正弘山语小区物业招标于2014年1月24日14时开标，到开标截止时间，参加投标的物业服务企业不足3家。根据《招标投标法》第二十八条：“投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标”的有关规定，现重新发布招标公告，具体事项如下：

一、招标人：****

地址：正弘山语小区 。

联系人 ： 吕云鹏 。

联系电话：138****1505 。

二、招标代理机构：****

地址 ： 春雨大厦301，花园南路58号 。

联系人： 李霞 。

联系电话 ：0631-****986 。

三、项目概况

1.项目名称 ：正弘山语小区 。

2.项目坐落 ：高区****、柴峰路西。

3.项目竣工时间 ：2021年12月 。

4.物业类型 ：低层、小高层、高层、商业 。

5.本项目四至范围：**：柴峰路；南至：****小学；西至：东**彩**城； 北至：**路。

6.本项目总体指标：本项目总用地面积65772平方米，建设用地面积59362平方米，总建筑面积126556.63平方米；其中地下总建筑面积39322平方米（含地下车库、地下储藏室），地上总建筑面积87234.63平方米（住宅84303.73平方米，非住宅2930.9平方米）。建筑覆盖率为20.5%；综合容积率1.47；绿化率35%；绿化面积20776.7平方米，道路场地26416.09平方米。 建筑结构为剪力墙和框剪结构。

7.本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物19幢，42单元，648户，建筑面积84303.73平方米。其中低层建筑物4幢，12单元，48户，建筑面积8110平方米；小高层建筑物11幢，22单元，332户，建筑面积48859.5平方米；高层建筑物4幢，8单元，268户，建筑面积27334.23平方米。

（2）商业建筑面积：23.4平方米。

（3）公建配套用房：2907.5平方米。

8.住宅停车位843个（其中地上126个，地下717个）。

9.现状出入口5个，其中车行出入口3个，人行出入口1个，人车混行出入口1个。

10.物业管理用房建筑面积为 380.5平方米，座落位置:正弘山语小区3#楼一层A-F、1-27。

四、投标人资格要求

1、具备独立的法人资格的**市区内物业服务企业,外地企业应****公司或设立分支机构，具有****管理队伍。

2、本项目不接受联合体投标 。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2024 年 2 月 9 日 12 时止。

报名地点：****花园南路58号春雨大厦301室

联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

六、获取招标文件

获取地点：****花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

七、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 2 月 27 日 14 时。（如有变动，另行通知）

开标地点：**市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）

八、监督单位及电话

监督单位： 高区田和街道物管办 ； ****建设局****管理科 。

监督电话： 0631-****896 ； 0631- ****582 。