8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价控制价“分部分项工程量清单与计价表”第21、25、38~48、62~73、243、244、249、260~269、283~295、602、714、717、721~729、807~809、816~819项；

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价“单价措施项目清单与计价表”第5~56、58~90项；

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价

详见招标控制价“人工、材料设备、机械汇总表”中的“二、材料”中的第1、3~21、45~47、107、108、376、379、380、2201、2204、2207~2210、2212~2215项，“三、设备”中的第1~227项。

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价控制价“分部分项工程量清单与计价表”第21、25、38~48、62~73、243、244、249、260~269、283~295、602、714、717、721~729、807~809、816~819项；

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价“单价措施项目清单与计价表”第5~56、58~90项；

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价

详见招标控制价“人工、材料设备、机械汇总表”中的“二、材料”中的第7~21、45~47、107、108、377、380、381、2255~2258、2261~2264、2266~2270、2275~2279项。

一、 工程概况

1.建设地点： **市蕉**。

2.工程专业：房屋建筑与装饰工程 。

3.合同工期： / ；工程质量等级： 合格 。

4.预算范围：****项目房屋建筑与装饰工程；单独发包的专业工程： / 。

5.工程特征：

1) 建筑面积：11070.0㎡ 。

2) 层数： 地上5F、地下1F；檐口高度：21.6m。

3) 结构质式：混凝土框架结构 。

4) 基础类型：满堂基础。

5) 装饰情况：瓷砖地面、塑料卷材地面、涂料内墙面、瓷砖内墙面、涂料天棚、金属吊顶、硅酸钙板吊顶、真石漆外墙等。

6) 混凝土情况：泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土。

二、 编制范围

按照 中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸，专业范围包括房屋建筑与装饰工程、室外总体工程、安装工程，具体如下：

1.不含三通一平；

三、 编制依据

1.图纸： 中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸及有关设计文件。

2.招标文件： /编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容：/ 。

3.地质勘察报告：****项目岩土工程勘察报告 。

4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）。

5.预算定额： 《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）《**省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》(FJYD-401~409-2017)、《**省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（截止出具正式报告之日以前） 。

6.费用定额： 《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）。其中，暂列金额：191.2万元 ；专业工程暂估价：智能化工程：391.18万元；甲供材料费： / 。

四、材料设备品牌及甲供材料

1.本清单材料设备参考品牌

2.甲供材料一览表

五、报价注意事项

1.土方工程：考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填土按就地取土；土方运距按3KM，结算按实调整；未考虑土方堆置及土源费用。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：胶合板模板。

4.脚手架：外墙落地式扣件式钢管脚手架，租赁时间按10个月计算，砌筑脚手架、双排脚手架、装饰满堂架等。

5.施工排水、降水：/。

6.垂直运输：施工电梯配合塔吊。

7.大型机械设备进出场及安拆：履带式起重机、履带式单斗挖掘机、履带式推土机、冲孔桩机、自升式塔式起重机、施工电梯；大型机械设备基础：塔吊固定式基础、施工电梯固定式基础；大型机械设备检测：塔吊检测、施工电梯检测。

8.基坑支护工程拆除：/。

9.材料二次搬运：/。

10.需要二次深化设计的/，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。

11.其他：/。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

地下室

1、地下室回填的2:8灰土，回填的范围按宽出垫层500mm计；

2、地下室墙面、天棚的无机涂料按白色无机涂料计；

3、建施的大样图九的节点1地下室底板、侧壁防水节点中地下室筏板垫层宽出筏板标注的是300mm，经设计回复按基坑支护剖面图上垫层宽出筏板100mm计；

4、地下室车位线画线宽度按150mm，车位号数字线宽按30mm，车位号三角形宽1200mm，长500mm计；

5、直行箭头、直行转弯箭头的直线箭头三角形的宽按450mm，长按1150mm计；

6、地下室车**位及行车道标注标线平面布置图的左侧图表提供的斑马线尺寸与平面图中的尺寸不一样，按左侧图表提供的数据计；

7、地下室一层平面图中隔栅池、调节池、缺氧池、污泥池、消毒池、预消毒池、接触池、沉淀池，无标注装修做法，经设计确认，不装修；

8、建施图中地下室设计总说明中第六点地下室防水设计中室内地面部分顶板的做法中无钢丝网，与大样图九的节点1室内地面部分顶板的做法“100厚C20钢筋混凝土板内配Φ8@200双向钢筋网”，做法不一样，经设计确认，按说明计；

9、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法，50~70厚C20细石混凝土，配筋经设计确认，按单层双向10@200计；

10、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法中，最薄处30厚LC5轻集料混凝土找坡，经设计确认，最厚处100mm，坡度按0.5%计；

