拍卖公告

受委托，我公司定于2024年2月21日10时开始，在**市产权电子交易系统（http://ggfw.****.cn/）公开拍卖：鹤****公司拟拆除资产（含拆除，详见评估明细）。

参加本项目的竞买人须具有独立民事责任能力，具备建筑施工二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

有意参加者请实地踏勘标的，于2024年2月20日17时前持有效证件及竞买保证金缴纳凭证（竞买保证金100万元）办理竞买手续。（具体参拍流程详见**市公共**交易公共服务平台网站）

展示时间：2024年2月18日 -- 20日

展示地点：标的物所在地

联系电话：138****1122 138****1343

****

2024年2月4日

委托方：****

联系电话：136****7173

国家AA级拍卖企业

中国拍卖行业企业创新奖荣膺机构

2024年 2月21日鹤****公司拟拆除资产 （含拆除）拍卖会

竞 买 文 件

拍 卖 人：****

拍卖地点：**市产权电子交易系统

二0二四年二月二十一日

竞买人参与拍卖活动承诺函

****：

****拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人权益，作为本次拍卖活动的竞买人特承诺如下：

一、竞买主体资格合法；

二、遵守《拍卖法》关于竞买人责任义务之规定；

三、收到并已了解拍卖标的相关情况及瑕疵说明，****公司拍卖规则、竞买须知及拍卖师当场规定；

四、遵守国家有关法律、法规及报名时签署的竞买合同之规定；

五、已对拍卖标的进行了现场勘验，竞买行为均建立在本人现场查验基础上；

六、不与其它竞买方、拍卖人等恶意串通损害他人利益；

七、若拍卖成交，遵守《拍卖法》中买受人责任义务之规定，按规定交付成交价款、评估费及佣金等相关费用，并自行办理标的提取、过户手续，自行承担全部费用。

若有违反以上七项承****公司“竞买人、买受人违约则拍卖保证金不予返还”之规定，自愿放弃本次拍卖会交付的拍卖保证金 100万元，并按《拍卖法》、拍卖公司《拍卖规则》之规定承担其它违约责任。

承诺人：

2024年2月21日

竞 买 须 知

（拍卖规则与注意事项）

依据《中华人民**国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》、本公司及《**市产权电子交易系统拍卖规则》，遵照委托方要求，特制定本场拍卖会竞买须知（包括拍卖规则和参与竞买应注意的事项），本竞买须知连同相关法律法规关于拍卖人、竞买人权利和义务之规定共同构成本次拍卖会竞买合同内容，拍卖及竞买双方应遵守以下条款：

1、本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则开展拍卖活动。****公司拍卖活动的当事人应认真阅读，遵守拍卖规则和注意事项，并对自己的行为负责。

2、本公司有权根据拍卖规则原则，解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。

3、本须知拍卖人特指****。竞买人特指符合本场拍卖会竞买资格并办理了竞买手续的法人或其他组织。本场拍卖会竞买人资格条件为：具有独立民事责任能力，具备建筑施工二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

4、竞买人参与竞买须按规定在“**市产权电子交易系统”实名认证、报名，凭有效证件联系拍卖人填写竞买人登记表，签署竞买须知，然后交付竞买保证金（未成交按项目顺序批次全额无息退还），以取得竞买权；

5、竞买人可自行参加竞买，也可委托他人代理竞买，委托他人代为竞买的，必须出具书面授权委托书；

6、竞买人取得竞买资格后参与竞买即表示接受和同意遵守相关法律、****公司和“**市产权电子交易系统”拍卖规则、竞买须知规定；

7、在“**市产权电子交易系统”竞买人注册登记后无论何人操作均表示为注册对应竞买人的报价；

8、参与网络竞买应当遵守“**市产权电子交易系统”相关规定并熟悉竞买程序，竞拍时选择适用的网络环境，因网络原因或竞买人操作不当造成的后果由竞买人自行承担。

9、拍卖公司、委托方工作人员及相关资料对标的的介绍均为参考性说明，不作为委托方、拍卖方之承诺，标的拍卖以实物现状进行，以竞买人现场查勘作为竞买人出价之依据；

10、拍卖公司、委托方声明不保证标的真伪和品质，不承担瑕疵担保责任；

11、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，竞买人应按拍卖公告注明的展示地点和时间查勘咨询，因竞买人没有查勘咨询而造成的后果，由竞买人自行承担；

12、本次拍卖会拍卖标的为鹤****公司因被动拆迁而需拆除的资产（包含拆除工程），买受人成交后可按规定实施拆除作业，承担相关的所有风险和费用并获取相关收益。资产具体包括约23000平方米厂房、仓库等建筑物、构筑物，振动筛、破碎机、制砂机、压滤机、供电设备、除尘器、风钻、油罐车、电线、电缆、钢板等约151项设备、配件、器具、辅料、办公用具等。

