****国有建设用地使用权挂牌出让公告
定自然资出告字[2024]03号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求：
该地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已完成清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必需的条件。
二、开发建设要求：(一)该宗地为采矿配套加工项目用地，产业类型为高新技术产业-砖瓦、石材等建筑材料制造。该宗地投资强度不低于250万元/亩，年度产值不低于190万元/亩，项目达产时年度税收不低于15万元/亩。以上出让指标列入《**省产业项目发展和用地准入协议》,属该协议内容的组成部分。(二)该宗地项目建设应按照《**省绿色建筑发展条例》及装配式相关要求规划建设绿色建筑及装配式建筑。(三)开发建设期限：竟得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起100天内动工，动工之日起540天内竣工，竣工之日视为投产，项目须在投产后360天内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1%的违约金。(四)竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和**省的有关管理规定。
三、竞买要求及条件：(一)竞买人资格：中华人民**国境内外的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买(注：失信被执行人不得参加本次竞买)。本次挂牌出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资格由****工业信息化局进行初审。具有下列行为竞买人不得参加本次土地出让挂牌：1.在**县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。2.在**县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。3.根据《**省自然**和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》(琼自然资函(2020)1753号)文件规定，原非法占地、违法建设行为人。(二)本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。(三)竞买保证金可以转账方式支付，****银行保函方式缴纳。(四)竞买人须在竞买初审前与****工业信息化局对接，完全知晓该宗地《**省产业项目发展和用地准入协议》内容，并向****工业信息化局出具书面承诺。竟得人须先与****工业信息化局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。竟得人未与****工业信息化局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》的，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》,视为放弃竞买资格，竞买保证金不予退回，并应当
承担相应的违约责任。(五)竞得人须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
四、交易方式：本次挂脾出让地块采取全流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、报价竞价、成交确认环节等全流程在线上交易。
五、交易资料获取和竞买申请：本次挂牌出让的详细信息和具体要求，详见《**县国有建设用地使用权挂牌出让手册(地块编号：****地块)》以及网上交易系统提供的相关文件，其所载内容为本公告的组成部分。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统，网址：http://lr hainan.****.cn:9002/)查看和打印。有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竟买申请时间：2024年2月2日8时30分至2024年3月8日16时00分。
六、竞买保证金：竞买人在网上交易系统提交竟买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存****银行保函方式提供竞买保证金，竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间为：2024年3月8日16时00分。(竞买****银行信息系统入账时间为准)。
七、资格确认：竞买资格审核时间：2024年2月2日8时30分至2024年3月8日17时00分。
八、挂牌报价时间及网址：(一)挂牌报价时间为：2024年3月1日8时30分至2024年3月11日10时00分。(二)挂牌报价网址：网上交易系统(http://Ir hainan.****.cn:9002/)。
九、咨询方式：(一)本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。(二)本次成交价款不包括各种税费(相关税费由双方按规定缴纳)。(三)交易业务咨询。联系方式：王先生0898-****2430,李先生0898-****5961。查询网址：http://zw.****.cn/ggzy/、http://lrhainangovcn,http://Ir hainan.****.cn:9002/。(四)CA证书办理咨询。办理机构：****中心。办理地址：**省**市**区国贸路22号**国机大厦二楼**(国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处)、****中心16、17号窗口。咨询电话：0898-****8096、****4947。证书驱动下载网址：www.****.com。
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2024年2月2日
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