11、建筑图与结构图的集水坑数量不一样的，按结构的计；

12、建筑图与结构图的集水坑位置不一样的，按结构的计；

13、地下室的管沟、排水沟的做法，建筑与结构不一样的，按建筑的计；

14、结构的基础平面图中，锚杆MG-1的布置数量与表1中不一样的，按表1的数量114根计；

15、建筑图与结构图的柱子位置不一样的，按结构的计；

16、经设计回复，消防泵房、生活泵房的吊顶高度按3600mm，其他有吊顶的房间高度按3000mm计；

17、经设计回复，有吊顶的房间的墙面饰面高度为吊顶高度以上100mm计；

18、穿孔石膏板吸声吊顶的石膏板按9mm计；

19、强电做法按强电井、弱电井、冷媒管井、空调水井、风井、医气井、送风、排气井、UPS的计；

20、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

21、基坑支护中坡脚采用排水沟+集水井计；

上部主体建筑

1、种植屋面植被层未见相关做法说明，不计入本次预算；

2、室外散水、坡道等依据图纸设计计入景观部分；

3、栏杆做法总说明与详图做法矛盾，参照做法表计入本次预算；

4、5F护士站导台参照4F做法计入；

5、总说明与大样矛盾时，参照大样计入；

6、经设计明，确净化区域墙体与原建筑平面图墙体矛盾的按建筑平面图计入；

7、经设计明确，除首层 厨房、值班室、配电房内衬墙砌筑至1.8M以外，其他均至梁底；

8、经设计明确，100高金属踢脚为不锈钢踢脚；

9、经设计明确，厨房玻化砖墙面规格为300*600*4玻化砖

10、经设计明确，刮腻子涂料墙面及刮腻子喷涂顶棚，面层采用白色无机涂料；

11、经设计明确，三层治疗室、等候区域、检查室、妇科诊室、产科诊室、四人病房、妇科隔离室、档案室、病案室、公共卫生宣传品、小会议室、资料室、办公室、等候区墙面采用抑菌无机涂料墙面；

