：**** 联系地址：**省**市**区农业路 37 号银丰商务1002 邮编：450000 联系人：武立忠 电话：139****5990 联系人：杨世宁 电话：186****7527 联系人：郭垠萱、张子明、靳亚辉、孔令祯、孔宁宁 电子邮件：****@chinaccs.cn 异议渠道：点击进入异议页面 (此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询) | ||||||
| 八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 | ||||||
| 九、附加项 （1）新注册供应商，在发起文件购买之前，请仔细核对、****公司注册信息，若因注册信息错误出现无法办理 CA 证书等情况请及时联系公告中的项目负责人及 ES 后台电话 400-****-0123 协助解决 。如因供应商注册信息错误或其他原因而无法及时办理 CA 证书影响招投标过程并因此造成的一切不利后果，由供应商自行承担。 （2）应答人务必在比选文件售卖截止时间前登录 ES 系统（http://b2b.****.cn），登录后进入“投标管理”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择本项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答。 （3）应答人应及时在中国移动电子采购与招标投标系统下载比选文件，完成下载后应答人即购买文件成功。本项目比选文件以应答人在中国移动电子采购与招标投标系统下载的为准。 | ||||||
采购人/招标代理机构：****/**** 2024年01月26日 | ||||||
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