标的清单中的项目与数量可能会存在与实际不符的情况，本次拍卖以厂区现有实物为准，清单仅供参考。一旦成交，无论项目与数量多与少，成交价不做改变。

13、本场拍卖会采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则，特别提醒各位的是本场拍卖会标的全部设有保留价，没有达到保留价拍卖不成交。每项标的拍卖竞价开始时，拍卖平台会显示标的的起拍价和加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以操作应价和加价，竞买人竞价应当按照“**市产权电子交易平台”规定的程序进行。

14、为保证拍卖会的安全和有序，拍卖公司有可能会视报名和实际状况启动应急预案，保留对标的分场、分批、中止、终止、延期、更换竞价方式及其他应急措施的权利。

15、拍卖成交后，买受人请当场签署拍卖成交确认书。买受人应于三个工作日内交清拍卖成交价款、标的评估费29500元及拍卖佣金，本次拍卖向买受人收取佣金的比例为拍卖成交价款与拆除费用概算（50万元）合计数的4%。评估费及拍卖佣金由买受人在价款之外另行支付。

16、买受人交清相关款项后方可联系委托人办理拆除及移交事宜。进场前需与委托人签订《拆除清运协议》或《拆除清运工作安全与进度承诺书》，拆除清运工期为十五天（自委托人通知进场之日起计算），有关安全、进度、质量、方式等应严格按照委托人要求进行。为保障工作顺利实施，买受人需在进场前向委托人交付安全合规与进度风险保证金50万元，拆除清运工作在规定工期内安全合规完成后无息返还买受人。

17、拍卖标的在实物拆除、吊装、清运过程中的一切风险责任及产生的相关税费均由买受人自行承担，****政府安全、环保、消防、运输、城管等相关规定，自行协调四邻关系，自行承担相关费用。买受人必须为进场施工人员购买人身安全意外险。

18、拍卖成交后，买受人应当按照双方签定的《拍卖成交确认书》及本期资料所规定的内容履行义务，如有违反，保证金不予返还并按《拍卖法》第三十九条执行。

附《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

19、务必****公司发给各位的拍卖文件，再次提醒各位，您的应价、加价及成交我们将视为您已知晓、认同并且愿意遵守我们拍卖文件所规定的拍卖规则、注意事项和成交确认书要求的条款。

20、未尽事宜以本场拍卖主持拍卖师规定为准。

****

2024年2月21日

竞买人签字：

竞 买 协 议

拍卖会名称:2024年2月21日鹤****公司拟拆除资产（含拆除）拍卖会

拍卖人：****

地址：**市**区黄河路82号 邮编450000

电话0371-****9868 传真 0371-****9558

竞买人与拍卖人经**协商，自愿达成以下协议，以兹共同信守：

1、本场网络拍卖会竞买文件中拍卖规则和注意事项为本协议之组成部分，竞买人已认真阅读该拍卖规则和注意事项，并同意在拍卖活动中遵守拍卖规则和注意事项中的一切条款，如拍卖成交，同意自拍卖成交日起三个工作日内向****一次性付清拍卖成交价款、评估费、拍卖佣金相关费用。

2、竞买人已知悉，拍卖人对拍卖标的的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。拍卖人通过拍卖目录、拍品展示等方式对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行查勘拍卖标的原物，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵，并合法披露了拍卖标的的相关信息。

3、竞买人参加拍卖活动，应在“**市产权电子交易系统”实名注册并报名，竞拍前应交纳竞买保证金。竞买保证金的具体数额由拍卖人在拍卖日前公布。上述保证金，若竞买人未能购得拍卖标的，按项目顺序批次全额无息返还竞买人；若竞买人购得拍卖标的，需签订《拍卖成交确认书》，并交清拍卖成交价款、佣金及拖车、停车费等相关费用，在办理完毕一切相关手续后按项目顺序批次全额无息返还竞买人；若竞买人未履行任何一项本拍卖文件中规定的义务，则保证金不予返还。

4、竞买人应妥善保管平台登录密码，且勿将登录密码透露他人使用，否则，竞买人须对他人使用登录密码竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。

5、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。

6、竞买人竞得拍卖标的并全额支付购买价款后，即可获得拍卖标的的所有权，双方按照拍卖规则和注意事项规定办理拍卖标的的交接。

7、其他具体条款遵守竞买须知中《拍卖规则和注意事项》之具体规定。

8、本协议任何一方违反本协议约定的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，并承担因此而发生的一切费用和支出。

9、本协议签署于2024年2月21日，并自双方签署之日起生效。至双方权利义务履行完毕之日终止。

拍卖人(盖章)：****

经办人：