12、经设计明确，外墙内保温处墙体不另设找平砂浆；

13、经设计明确，50高黑钛拉丝不锈钢踢脚线图集改为05J909-13D/TJ17；

14、经设计明确，抑菌无机涂料墙面基层做法同无机涂料墙面；

15、经设计明确，天棚采用1.2厚铝合金吸音板，墙面采用3.0厚铝合金吸音板，后经市场询价市面上铝合金吸音板最厚为1.2mm，墙面按1.2厚计入本次预算；

16、经设计明确，硅酸钙板吊顶厚度为10mm；

17、经设计明确，幕墙龙骨L支座80*120、左边L龙骨50*50*3；

18、经设计明确，外露的内衬墙外侧采用深色外墙涂料；

19、经设计明确，装修施工图门窗与建筑图纸矛盾的，按建筑图纸计入；

20、经设计明确，2mmpb硫酸钡防护涂料天棚做法参照图集05J909-36B/DP20；

21、经设计明确，用水房间墙面设置防潮层部分墙体不另设找平层；

22、经设计明确，使用同质透心PVC卷材地面未设计踢脚的房间，卷材上反250mm；

门卫

1、门卫的雨棚板厚度按120mm计；

2、屋面层雨蓬顶板防水砂浆按20厚1:2水泥砂浆找坡层(加5%防水剂)计；

3、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

室外工程

1、 ****卫生院的LOGO标志，无详细尺寸与材质规格，暂按2000元一个计；

安装工程

1、室外雨水调蓄池无具体做法，该部分暂不计入本次预算；

2、各配电箱至配电房具体线路未设计明确，故电力电缆仅按桥架引出部分开始计入本次预算；

3、门卫配电箱ALmw1进线具体线路未设计明确，故暂按10m计入本次预算；

4、有线电视系统未设计，暂按13元/m2编制；

5、智能照明系统管线、管型、模块位置及控制面板位置及数量设计不明确，该系统暂不计入本次预算；

5、临时用电至配电房管道暂按MPP管DN150，142m计入本次预算；

6、室外景观配电箱AL进线暂按10m计入本次预算；

医疗专项

1、配电箱进线电缆不在本次计算范围内；

2、"手术中"指示灯、电动机电动门配套，不计入；

3、2ATjy箱2JK3\5回路管材未注明，按JDG32计入；

4、2ATjy箱WP1回路管材未注明，按JDG50计入；

5、XF-201X箱N2、N4~5回路平面图未注明，不计入；

6、观片灯无参数规格，暂不计入；

7、PAU-301X箱N2、N6~7回路平面图未注明，不计入；

8、3ATcf箱至UPS主机管材未注明，按SC50计入；

9、三口面板塔吊配套，不计入；

10、监控监护系统机柜内设备按图例工程量计入；

暖通

1、直流变频室外机(14HP)KT-L3-01平面图未注明，不计入；

2、直流变频室外机(8HP)XFW-L3-01平面图未注明，不计入；

3、空调系统四层XFW-L3-03无图例参数，不计入；

医护对讲系统

1、病房门口机至床头对讲分机平面图未注明线路，不计入。

一、 工程概况

1.建设地点： **市蕉**。

2.工程专业：房屋建筑与装饰工程 。

3.合同工期： / ；工程质量等级： 合格 。

4.预算范围：****项目房屋建筑与装饰工程；单独发包的专业工程： / 。

5.工程特征：

1) 建筑面积：11070.0㎡ 。

2) 层数： 地上5F、地下1F；檐口高度：21.6m。

3) 结构质式：混凝土框架结构 。

4) 基础类型：满堂基础。

5) 装饰情况：瓷砖地面、塑料卷材地面、涂料内墙面、瓷砖内墙面、涂料天棚、金属吊顶、硅酸钙板吊顶、真石漆外墙等。

6) 混凝土情况：泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土。

二、 编制范围

按照 中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸，专业范围包括房屋建筑与装饰工程、室外总体工程、安装工程，具体如下：

1.不含三通一平；

三、 编制依据

1.图纸： 中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸及有关设计文件。

2.招标文件： /编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容：/ 。

3.地质勘察报告：****项目岩土工程勘察报告 。

4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）。

5.预算定额： 《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）《**省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》(FJYD-401~409-2017)、《**省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（截止出具正式报告之日以前） 。

6.费用定额： 《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）。其中，暂列金额：186.1万元 ；专业工程暂估价：/；甲供材料费： / 。

四、材料设备品牌及甲供材料

1.本清单材料设备参考品牌

2.甲供材料一览表

五、报价注意事项

1.土方工程：考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填土按就地取土；土方运距按3KM，结算按实调整；未考虑土方堆置及土源费用。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：胶合板模板。

4.脚手架：外墙落地式扣件式钢管脚手架，租赁时间按10个月计算，砌筑脚手架、双排脚手架、装饰满堂架等。

5.施工排水、降水：/。

6.垂直运输：施工电梯配合塔吊。

7.大型机械设备进出场及安拆：履带式起重机、履带式单斗挖掘机、履带式推土机、冲孔桩机、自升式塔式起重机、施工电梯；大型机械设备基础：塔吊固定式基础、施工电梯固定式基础；大型机械设备检测：塔吊检测、施工电梯检测。

8.基坑支护工程拆除：/。

9.材料二次搬运：/。

10.需要二次深化设计的/，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。

11.其他：/。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

地下室

1、地下室回填的2:8灰土，回填的范围按宽出垫层500mm计；

2、地下室墙面、天棚的无机涂料按白色无机涂料计；

3、建施的大样图九的节点1地下室底板、侧壁防水节点中地下室筏板垫层宽出筏板标注的是300mm，经设计回复按基坑支护剖面图上垫层宽出筏板100mm计；

4、地下室车位线画线宽度按150mm，车位号数字线宽按30mm，车位号三角形宽1200mm，长500mm计；

5、直行箭头、直行转弯箭头的直线箭头三角形的宽按450mm，长按1150mm计；

6、地下室车**位及行车道标注标线平面布置图的左侧图表提供的斑马线尺寸与平面图中的尺寸不一样，按左侧图表提供的数据计；

7、地下室一层平面图中隔栅池、调节池、缺氧池、污泥池、消毒池、预消毒池、接触池、沉淀池，无标注装修做法，经设计确认，不装修；

8、建施图中地下室设计总说明中第六点地下室防水设计中室内地面部分顶板的做法中无钢丝网，与大样图九的节点1室内地面部分顶板的做法“100厚C20钢筋混凝土板内配Φ8@200双向钢筋网”，做法不一样，经设计确认，按说明计；

9、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法，50~70厚C20细石混凝土，配筋经设计确认，按单层双向10@200计；

10、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法中，最薄处30厚LC5轻集料混凝土找坡，经设计确认，最厚处100mm，坡度按0.5%计；

