****湘几漾单元XN-03-01-01D号地块建设项目施工总承包答疑通知

各潜在投标人：

****湘几漾单元XN-03-01-01D号地块建设项目施工总承包（项目编号：****）答疑内容现通知如下：

1、1#楼建筑清单174项，招标代理费157000元是含税价还是除税价

答：为除税价，详见清单编制说明“本工程招标代理服务费为人民币157000元，此费用为不可竞争，否则按无效标处理，由中标人在领取中标通知书前支付给招标代理机构。（本项在1#楼土建分部分项清单统一按157000元填报）”

2、招标文件投标人须知前附表1.3.3 质量要求能否明确

答：本项目质量要求为：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的 合格 要求标准。详见招标文件第56页第三条、质量标准。

3.**** **** ****湘几漾单元XN-03-01-01D号地块建设项目《工程量清单》编制说明中，电梯的推荐品牌为日立HGE、三菱**、奥的斯GEN2，现就电梯推荐品牌及型号提出以下质疑： 1.奥的斯Gen2这一型号规定有误。Gen2为奥的斯上一代电梯型号。为提升能源效率、减少设备故障率，为乘客创造更好的搭乘体验，奥的斯于2021年9月推出了全球最新Gen3产品也是奥的斯的高端产品型号，为GEN2的升级产品，且目前奥的斯在售产品中已经没有Gen2这一型号，未避免总包采购电梯时产生不必要的误会，建议将奥的斯Gen2更改为奥的斯Gen3系列产品，以利后续工程。奥的斯电梯其品牌为“奥的斯”，产品LOGO为，是美国奥的斯全球统一原品牌原商标，GEN3为其全球型号，即在全球各地包括欧、美、日等发达国家和地区均为该型号，有着全球统一的质量标准。 2.三菱**是**三菱的低端型号系列，该型号产品几乎全部应用在安置房等住宅项目，该型号产品品牌为：“**三菱”，产品LOGO为 是合资品牌，非日本三菱原商标，其品牌档次低于奥的斯、日立等原品牌。日本“三菱”电梯原品牌原商标为 ，对应电梯型号为Maxiez，Maxiez是日本三菱的全球型号，即在全球各地包括欧、美、日等发达国家和地区均为该型号，有着全球统一的质量标准。 3.日立HGE是日本日立电梯针对中国市场专门开发的低端简配型号，价格极其低廉，该型号产品定位仅针对住宅项目不适用于公共、商务场所，该型号产品虽然是日立原品牌，但并非日立全球型号产品，该产品仅在中国境内销售，很明显产品档次质量远远低于奥的斯GEN3和三菱Maxiez。针对商业公共场所，日立电梯正确的型号应为HGM。HGM是日本日立原品牌、原商标，且该型号产品是日立的全球型号，即在全球各地包括欧、美、日等发达国家和地区均为该型号，有着全球统一的质量标准。 根据本项目规划用地需求（仓储+公共设施），人流量较多，对电梯运行稳定性、可靠性、故障率等方面要求高。为确保电梯质量，不因电梯原因影响入驻企业后续生产经营，建议本项目电梯采用原品牌，且必须是其全球型号，拒绝专门针对中国市场的低端型号、简配型号或特供型号。 综上所述，建议电梯推荐品牌及型号更改为：日立HGM、三菱Maxiez、奥的斯Gen3。

答：本项目无推荐品牌。详见招标文件第22页第17点“17.招标人对本工程所使用的材料、设备具体品牌不做限制。承包人应在材料设备进场前60天向发包人报送主要材料设备采购选用计划，发包人将组织设计、监理、咨询、使用方各方进行考察，各方认可后方可进场（材料品种及免考察品牌附后），未经审查擅自进场的，发包人有权要求承包人无条件退场，费用由投标人自行承担。未及时上报品牌采购计划的，届时由招标方、监理、设计、使用各方共同在免考察品牌中优先选择，价格按照投标价不变。”

4、本项目免考察品牌中删除下列材料品种：

钢材、水泥、混凝土添加剂、铝合**窗配件、胶类（玻璃胶、耐候胶、填缝胶）、地弹簧、烟道、烟帽、外墙涂料、内墙涂料、防霉涂料、防水涂料、

防水卷材、保温、隔声材料、保温砂浆、卫生间成品隔断、电线、电缆、KBG、JDG管（穿线管金属软管）、桥架、刚性阻燃管（PC管）、线槽、换气扇、钢塑复合管、镀锌钢管、HDPE雨水管、排水管、PE给水管、PPR给水管、不锈钢管、球墨铸铁管、电缆（弱电）、成品玻璃隔断。

本次通知的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件与此通知有冲突的，以此通知为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年1月30日