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****监狱地块二、G228国道东侧2宗土地等3地块国有建设用地使用权出让价格评估

国有土地出让价款****规划局）

**市低塘街道

根据《国土**部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号文件）和《****政府关于加强土地出让管理工作的通知》（甬政发〔2016〕6号文件）的相关规定，地块出让前，自然**主管部门（或做地主体）应当委托有资质的评估中介机构进行国有建设用地使用权出让价格评估，评估中介机构应当严格履行电子备案程序。

115000.00万元

评估工作开展过程中，首先经过资料收集、现场勘察、现场走访、资料分析等，确定地价评估工作方案。之后根据工作方案，对项目地块现行市场价格进行调查、分析、评估。 然后根据《城镇土地估价规程》（GBT18508-2014）和《****办公厅关于发印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号文件）要求，编制出具《土地估价报告》。最后，《土地估价报告》提交****规划局备案或****规划局****小组会审并通过。
竞价单位在竞价结束后3个日历天内将单位有效的企业法人营业执照复印件（加盖公章）、近一年内承担过相同业绩合同清单（加盖公章）及相关合同提交给业主单位，逾期未提交，视作放弃竞价。

30天

评估报告通过主管部门审核通过

采用【直接报价】方式。

中介项目预算总价【144550.00元】，价格控制范围：下限：115700元 ，上限：144550元

报价参考《****发改局转发〈关于调整资产评估收费标准有关问题的通知〉》余计价(2005)10号文件。

凡有意参与报价者，请于 2024-01-30 16:27 至 2024-02-01 16:27 （**时间），登录系统参与报价。

已入****超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。

1、******厅完成“土地估价机构”备案并取得《备案函》的中介服务机构；2、已入****超市的中介服务机构。

因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。

（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

（3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用**credit.****.cn）。

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韩中杰

****2926

139****9751

**省**市冶山路475号