11、建筑图与结构图的集水坑数量不一样的，按结构的计；

12、建筑图与结构图的集水坑位置不一样的，按结构的计；

13、地下室的管沟、排水沟的做法，建筑与结构不一样的，按建筑的计；

14、结构的基础平面图中，锚杆MG-1的布置数量与表1中不一样的，按表1的数量114根计；

15、建筑图与结构图的柱子位置不一样的，按结构的计；

16、经设计回复，消防泵房、生活泵房的吊顶高度按3600mm，其他有吊顶的房间高度按3000mm计；

17、经设计回复，有吊顶的房间的墙面饰面高度为吊顶高度以上100mm计；

18、穿孔石膏板吸声吊顶的石膏板按9mm计；

19、强电做法按强电井、弱电井、冷媒管井、空调水井、风井、医气井、送风、排气井、UPS的计；

20、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

21、基坑支护中坡脚采用排水沟+集水井计；

上部主体建筑

1、种植屋面植被层未见相关做法说明，不计入本次预算；

2、室外散水、坡道等依据图纸设计计入景观部分；

3、栏杆做法总说明与详图做法矛盾，参照做法表计入本次预算；

4、5F护士站导台参照4F做法计入；

5、总说明与大样矛盾时，参照大样计入；

6、经设计明，确净化区域墙体与原建筑平面图墙体矛盾的按建筑平面图计入；

7、经设计明确，除首层 厨房、值班室、配电房内衬墙砌筑至1.8M以外，其他均至梁底；

8、经设计明确，100高金属踢脚为不锈钢踢脚；

9、经设计明确，厨房玻化砖墙面规格为300*600*4玻化砖

10、经设计明确，刮腻子涂料墙面及刮腻子喷涂顶棚，面层采用白色无机涂料；

11、经设计明确，三层治疗室、等候区域、检查室、妇科诊室、产科诊室、四人病房、妇科隔离室、档案室、病案室、公共卫生宣传品、小会议室、资料室、办公室、等候区墙面采用抑菌无机涂料墙面；

