一、标的物基本情况

**市**湿地公园服务设施用房位于博南新区东侧,****广场正对面。项目周边****商铺、****酒店等，周边小区有金泉华庭、****花园，人、车流量较大。该标的物地处**湿地公园，为临湖独栋建筑，周边稳拥固定客源。现我公司将该标的物经营权面向社会公开招商，公告如下：

二、招商标的物

（一）标的名称：**湿地公园服务设施用房。

（二）标的内容：

1.面积：530㎡，一层260㎡，二层260㎡

2.位置：位于**市迎宾大道与**大****广场对面**湿地公园内），****商铺。

三、招商条件

（一）受让方负责标的物装修、运营团队建设及后期日常运营管理等工作，经营权使用期间该标的物盈亏、安全及消防等由受让方自行负责，同时经营权受让方不得更改房屋主体结构。

（二）招商年限不超过10年。

（三）竞选细则

1.本次标的物采取整体招商的方式进行，要求受让方必须整体经营，不得分区域及分割对外转让经营权。

2.通过公开招商的方式，以价高者得的原则，择优选择经营权受让方，只产生一个符合条件的受让方。

3.报名截止时，未征集到受让方的，暨本次招商工作视为流标处理。

（四）履约保证金为30万元（在双方合同终止后无争议情况，我公司将无息退还。如在履约期间，受让方违反合同条约，我公司将不退还履约保证金，并有权重新处置该标的物）。

（五）经营权费用不低于40万/年，每两年递增5%。

（六）经营权费用支付时间为每半年支付一次。

（七）本次招商标的物不得用于经营易燃易爆、有毒或对周围环境有燥音、固体、气体、液体等污染的行业,不得超出双方约定的范围经营。否则，公司将督促其限期整改，不在限期内整改的，公司有权收回招商标的物。

（八）报名提交材料

1.****公司：提供公司营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、或多证合一营业执照原件及复印件；法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明、身份证原件及复印件；授权委托代表报名的须提供授权委托书原件及复印件（原件内需包含法定代表人身份证原件及复印件）、授权委托代表身份证原件及复印件；报名表。

2.意向受让自然人：身份证正反面复印件及报名表。

四、招商事项

（一）时间：2024年2月5日8：30--2024年2月21日18：00截止。

（二）地点：裕豪国际写字楼24楼**市东邑城市更新****公司。

（三）文件递交：意向受让方将报名材料于2024年2月21日18:00前递交至**市东邑城市更新****公司。

六、联系方式

联系人：刘泓皞、吴愉愉

联系电话：180****0310、150****9954

七、相关示意图

（一）项目效果图

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附件：报名表

**市东邑城市****公司

2024年2月5日