1、标的系**市**坡区西永组团 Aa分区 Aa-50-8/03号宗地（白市驿镇高田坎村）物流中转仓（南端A仓）。意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定承租方。

3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《租赁协议》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（首期租金、履约保证金和交易服务费）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除的情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意按照本公告公示的租赁合同版本（详见附件）在约定时限内与招租方签订租赁合同。

5、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租（包括本项目招租面积为招租方自行测算面积，与实际面积可能存在误差），并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

6、意向承租方应在被确定为承租方之日起3 个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。承租方在租赁合同签订之日起 5 个工作日内，将首期租金（ 3 个月租金）和履约保证金（1个月租金）支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后7个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

8、除第7条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费（含**联交所服务费等）均由承租方承担。交易服务****交易所国有资产交易（资产出租）项目收费办法收取，详见https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。

9、该标的尚未办理房产证，标的面积由招租方自行勘测，仅供参考。标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

10、备查资料：《不动产权证》、《**市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》、《租赁合同》（定稿）。