12、经设计明确，外墙内保温处墙体不另设找平砂浆；

13、经设计明确，50高黑钛拉丝不锈钢踢脚线图集改为05J909-13D/TJ17；

14、经设计明确，抑菌无机涂料墙面基层做法同无机涂料墙面；

15、经设计明确，天棚采用1.2厚铝合金吸音板，墙面采用3.0厚铝合金吸音板，后经市场询价市面上铝合金吸音板最厚为1.2mm，墙面按1.2厚计入本次预算；

16、经设计明确，硅酸钙板吊顶厚度为10mm；

17、经设计明确，幕墙龙骨L支座80*120、左边L龙骨50*50*3；

18、经设计明确，外露的内衬墙外侧采用深色外墙涂料；

19、经设计明确，装修施工图门窗与建筑图纸矛盾的，按建筑图纸计入；

20、经设计明确，2mmpb硫酸钡防护涂料天棚做法参照图集05J909-36B/DP20；

21、经设计明确，用水房间墙面设置防潮层部分墙体不另设找平层；

22、经设计明确，使用同质透心PVC卷材地面未设计踢脚的房间，卷材上反250mm；

门卫

1、门卫的雨棚板厚度按120mm计；

2、屋面层雨蓬顶板防水砂浆按20厚1:2水泥砂浆找坡层(加5%防水剂)计；

3、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

室外工程

1、 ****卫生院的LOGO标志，无详细尺寸与材质规格，暂按2000元一个计；

安装工程

1、室外雨水调蓄池无具体做法，该部分暂不计入本次预算；

2、各配电箱至配电房具体线路未设计明确，故电力电缆仅按桥架引出部分开始计入本次预算；

3、门卫配电箱ALmw1进线具体线路未设计明确，故暂按10m计入本次预算；

4、有线电视系统未设计，暂按13元/m2编制；

5、智能照明系统管线、管型、模块位置及控制面板位置及数量设计不明确，该系统暂不计入本次预算；

5、临时用电至配电房管道暂按MPP管DN150，142m计入本次预算；

6、室外景观配电箱AL进线暂按10m计入本次预算；

医疗专项

1、配电箱进线电缆不在本次计算范围内；

2、"手术中"指示灯、电动机电动门配套，不计入；

3、2ATjy箱2JK3\5回路管材未注明，按JDG32计入；

4、2ATjy箱WP1回路管材未注明，按JDG50计入；

5、XF-201X箱N2、N4~5回路平面图未注明，不计入；

6、观片灯无参数规格，暂不计入；

7、PAU-301X箱N2、N6~7回路平面图未注明，不计入；

8、3ATcf箱至UPS主机管材未注明，按SC50计入；

9、三口面板塔吊配套，不计入；

10、监控监护系统机柜内设备按图例工程量计入；

暖通

1、直流变频室外机(14HP)KT-L3-01平面图未注明，不计入；

2、直流变频室外机(8HP)XFW-L3-01平面图未注明，不计入；

3、空调系统四层XFW-L3-03无图例参数，不计入；

医护对讲系统

1、病房门口机至床头对讲分机平面图未注明线路，不计入；

智能化

1、设备间专用线缆由厂家含设备里计算；

2、智能化设备按设计提供的设备清单计算。

四、 工程概况

1.建设地点： **市蕉**。

2.工程专业：房屋建筑与装饰工程 。

3.合同工期： / ；工程质量等级： 合格 。

4.预算范围：****项目房屋建筑与装饰工程；单独发包的专业工程： / 。

5.工程特征：

7) 建筑面积：11070.0㎡ 。

8) 层数： 地上5F、地下1F；檐口高度：21.6m。

9) 结构质式：混凝土框架结构 。

10) 基础类型：满堂基础。

11) 装饰情况：瓷砖地面、塑料卷材地面、涂料内墙面、瓷砖内墙面、涂料天棚、金属吊顶、硅酸钙板吊顶、真石漆外墙等。

12) 混凝土情况：泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土。

五、 编制范围

按照 中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸，专业范围包括房屋建筑与装饰工程、室外总体工程、安装工程，具体如下：

1.不含三通一平；

六、 编制依据

1.图纸：中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸及有关设计文件。

2.招标文件： /编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容：/ 。

3.地质勘察报告：****项目岩土工程勘察报告 。

4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）。

5.预算定额： 《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《**省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》(FJYD-401~409-2017)、《**省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（（截止出具正式报告之日以前）。

6.费用定额： 《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）。其中，暂列金额：191.2万元 ；专业工程暂估价：智能化工程：391.18万元；甲供材料费： / 。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：宁建价[2022]1号人工费调整指数为1.2066 。

（2）施工机械台班单价：**省2019年3季度机械台班及闽建筑[2022]1号文关于颁发《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）的通知。

（3）材料设备价格：**2023年12月材料综合价格及市场询价 。

8、其他：/ 。

七、 取费标准

1.专业类别： 房屋建筑及装饰工程。

2.总承包服务费费率： 无 。

3.税率： 9% 。

八、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）

1.土方工程：考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填土按就地取土；土方外运运距按3KM，结算按实调整；未考虑土方堆置及土源费用。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：胶合板模板 。

4.脚手架：外墙落地式扣件式钢管脚手架，租赁时间按10个月计算，砌筑脚手架、双排脚手架、装饰满堂架等。

5.施工排水、降水：/。

6.垂直运输：施工电梯配合塔吊。

7.大型机械设备进出场及安拆：履带式起重机、履带式单斗挖掘机、履带式推土机、冲孔桩机、自升式塔式起重机、施工电梯；大型机械设备基础：塔吊固定式基础、施工电梯固定式基础；大型机械设备检测：塔吊检测、施工电梯检测。

8.基坑支护工程拆除：/。

9.材料二次搬运：/。

10.其他：/。

九、 材料设备品牌及甲供材料

1、本控制价材料设备参考品牌

2.甲供材料一览表

3.经市场询价的材料设备： / 。

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

地下室

1、地下室回填的2:8灰土，回填的范围按宽出垫层500mm计；

2、地下室墙面、天棚的无机涂料按白色无机涂料计；

3、建施的大样图九的节点1地下室底板、侧壁防水节点中地下室筏板垫层宽出筏板标注的是300mm，经设计回复按基坑支护剖面图上垫层宽出筏板100mm计；

4、地下室车位线画线宽度按150mm，车位号数字线宽按30mm，车位号三角形宽1200mm，长500mm计；

5、直行箭头、直行转弯箭头的直线箭头三角形的宽按450mm，长按1150mm计；

6、地下室车**位及行车道标注标线平面布置图的左侧图表提供的斑马线尺寸与平面图中的尺寸不一样，按左侧图表提供的数据计；

7、地下室一层平面图中隔栅池、调节池、缺氧池、污泥池、消毒池、预消毒池、接触池、沉淀池，无标注装修做法，经设计确认，不装修；

8、建施图中地下室设计总说明中第六点地下室防水设计中室内地面部分顶板的做法中无钢丝网，与大样图九的节点1室内地面部分顶板的做法“100厚C20钢筋混凝土板内配Φ8@200双向钢筋网”，做法不一样，经设计确认，按说明计；

9、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法，50~70厚C20细石混凝土，配筋经设计确认，按单层双向10@200计；

10、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法中，最薄处30厚LC5轻集料混凝土找坡，经设计确认，最厚处100mm，坡度按0.5%计；

