1．招标条件

本招标项目正**老旧小区改造四期工程（怡鑫家园等12个小区）监理，****改革局以正发改〔2023〕81号文件批准建设，招标人为****，建设资金来源为中央预算内资金、地方政府专项债及多渠道筹措，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现委托****对该项目监理进行招标，本次招标将通过**省阳光招标采购平台（**市）以邀请招标方式邀请合格的投标人前来投标，被邀请企业为**省阳光招标采购平台企业库中选取与本项目特征相符的三家企业作为投标人，现将相关事宜公告如下：

2．项目概况

2.1项目名称：正**老旧小区改造四期工程（怡鑫家园等12个小区）监理

2.2建设地点：正**城。

2.3工程规模：正**老旧小****工会家属楼)：主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及外墙粉刷、落水管、楼宇门禁、窗等；拆除屋面防水层624.03平方米；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管180米、屋面防水、外墙（保温+瓷砖）145.76平方米，（保温+真石漆）2082.25平方米，栏杆除锈刷漆，新做楼宇单元门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面560.02平方米，煤房218平方米；室外**混凝土路面496.93平方米，散水63.13平方米，道沿石69.85米，**铁艺大门、安装休闲条凳等设施；新做供排水、热力、电气、照明、电力强电、弱电、监控及管道拆除等附属工程。

正**老旧小区改造四期工程（恒瑞家园、祥和家园二期）：恒瑞家园主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁及门窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管108米、屋面防水、楼梯栏杆除锈刷漆，新做单元楼宇门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面523.03平方米，路沿石52.17米；室外**混凝土路面457.22平方米，散水132平方米，石材道沿石239.14米及其他附属设施等；新做绿化、燃气、供热、给排水、电气、照明、维修地沟、清掏化粪池、电力工程、通信工程、室外监控、智慧门禁系统及拆除**等附属工程。祥和家园二期主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷、外墙粉刷及落水管、楼宇门禁及门窗等工程；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管108米、屋面防水、外墙墙裙、外墙保温、楼梯栏杆除锈刷漆，新做单元楼宇门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面250.83平方米，地砖铺装325.45平方米等；室外**混凝土路面504.47平方米，散水71.81平方米，石材道沿石82.53米及其他附属设施等；新做电气、电里拉线井、给排水井、清掏化粪池、维修地沟、燃气、供热、给排水、照明工程、电力工程、通信工程、室外监控、智慧门禁系统及拆除**等附属工程。

正**老旧小区改造四期工程（康博小区、康博小区（二期）、天祥小区）：康博小区主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁、窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管108米、新做屋面、栏杆除锈刷漆、新做楼宇单元门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面396.65平方米，自行车棚等；室外**混凝土路面396.65平方米，围墙粉刷54.62平方米等；新做燃气及附属、室外照明、电力工程（强弱电）、智慧门禁系统等附属工程。康博小区（二期）主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁、窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管144米、新做屋面、栏杆除锈刷漆、新做楼宇单元门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面264.72平方米等；室外**混凝土路面264.72平方米，围墙粉刷73.34平方米；新做通信井2座，室外照明、电力工程（强弱电）、通信工程、监控系统、智慧门禁系统等附属工程。天祥小区主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁、门窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管256米、新做屋面、栏杆除锈刷漆、新做楼宇单元门禁、楼梯间外窗、门房外门窗等工程。室外拆除路沿石30米，砖铺装465.49平方米，混凝土路面574.58平方米等；室外**道沿石30米，**围墙、大门（含道闸）、**混凝土路面及透水砖工程等；**绿化、给水、热力、电气、室外照明、电力工程（强弱电）、通信工程、监控系统、智慧门禁系统及车出入管理系统、管道拆除等室外附属工程。

正**老旧小区改造四期工程（盛源小区）：主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁及门窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管468米、屋面防水、楼梯栏杆除锈刷漆，新做单元楼宇单元门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面1696.57平方米，路沿石279.21米；室外**混凝土路面1299.65平方米，散水397.03平方米，石材道沿石485.97米，**无轨铁艺大门、**围墙、安装休闲条凳等设施；新做绿化、供热、电气、照明、电力工程、通信工程、室外监控、智慧门禁系统、车出入管理系统等附属工程。

正**老旧小区改造四期工程(祥和家园)：主楼拆除楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管、楼宇门禁、楼梯间外窗、门房外窗等；拆除屋面防水层1746.6平方米；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管、楼宇门禁、楼梯间外窗、门房外门窗及屋面防水等工程。室外拆除混凝土路面1388.95平方米，路沿石217.15米；**混凝土路面1065.25平方米，散水275.97平方米，道沿石339.52米，**大门，围墙粉刷104.64平方米，安装休闲条凳等；新做绿化、电气（路灯）、给排水、强电、弱电、管道拆除等附属工程。

