为创造优美环境,提升场所品质,服务经济建设工作。(略)经研究决定,采用公开招标方式,择优确定千鹤湖酒店(2024.3-2025.3)室内外保洁项目承包人,并于2024年1月26日-2024年2月2日发布招标公告、接受投标人报名。招标人经研究,调整保洁范围、保洁内容等,并(二次)发布招标公告、接受投标人报名。
1、项目概况
1.1招 标 人:(略)
1.2项目名称:千鹤湖酒店(2024.3-2025.3)室内外保洁项目。
1.3项目地点(千鹤湖酒店):(略)
1.4保洁范围、保洁内容
(1)千鹤湖酒店保洁范围:**千鹤湖酒店、千鹤湖﹒瑞斯酒店室内公共区域、室外区域(含绿化带)和地下室全部。
1)室内公共区域,包括但不限于:门厅、门窗、大堂、过道、公共卫生间、楼梯、电梯间、电梯轿厢、电动扶梯、应急**等;
2)室外全部(含楼层外公共区域、绿化区域和北楼五楼玻璃天窗);
3)地下室全部(工程机房在酒店工程人员指导下定期清洁);
4)千鹤湖酒店北区(共5层)、千鹤湖酒店南区宴会楼(共2层)和千鹤湖●瑞斯酒店(共12层)室内外公共区域部分、绿化区域及地下室全部。
(2)千鹤湖酒店保洁内容
1)室内区域:包括但不限于室内地面、门窗、楼梯、电梯、电动扶梯、卫生间、垃圾桶、沙发、地垫、桌椅、陈设摆件、艺术品、标识标牌、石材、墙面、玻璃等的表面清洁。
2)室外区域
①道路清洁(含积(略));
②绿(略)
③室外附属设施的清洁保养;
④水景、湖面、花坛、花盆、垃圾桶的清洁;
⑤装饰物、标识标牌、警示牌的清洁;
⑥垃圾集中存放点设备设施和场地清洁;
⑦天井、雨棚、外墙、玻璃门窗的清洁;
⑧污水井、排水沟、管道井及设施设备的清洁;
3)地下室全部(含停车位);
4)甲方临时安(略)。
说明:
1)上述室外保洁工作所需器具、耗材由中标人提供;
2)室内保洁(略)
3)保洁人员着装应征得招标人认可后,由中标人按样提供;
4)所有人需持有健康证。
5)承包人为完成本项(略)伤害险(中标人需向招标人出具意外伤害险凭据)、安全防护费(略)
6)为完成本项保洁工作所需的全部费用包括在投标报价之中;
7)承包人为完成本项工作所需的人员数量,每日不少于17人(其中:北区主楼和宴会楼以及配套设施、**和地下室14人;千鹤湖﹒瑞斯以及配套设施、**和地下室3人)。
8)酒店保洁人员根据作息时间需要,可与酒店其他工作人员共餐,餐费由中标人承担。
9)承包人为完成本(略)。
①所有保洁人(略)(含)以下,男性(略)(含)以下】,身体健康;
②千鹤湖酒店至少有6人能够熟练操作电动清洁工具(电动清洁工具由招标人提供,登记领取,妥善保管使用);
③所有保洁人员上下班采用钉钉打卡考勤,打卡考勤(略)
④日常保洁人员(略)(吃饭(略)),为上、下午各4小时(具体上班时间视实际情况而定,需根据招标人安排进行调整);
⑤中标人及保洁人员应及时配合招标人临时安排的其它保洁工作。
1.5标段划分:(略)
1.6合同期限:(略)
1.7最高投标限价:7(略)
1.8资金来源:(略)
1.9质量标准:合格(满足五星级(略))。
2、投标人资格要求
2.1具备完成本项目能力的独立法人资格(营业执照中的经营范围中,具有相应经营内容表述)。
2.2财务要求:投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。
2.3业绩要求:(略)
2.4信誉要求:
(1)投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
(2)招投标相关单位及个人在招投标活动中存在不良行为的,被行政主管部门在“**市公共**交易网”、“**政务信息网”上公布,且在公示期间,本项目的招标人拒绝其投标。
(3)投标人被人民法院列为(略),自载明的发布之日开始,直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间,本项目的招标人拒绝其投标,资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中,资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
(4)投标人作(略),被采取(略),被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的,本项目的招(略),资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在一(略),资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后(略)。
2.5投标申请人须保证授权委托代理人为本单位的正式职工,并确保从2023年6月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险,投标时无需提供缴费记录证明,中标候选人公示前、异议(投诉)提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验(退休人员提供在本单位相关证明)(例:如开标日期为(略)某一天,则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳)。
2.6无法律、法规、政策性文件规定投标受限情形。
3、费用支付办法
3.1承包人每完成(略),经发(略),付该月应付服(略)。
3.2承包人完成一年度保洁工作,经发包人考核合格,结清剩余服务费用。