11、建筑图与结构图的集水坑数量不一样的，按结构的计；

12、建筑图与结构图的集水坑位置不一样的，按结构的计；

13、地下室的管沟、排水沟的做法，建筑与结构不一样的，按建筑的计；

14、结构的基础平面图中，锚杆MG-1的布置数量与表1中不一样的，按表1的数量114根计；

15、建筑图与结构图的柱子位置不一样的，按结构的计；

16、经设计回复，消防泵房、生活泵房的吊顶高度按3600mm，其他有吊顶的房间高度按3000mm计；

17、经设计回复，有吊顶的房间的墙面饰面高度为吊顶高度以上100mm计；

18、穿孔石膏板吸声吊顶的石膏板按9mm计；

19、强电做法按强电井、弱电井、冷媒管井、空调水井、风井、医气井、送风、排气井、UPS的计；

20、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

21、基坑支护中坡脚采用排水沟+集水井计；

上部主体建筑

1、种植屋面植被层未见相关做法说明，不计入本次预算；

2、室外散水、坡道等依据图纸设计计入景观部分；

3、栏杆做法总说明与详图做法矛盾，参照做法表计入本次预算；

4、5F护士站导台参照4F做法计入；

5、总说明与大样矛盾时，参照大样计入；

6、经设计明，确净化区域墙体与原建筑平面图墙体矛盾的按建筑平面图计入；

7、经设计明确，除首层 厨房、值班室、配电房内衬墙砌筑至1.8M以外，其他均至梁底；

8、经设计明确，100高金属踢脚为不锈钢踢脚；

9、经设计明确，厨房玻化砖墙面规格为300*600*4玻化砖

10、经设计明确，刮腻子涂料墙面及刮腻子喷涂顶棚，面层采用白色无机涂料；

11、经设计明确，三层治疗室、等候区域、检查室、妇科诊室、产科诊室、四人病房、妇科隔离室、档案室、病案室、公共卫生宣传品、小会议室、资料室、办公室、等候区墙面采用抑菌无机涂料墙面；

12、经设计明确，外墙内保温处墙体不另设找平砂浆；

13、经设计明确，50高黑钛拉丝不锈钢踢脚线图集改为05J909-13D/TJ17；

14、经设计明确，抑菌无机涂料墙面基层做法同无机涂料墙面；

15、经设计明确，天棚采用1.2厚铝合金吸音板，墙面采用3.0厚铝合金吸音板，后经市场询价市面上铝合金吸音板最厚为1.2mm，墙面按1.2厚计入本次预算；

16、经设计明确，硅酸钙板吊顶厚度为10mm；

17、经设计明确，幕墙龙骨L支座80*120、左边L龙骨50*50*3；

18、经设计明确，外露的内衬墙外侧采用深色外墙涂料；

19、经设计明确，装修施工图门窗与建筑图纸矛盾的，按建筑图纸计入；

20、经设计明确，2mmpb硫酸钡防护涂料天棚做法参照图集05J909-36B/DP20；

21、经设计明确，用水房间墙面设置防潮层部分墙体不另设找平层；

23、经设计明确，使用同质透心PVC卷材地面未设计踢脚的房间，卷材上反250mm；

门卫

1、门卫的雨棚板厚度按120mm计；

2、屋面层雨蓬顶板防水砂浆按20厚1:2水泥砂浆找坡层(加5%防水剂)计；

3、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

室外工程

2、 ****卫生院的LOGO标志，无详细尺寸与材质规格，暂按2000元一个计；

安装工程

1、室外雨水调蓄池无具体做法，该部分暂不计入本次预算；

2、各配电箱至配电房具体线路未设计明确，故电力电缆仅按桥架引出部分开始计入本次预算；

3、门卫配电箱ALmw1进线具体线路未设计明确，故暂按10m计入本次预算；

4、有线电视系统未设计，暂按13元/m2编制；

5、智能照明系统管线、管型、模块位置及控制面板位置及数量设计不明确，该系统暂不计入本次预算；

5、临时用电至配电房管道暂按MPP管DN150，142m计入本次预算；

6、室外景观配电箱AL进线暂按10m计入本次预算；

医疗专项

1、配电箱进线电缆不在本次计算范围内；

2、"手术中"指示灯、电动机电动门配套，不计入；

3、2ATjy箱2JK3\5回路管材未注明，按JDG32计入；

4、2ATjy箱WP1回路管材未注明，按JDG50计入；

5、XF-201X箱N2、N4~5回路平面图未注明，不计入；

6、观片灯无参数规格，暂不计入；

7、PAU-301X箱N2、N6~7回路平面图未注明，不计入；

8、3ATcf箱至UPS主机管材未注明，按SC50计入；

9、三口面板塔吊配套，不计入；

10、监控监护系统机柜内设备按图例工程量计入；

暖通

1、直流变频室外机(14HP)KT-L3-01平面图未注明，不计入；

2、直流变频室外机(8HP)XFW-L3-01平面图未注明，不计入；

3、空调系统四层XFW-L3-03无图例参数，不计入；

医护对讲系统

1、病房门口机至床头对讲分机平面图未注明线路，不计入。

四、 工程概况

1.建设地点： **市蕉**。

2.工程专业：房屋建筑与装饰工程 。

3.合同工期： / ；工程质量等级： 合格 。

4.预算范围：****项目房屋建筑与装饰工程；单独发包的专业工程： / 。

5.工程特征：

7) 建筑面积：11070.0㎡ 。

8) 层数： 地上5F、地下1F；檐口高度：21.6m。

9) 结构质式：混凝土框架结构 。

10) 基础类型：满堂基础。

11) 装饰情况：瓷砖地面、塑料卷材地面、涂料内墙面、瓷砖内墙面、涂料天棚、金属吊顶、硅酸钙板吊顶、真石漆外墙等。

12) 混凝土情况：泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土。

五、 编制范围

按照 中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸，专业范围包括房屋建筑与装饰工程、室外总体工程、安装工程，具体如下：

