****（以下简称‘招标采购代理机构’）受****（以下简称‘采购人’）委托，对**红红茶创意园商务综合体运营管理服务项目进行国内公开招标，详情请参见招标文件。欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下：

1. 本项目投标邀请及招标文件中所有时间均为24小时制**时间，所有货币单位均为人民币元，所使用的计量单位均以《中华人民**国法定计量单位》为准（特别注明除外）。

2. 项目编号：****

3. 项目名称：**红红茶创意园商务综合体运营管理服务项目

4. 项目类型：服务类

5. 投标限价：

经营收入分配（含税）

当自然年度营业总收入小于等于500万元时，按不低于自然年度收入的4%确认采购人收入分配；

当自然年度营业总收入大于500万元小于等于1000万元时，按不低于自然年度收入的6%确认采购人收入分配；

当自然年度营业总收入大于1000万元时，按不低于自然年度收入8%确认采购人收入分配；

6. 服务范围：详见“用户需求书”。

7. 项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）：

7.1项目内容：（一）技术服务：协助采购人或采购人聘****园区整体规划的初步方案，包括园区的市场定位，产品定位、客房标准定位、餐饮娱乐设施定位、商业及会议设施定位、其他相关配套设施定位等相关专业建议。（二）开业前管理内容。（三）供应商（招标人）根据本协议的约定，以及供应商所运用的管理制度和运营标准，对园区实施全面的经营管理工作。

7.2其服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户需求书”。

8. 合格投标人资格要求：

8.1 具备《****政府采购法》第二十二条资格条件；

8.2 本次招标不接受联合体投标和不允许分包。

9. 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

9.1 获取招标文件时间：2024年01月30日-2024年02月05日，每日9:00-11:30，14:00-17:00（法定节假日除外）

9.2 获取招标文件地点：**市**区水西路197****广场D3栋17A层

9.3 获取招标文件方式：（投标人凭以下盖单位公章的复印件购买招标文件）

9.3.1 经年审合格****事业单位法人证书复印件；

9.3.2 法定代表人证明书和法定代表人授权委托书；

9.3.3 法定代表人和投标人授权代表身份证复印件；

9.3.4 招标（采购）文件发售登记表（下载网址：www.****.com）；

9.4 供应商购买招标文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商的投标。

9.5 招标文件售价：招标文件每份人民币300.00元整，售后不退。

10. 投标、开标时间及地点：

投标时间：2024年2月22日 09：30 ～ 10：00

投标截止及开标时间：2024年2月22日 10：00

投标文件递交及开标地点：**市**区水西路197****广场D3栋17A层

11. 本项目相关公告在以下媒体发布：

法定媒体：（http://www.****.cn/zbxx/），****网(www.****.com)上登载。相关公告在以上媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

12. 采购人联系方式：

采购人名称：****

采购联系人：陈先生 联系电话：158****2797

采购人地址：**市**区开达路162****广场A6栋503

13. 采购代理机构及联系方式：

采购代理机构：****

地址：**市**区水西路197****广场D3栋17A层

联系人：杨工 联系方式：020-****5699-814

邮政编码：510663

电邮：****@163.com

传真：020-****5652

网址：www.****.com

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2024年01月29日