说明:承包人服务过程中,发包人将对照考核办法对承包人的服务工作进行检测、考核,因考核不达标而被扣除的费用不补发。承包人办理上述费用支付手续时,向发包人出具税务发票。
4、(略)
4.1投标保证金数额:(略)
4.2投标保证金交纳时间:(略)
5、资格审查
本项目招(略)。
6、评标方法
采用综合评估法评标、定标。评标委员会按百分制方式分别对每个投标人的投标报价、服务方案(包括但不限于拟投入人员、设备等)、企业优良品性等三项内容进行综合评分,按总得分排列次序。确定总得分最高,排序第一的投标人为第一中标候选人,依次类推确定1-3名中标候选人。各项评分分值计算保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”。
6.1投标报价评分办法(满分70分)
(1)确定评标基准价:评标基准价为有效投标文件(略) 家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值】。
(2)评标价等于评标基准价的得满分(70分);评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.1分,每上浮1%扣减0.2分,偏离(略),按照插入法计算得分。
说明:
(1)评标基准价一经确定,任何情形(计算错误除外),不得更改;
(2)最高投标限价一经确定,在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整。
(3)评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
(4)有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
6.2服务方案(包括但不限于拟投入人员、设备等) 计分办法(6-10分)
(1)评标委员会根据投标人为完成本项目所编制的服务方案(内容包括但不限于组织机构、人员投入、设备投入、其他投入、质量保证措施、安全保证措施等)的优劣进行综合评分,最高评分10分,最低评分6分。
(2)将评委为各投标人的服务方案打分算术平均,求得各投标(略)(若评委人数达(略),一个最高评分与一个最低评分不参加算术平均)。
6.3企业优良品性计分办法(20分)
(1)投标人已(略),计2分;
(2)投标人三年内((略)来,以发文时间为准):每获得一项(省级组织部门、或省级行政管理部门党委颁发的)“党建引领物业管理服务工作省级示范点”的,计0.4分;每获得一项(地级市级组织部门、或地级市级行政管理部门党委颁发的)“党建引领物业管理服务工作省级示范点”的,计0.2分。该项累计计分不超过2分。同一物业项目按高分计一次分,同一物业项目不重复计分。
(3)投标人三年内((略)来,以发文时间为准):每获得一项省级(行政管理部门颁发的)“示范物业管理项目”的,计0.4分;每获得一项地级市级(行政管理部门颁发的)“示范物业管理项目”的,计0.2分。该项累计计分不超过2分。同一物业项目按高分计一次分,同一物业项目不重复计分。
(4)除上述(2)、(3)项奖项或荣誉外,投标人三年内((略)来,以发文时间为准):每获得一项省级(行政管理部门或党委、或物业管理行业协会颁发的)“先进单位、先进集体、红色堡垒、红色家园、物业服务信用优秀企业、‘五一’劳动奖、宜居示范居住区创建项目、物业服务行业综合实力五十强等”的,计0.2分;每获得一项地级市级(行政管理部门或党委、或行业协会颁发的)“先进单位、先进集体、红色堡垒、红色家园、物业服务信用优秀企业、‘五一’劳动奖、宜居示范居住区创建项目、物业服务行业综合实力二十强等”的,计0.1分。该项累计计分不超过2分。同一物业项目按高分计一次分,同一物业项目不重复计分。
(5)除上述(2)、(3)、(4)项奖项或荣誉外,投标人具有、或获得的其它各类认证证书复印件、获奖证书复印件、有关行政管理部门颁发的相关证书的复印件、市场管理部门颁发的“重合同、守信用”企业证书复印件,以及其它能够反映企业优良品性的相关材料,由评标委员会综合评审。该小项最高评分(略),最低评分7.2分。将评委该项打分算术平均,求得各投标(略)(若评委人数达7人及以上,一个最高评分与一个最低评分不参加算术平均)。
6.4若出现投标人总得分相同时,投标报价得分高者排序靠前;如投标报价得分也相同时,由招标人在开标现场随机确定其排序。
6.5招标人(略),依法(略)。
(略))室内外保洁项目”同时实施招投标,每个中标人只能中标其中一个项目的中标候选人确定方法:
(略))室内外保洁项目”)中的一个项目。
(略))室内外保洁项目”。
(3)当投标人在(略),其投标文件仍参与后面评标项目的评审,但不作为后面评标项目的中标候选人。
8、公告发布时间
(略)
9、投标报名
9.1 报名时间:2024年2月1日-2024年2月7日。上午8:30-11:00 , 下午14:30-18:00(星期假日除外)。
9.2 投标报名地点:(略)((略))。
9.3 投标报名应具有:
(1)报名人携带单位介绍信原件或加盖单位公章的投标申请书原件(格式自拟)。
(2)报名人本人身份证原件和复印件。
9.4投标报名联系人:(略)
9.5投标报名联系电话:(略) 。
说明:本招标项目第一次招标公告期间已报名的潜在投标人,无需重新报名。
10、投标文件的递交
递交时间:(略)
11、联系方式
招标人:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
招标代理机构:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)