1.不含三通一平；

六、 编制依据

1.图纸：中****设计研究院有限公司设计的****项目图纸及有关设计文件。

2.招标文件： /编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容：/ 。

3.地质勘察报告：****项目岩土工程勘察报告 。

4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）。

5.预算定额： 《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《**省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》(FJYD-401~409-2017)、《**省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（（截止出具正式报告之日以前）。

6.费用定额： 《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）。其中，暂列金额：186.1万元 ；专业工程暂估价：/；甲供材料费： / 。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：宁建价[2022]1号人工费调整指数为1.2066 。

（2）施工机械台班单价：**省2019年3季度机械台班及闽建筑[2022]1号文关于颁发《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）的通知。

（3）材料设备价格：**2023年12月材料综合价格及市场询价 。

8、其他：/ 。

七、 取费标准

1.专业类别： 房屋建筑及装饰工程。

2.总承包服务费费率： 无 。

3.税率： 9% 。

八、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）

1.土方工程：考虑机械施工，人工配合按5%计算；回填土按就地取土；土方外运运距按3KM，结算按实调整；未考虑土方堆置及土源费用。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：胶合板模板 。

4.脚手架：外墙落地式扣件式钢管脚手架，租赁时间按10个月计算，砌筑脚手架、双排脚手架、装饰满堂架等。

5.施工排水、降水：/。

6.垂直运输：施工电梯配合塔吊。

7.大型机械设备进出场及安拆：履带式起重机、履带式单斗挖掘机、履带式推土机、冲孔桩机、自升式塔式起重机、施工电梯；大型机械设备基础：塔吊固定式基础、施工电梯固定式基础；大型机械设备检测：塔吊检测、施工电梯检测。

8.基坑支护工程拆除：/。

9.材料二次搬运：/。

10.其他：/。

九、 材料设备品牌及甲供材料

1、本控制价材料设备参考品牌

2.甲供材料一览表

3.经市场询价的材料设备： / 。

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

地下室

1、地下室回填的2:8灰土，回填的范围按宽出垫层500mm计；

2、地下室墙面、天棚的无机涂料按白色无机涂料计；

3、建施的大样图九的节点1地下室底板、侧壁防水节点中地下室筏板垫层宽出筏板标注的是300mm，经设计回复按基坑支护剖面图上垫层宽出筏板100mm计；

4、地下室车位线画线宽度按150mm，车位号数字线宽按30mm，车位号三角形宽1200mm，长500mm计；

5、直行箭头、直行转弯箭头的直线箭头三角形的宽按450mm，长按1150mm计；

6、地下室车**位及行车道标注标线平面布置图的左侧图表提供的斑马线尺寸与平面图中的尺寸不一样，按左侧图表提供的数据计；

7、地下室一层平面图中隔栅池、调节池、缺氧池、污泥池、消毒池、预消毒池、接触池、沉淀池，无标注装修做法，经设计确认，不装修；

8、建施图中地下室设计总说明中第六点地下室防水设计中室内地面部分顶板的做法中无钢丝网，与大样图九的节点1室内地面部分顶板的做法“100厚C20钢筋混凝土板内配Φ8@200双向钢筋网”，做法不一样，经设计确认，按说明计；

9、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法，50~70厚C20细石混凝土，配筋经设计确认，按单层双向10@200计；

