时间：2024-02-01

1．招标条件

本项目****2024-2026年度物业管理服务外包采购项目（招标编号：****，招标代理机构编号：GPDI-ZB-2024-00381）已由项目审批/核准/备案机关审批，项目资金为自筹；招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况和招标范围

2.1项目概况：********公司邮政大楼、****公司辖下网点相关生产、办公等场地的日常和临时物业外包服务，包括物业管理、室内外绿化养护、物业范围内的日常清洁卫生、市公司本部物业范围内物业日常维护/修缮/维修、会议室管理及会务服务、食堂管理及接待服务、员工食堂服务、基层网点保洁及饭堂服务以及招标人要求的其他合理的配合协调。

2.2招标内容

2.3服务时间：自合同签订之日起二年。

2.4标包划分：本项目划分标段，具体标段划分情况详见2.2招标内容。本项目允许投标人同时中标的最多标段数为6个。

2.5本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。具体标段最高投标限价（含税）如下：

标包1：人民币****176.00元；

标包2：人民币612864.00元；

标包3：人民币733824.00元；

标包4：人民币521856.00元；

标包5：人民币560640.00元；

标包6：人民币615168.00元。

3．投标人资格要求

3.1营业执照：投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明），投标时须提供合法有效的营业执照。

3.2投标唯一性：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。【注：投标人须提供书面承诺】

3.3联合体、分包：本项目不接受联合体投标；不允许任何形式的分包或转包。【注：投标人须提供书面承诺】

3.4信誉要求：供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体的供应商，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****集团有****公司列入黑名单（负面行为）且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（以开标当天查询结果为准）【注：投标人须提供书面承诺】

3.5利害关系回避：与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供书面承诺】

备注：以上所提供的资质证明文件必须在有效期内，否则将视为无效。

4．招标文件的获取

4.1获取时间：从2024年02月01日18时00分到2024年02月08日17时00分（**时间）

4.2招标文件售价：人民币500.00元/标包，售后不退。

4.3获取方式：

①报名流程：点击门户网站→注册→审批通过后→再次登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→递交报名费→上传报名费→下载招标文件。

②电子平台注册、办理CA证书：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心→下载中心→操作手册-投标人”，电子采购平台操作问题联系客服电话****086131，(周一～周五9:00-17:00）。CA证书客服热线：****888550。

③报名步奏：

Ⅰ登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）查找对应项目→报名→填写相关信息→审核；投标人操作详见中国邮政电子采购与供应平台的“操作手册-投标人”。

Ⅱ报名费缴费：

a.手机端：获取时间内 “采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及文件费用发票的自助获取。

b.PC端：输入“址（https://bidding.****.com/），注册登录后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及文件费用发票的自助获取。“采易招”操作详见首页-服务指南-操作手册，客服支撑QQ：****586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

Ⅲ完成缴费后须到“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）上传缴费评审，审核通过即成功。

④发票获取：完成报名后1~2周内由代理机构系统自动发至报名登记邮箱。

注：如有疑问联系李文基159****4783。

5．投标文件的递交

5.1递交截止时间：2024年02月23日09时00分（**时间）

5.2递交方式：本次招标采用电子和纸质双轨运行。电子投标文件、纸质投标文件均须提交，如有任意一项资料未提交均视为无效投标。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2024年02月23日09时00分（**时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2024年02月23日09时00分（**时间）现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

本项目允许各投标人通过邮寄的方式递交纸质版投标文件及远程解密电子投标文件。

1）本项目允许进行远程解密电子版投标文件，投标人须详细了解电子招投标程序，自行完成签到、解密等步骤；若投标人未在规定时间内进行解密电子版投标文件的其投标无效；建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标投标文件解密在同一台电脑上进行操作。

2）如采用邮寄方式递交纸质版投标文件，投标人应确保纸质版投标文件在投标截止时间前，到达规定地点（邮寄地址：**市**区先烈中路69****广场1504-1509单元，联系人：李文基，联系方式：159****4783，单位：****），以现场快递签收记录为准。在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。且快递须注明项目名称，投标人名称。并在寄出前通知招标代理，招标代理进行登记核对。

5.3递交地点、解密地点

纸质版投标文件及样品（如有）递交地点、现场电子版投标文件解密地点：**市**区先烈中路69****广场1504-1509单元。

5.4加密、解密

①投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制（电子版投标文件制作必须与资格性评审、符合性评审、商务技术评审每一项进行索引绑定），并在开标**行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。

②上传电子版投标文件时须下载“投标数字保障信封”，现场解密时须携带“投标数字保障信封”，建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标时投标文件解密在同一台电脑上进行操作。

5.5电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求提供盖章、签字的文件，在制作电子版投标文件须是有效的电子签章或加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章。）

5.6当投标人递交的电子版投标文件与纸质投标文件不一致时，以电子版投标文件为准。

6．开标时间及地点

6.1投标文件解密方式：①如采用现场递交纸质版投标文件的，请投标人派代表（法定代表人/授权代表必须到场，也可以加派技术人员）并务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密，现场在“中国邮政电子采购与供应平台”线上解密开标。

②如采用邮寄方式递交纸质版投标文件，请投标人自行进行电子版投标文件解密并在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）线上解密开标，但纸质投标文件须在投标截止时间前递交至投标文件递交地点。

6.2开标及解密操作时间：2024年02月23日09时00分（**时间）。投标人需在2024年02月23日10时00分之前尽快完成线上解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后如仍未解密，视为放弃投标，解密后的投标文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。

6.3开标及解密操作地点：**市**区先烈中路69****广场1504-1509单元。

6.4本项目采用电子平台的投标文件进行开、评标，如因系统出现异常情况导致无法采用电子形式进行时，本项目转为纸质方式进行。

7．其他

7.1本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

7.2本采购公告同时在中国邮政官网（http://www.****.cn/）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、元博网（http://www.）及****招投标平台（https://bidding.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

7.3出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求递交电子版投标文件的；

（3）未按照招标文件要求密封的；

（4）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

8．监督部门

本招标项目的监督部门为：****。

9．联系方式

招标代理机构：****

联 系 人：李文基、郭文娟、温琪、杨岸婷

电 话：159****4783、132****8832、150****8597

电子邮箱：****@gpdi.com

招 标 人：****

地 址：**市**区**路华丽街1号

联 系 人：杨经理

电 话：138****7129

招标人：****

招标代理机构：****

2024年02月01日