正**老旧小区改造四期工程（兴旺家园）：主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼梯间外窗及门房外门窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管288米、屋面防水、楼梯栏杆除锈刷漆，新做楼宇单元门禁、楼梯间外窗、门房外门窗等工程。室外拆除混凝土路面1275.74平方米，路沿石194.41米；室外**混凝土路面978.84平方米，散水286.9平方米，石材道沿石286.96米，**大门（含道闸）、**围墙、安装休闲条凳等设施；新做绿化、电气、拉线井、供排水、地沟维修、热力、燃气、照明、电力强电、通信工程、室外监控、智慧门禁系统、车出入管理系统及管道拆除等附属工程。

正**老旧小区改造四期工程（阳光小区一期）：主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管432米、屋面防水、楼梯栏杆除锈刷漆，新做单元楼宇门禁等工程。室外拆除混凝土路面852.25平方米，透水砖679.78米；室外**混凝土路面757.73平方米，散水165.93平方米，石材道沿石221.38米，停车位铺装448.58平方米及围墙附属设施等；新做电气、照明、给排水、维修地沟、清掏化粪池、电力工程、通信工程、室外监控、智慧门禁系统及拆除**等附属工程。

正**老旧小区改造四期工程（怡鑫家园、怡鑫家园二期）：怡鑫家园主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁及楼梯间外窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管179.36米、屋面防水、新做外墙墙裙及墙面、楼梯栏杆除锈刷漆，新做单元楼宇门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面325.2平方米，砖铺装611.27平方米等；室外**混凝土路面325.2平方米，围墙及人行道透水砖附属设施等；新做燃气、电气、给排水、照明工程、电力工程、通信工程、室外监控、智慧门禁系统及拆除**等附属工程。怡鑫家园二期主楼拆除楼梯间内墙、顶棚粉刷及落水管、楼宇门禁及楼梯间外窗等；拆除屋面防水层；新做楼梯间内墙及顶棚粉刷、落水管110.88米、屋面防水、新做外墙墙裙及墙面、楼梯栏杆除锈刷漆，新做单元楼宇门禁、楼梯间外窗等工程。室外拆除混凝土路面952.56平方米等；室外**混凝土路面952.56平方米，及围墙配套附属设施等；新做电气、照明工程、给排水、电力工程、通信工程、室外监控系统、智慧门禁系统及拆除**等附属工程。

2.4监理标段划分：2个标段。

2.5计划工期：72日历天

计划开工日期：2024年3月16日

计划竣工日期：2024年5月27日

2.6质量要求：合格。

2.7建设项目工程概算投资额：****8389.81元。

2.8招标控制价：一标段：120000.00元，二标段：150000.00元。

3.招标范围和监理服务期限：

3.1本项目监理范围：一标段：对正**老旧小****工会家属楼)、（兴旺家园）、（阳光小区一期）、（怡鑫家园、怡鑫家园二期）施工图范围内的工程进行全过程监理。

二标段：对正**老旧小区改造四期工程（恒瑞家园、祥和家园二期）、（康博小区、康博小区（二期）、天祥小区）、（盛源小区）、(祥和家园）施工图范围内的工程进行全过程监理。

3.2监理服务期限：72日历天。

4．申请人资格要求

4.1投标****管理部门核发的有效企业法人营业执照；

4.2具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上工程监理资质；

4.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程专业，有总监理工程师任命书；

4.4本次招标不接受联合体投标；

4.5投标人须提供《**市公共**交易诚信承诺书》；

4.6投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购等招投标活动期间。投标人必须提供“信用中国”网站(www.****.cn)、“中国政府采购网”(www.****.cn)信用查询截图，查询截止时间与上传资质证明文件截止时间相同。

5.报名及资格证明文件上传：

5.1被邀请参与投标者，请与2024年01月31日14时30分至2024年02月02日17时00分登****交易中心网站“**省阳光招标采购平台（**市）- ****政府采购项目阳光交易系统”报名、下载招标文件并上传相应资格证明文件。

5.2投标人报名成功后，未按要求上传资格证明文件或内容不全者视为无效。

5.3招标人将对各投标人上传的资格证明文件进行审核，审核通过以后竞标企业进入网上竞价程序，按照低价优先的原则确定中标人，签发中标通知书。

6.网上报价时限及要求

6.1通过资质审核的竞价程序的投标人须在2024年02月02日17时00分前提交报价，过时无效。

6.2本次竞价各投标人仅限一轮报价，投标人提交报价时认真核算报价金额，不得高于招标控制价。

7.结果公示

7.1招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定中标人（如报价相同，则最先报价人中标）；同时发布成交公示，公示期为1日。

7.2所有参与竞价的投标人，请将与阳光采购平台上传的内容一致的资格证明文件及纸质版投标文件一正一副（须胶装、签字并盖公章），电子版U盘1份（word格式及PDF 格式），于成交公示结束前送至****；纸质版投标文件报价必须和网上竞价的价格一致，否则视为无效投标；逾期未送达者视为自动放弃，成交结果无效。

8.联系方式

招标人：****

地 址：**市正**南大街21号

联系人：李志明

联系电话：0934-****304

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区弘化西**庄小区110号

联 系 人：李龙龙

联系电话：199****9826

2024年01月31日