鲁邦奥林逸城项目A1、A2地块房地产开发项目土地增值税清算服务项目竞争性磋商公告

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鲁邦奥林逸城项目A1、A2地块房地产开发项目土地增值税清算服务项目竞争性磋商公告

更新时间	2024年01月31日
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关键信息	磋商
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鲁邦奥林逸城项目A1、A2地块房地产开发项目土地增值税清算服务项目竞争性磋商公告

竞争性磋商

2024-01-31

标题名称	鲁邦奥林逸城项目A1、A2地块房地产开发项目土地增值税清算服务项目竞争性磋商公告	项目编号	****
有效起始日期	2024-01-31	有效截止日期	2024-02-06

一、项目概况
鲁邦奥林逸城项目，类型为商住小区，2013年分两期开发建设（A1、A2地块），2016年10月全部竣工。A1地块上总建筑面积110433.47平方米，截止2023年6月，住宅及地下室销售去化率100%，车位销售去化率94.02%。A2地块上总建筑面积177710.08平方米，截止2023年6月，住宅及地下室销售去化率100%，商铺销售去化率95.67%，车位销售去化率73.22%。该项目自2015年1月取得最后一份预售许可证已满三年，且已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，已达到可清算条件。
二、项目基本情况
1、项目名称：鲁邦奥林逸城项目A1、A2地块房地产开发项目土地增值税清算服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购内容：根据鲁邦奥林逸城项目清缴土地增值税需求，采购专业中介机构对项目提供A1、A2地块房地产开发项目土地增值税税款清算鉴证服务，主要包括以下内容：（1）出具土地增值税清算鉴证报告；（2）根据税法**机关要求整理数据、申报资料整理装订、清算报告编制、清算过程中业务咨询与支持，配机关完成土地增值税清算审查，机关提供资料并进行沟通、调整等相关涉税服务；（3）配合**机关要求完成土地增值税清算申报及税款缴纳；（4）对采购人相关的账务处理提供建议，对税务风险控制提供税务意见等。
三、供应商资格条件
1.供应商在中华人民国境内合法注册，持有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任和合同义务的能力； 2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具备有效的《**事务所行政登记证书》，并在人员、技术和资金等方面具备执行本项目的能力； 3.供应商自2020年1月1日至投标截止日前，完成类似开发项目土地增值税清算业绩不少于3个，具备充足的经验和能力，并提供相应业绩的证明材料（提供业绩合同，以及对应鉴证报告首页、盖章页）； 4.供应商自2020年1月1日至投标截止日前，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 5.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-02-06 17:00
3、采购文件领取地点：登录阳光采购服务平台系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA 数字证书办理”。下载操作流程详见阳****服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。
五、响应文件提交
1、递交方式：电子响应文件通过阳光采购服务平台系统递交
2、递交截止时间：2024-02-19 13:30
3、递交地点：制作：响应文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。上传：登录供应商系统上传响应文件，网上递交时间以服务器收到响应文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与**时间保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，采购人不予受理。递交地点：通过阳光采购服务平台系统递交。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2024-02-19 13:30:00
2、开标地点：阳光招标服务平台网上开标大厅（http://www.****.com/），供应商无须现场参与报价。
七、发布公告的媒介：
本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台网站（http://www.**.com/）、省阳光采购服务平台（http://www.**.com/）和集团有限公司网站（http://www.**.com/）上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：****
地址：市高新区龙奥北路以南，路以西200米
联系人：王经理
联系电话：155****0527
2、采购代理机构：
名称：****
地址：市区齐州路2066号善信大厦2506室
联系人：李经理
联系电话：156****6762
九、其他说明
1.供应商登录阳光采购服务平台系统自主报名成功后，须将**公司办公邮箱并缴纳费用。所需材料如下：（1）报名登记表(见集团有限公司网站（http://www..com/)；（2）营业执照、事务所行政登记证书；（3）授权委托书及相应本人身份证；（4）自2020年1月1日至投标截止日前，类似业绩3个（时间以合同签订时间为准，提供业绩合同，以及对应鉴证报告首页、盖章页）；（5）供应商自2020年1月1日至投标截止日前，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（6）供应商未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人，提供“中国执行信息公开网”的查询网页截图；（7）磋商文件费汇款凭证。申请人将上述资料彩色扫描（要求清晰可辨，建议合并为一个PDF格式）发送至本公告指定邮箱，邮箱地址：@163.com。注：报名时的资料查验仅代表具有报名资格，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终小组组织的资格后审为准。2.磋商文件售价：500元人民币，售后不退。公司名称：银行账号：3700 1616 2810 5998 8888联行行号：10500976开户行：学院支行备注项目编号，电汇后请电话通知代理机构。3.本项目供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件、澄清答疑及相关修改内容进行在线解密。磋商期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。4.阳光采购技术支持联系电话：0531-6526/0531-**6262。

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