10、建施图中地下室顶板（种植部分顶板、室外景观硬化地面部分顶板）做法中，最薄处30厚LC5轻集料混凝土找坡，经设计确认，最厚处100mm，坡度按0.5%计；

11、建筑图与结构图的集水坑数量不一样的，按结构的计；

12、建筑图与结构图的集水坑位置不一样的，按结构的计；

13、地下室的管沟、排水沟的做法，建筑与结构不一样的，按建筑的计；

14、结构的基础平面图中，锚杆MG-1的布置数量与表1中不一样的，按表1的数量114根计；

15、建筑图与结构图的柱子位置不一样的，按结构的计；

16、经设计回复，消防泵房、生活泵房的吊顶高度按3600mm，其他有吊顶的房间高度按3000mm计；

17、经设计回复，有吊顶的房间的墙面饰面高度为吊顶高度以上100mm计；

18、穿孔石膏板吸声吊顶的石膏板按9mm计；

19、强电做法按强电井、弱电井、冷媒管井、空调水井、风井、医气井、送风、排气井、UPS的计；

20、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

21、基坑支护中坡脚采用排水沟+集水井计；

上部主体建筑

1、种植屋面植被层未见相关做法说明，不计入本次预算；

2、室外散水、坡道等依据图纸设计计入景观部分；

3、栏杆做法总说明与详图做法矛盾，参照做法表计入本次预算；

4、5F护士站导台参照4F做法计入；

5、总说明与大样矛盾时，参照大样计入；

6、经设计明，确净化区域墙体与原建筑平面图墙体矛盾的按建筑平面图计入；

7、经设计明确，除首层 厨房、值班室、配电房内衬墙砌筑至1.8M以外，其他均至梁底；

8、经设计明确，100高金属踢脚为不锈钢踢脚；

9、经设计明确，厨房玻化砖墙面规格为300*600*4玻化砖

10、经设计明确，刮腻子涂料墙面及刮腻子喷涂顶棚，面层采用白色无机涂料；

11、经设计明确，三层治疗室、等候区域、检查室、妇科诊室、产科诊室、四人病房、妇科隔离室、档案室、病案室、公共卫生宣传品、小会议室、资料室、办公室、等候区墙面采用抑菌无机涂料墙面；

12、经设计明确，外墙内保温处墙体不另设找平砂浆；

13、经设计明确，50高黑钛拉丝不锈钢踢脚线图集改为05J909-13D/TJ17；

14、经设计明确，抑菌无机涂料墙面基层做法同无机涂料墙面；

15、经设计明确，天棚采用1.2厚铝合金吸音板，墙面采用3.0厚铝合金吸音板，后经市场询价市面上铝合金吸音板最厚为1.2mm，墙面按1.2厚计入本次预算；

16、经设计明确，硅酸钙板吊顶厚度为10mm；

17、经设计明确，幕墙龙骨L支座80*120、左边L龙骨50*50*3；

18、经设计明确，外露的内衬墙外侧采用深色外墙涂料；

19、经设计明确，装修施工图门窗与建筑图纸矛盾的，按建筑图纸计入；

20、经设计明确，2mmpb硫酸钡防护涂料天棚做法参照图集05J909-36B/DP20；

21、经设计明确，用水房间墙面设置防潮层部分墙体不另设找平层；

23、经设计明确，使用同质透心PVC卷材地面未设计踢脚的房间，卷材上反250mm；

门卫

1、门卫的雨棚板厚度按120mm计；

2、屋面层雨蓬顶板防水砂浆按20厚1:2水泥砂浆找坡层(加5%防水剂)计；

3、管道井、风道、砌体烟囱采用加气混凝土砌块砌筑并通至屋面，内壁按15厚1:2水泥砂浆随砌随抹平计；

室外工程

2、 ****卫生院的LOGO标志，无详细尺寸与材质规格，暂按2000元一个计；

安装工程

1、室外雨水调蓄池无具体做法，该部分暂不计入本次预算；

2、各配电箱至配电房具体线路未设计明确，故电力电缆仅按桥架引出部分开始计入本次预算；

3、门卫配电箱ALmw1进线具体线路未设计明确，故暂按10m计入本次预算；

4、有线电视系统未设计，暂按13元/m2编制；

5、智能照明系统管线、管型、模块位置及控制面板位置及数量设计不明确，该系统暂不计入本次预算；

5、临时用电至配电房管道暂按MPP管DN150，142m计入本次预算；

6、室外景观配电箱AL进线暂按10m计入本次预算；

医疗专项

1、配电箱进线电缆不在本次计算范围内；

2、"手术中"指示灯、电动机电动门配套，不计入；

3、2ATjy箱2JK3\5回路管材未注明，按JDG32计入；

4、2ATjy箱WP1回路管材未注明，按JDG50计入；

5、XF-201X箱N2、N4~5回路平面图未注明，不计入；

6、观片灯无参数规格，暂不计入；

7、PAU-301X箱N2、N6~7回路平面图未注明，不计入；

8、3ATcf箱至UPS主机管材未注明，按SC50计入；

9、三口面板塔吊配套，不计入；

10、监控监护系统机柜内设备按图例工程量计入；

暖通

1、直流变频室外机(14HP)KT-L3-01平面图未注明，不计入；

2、直流变频室外机(8HP)XFW-L3-01平面图未注明，不计入；

3、空调系统四层XFW-L3-03无图例参数，不计入；

医护对讲系统

1、病房门口机至床头对讲分机平面图未注明线路，不计入；

智能化

1、设备间专用线缆由厂家含设备里计算；

2、智能化设备按设计提供的设备清单计算。