一、项目编号：****

二、项目名称：**县**村改造项目“控制性详细规划”、“**县镇西村**村改造（一）项目可行性研究报告、资**衡方案”编制采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：控制性详细规划

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区南五马路185巷3号

中标（成交）金额：1,050,000（元）

评审总得分：90（分）

包组编号：002

包组名称：可行性研究报告、资**衡方案

供应商名称：****集团有限公司

供应商地址：**省**市**区中国（**）自由贸易试验区**片区全运路109-1号（109-1号）2层247-10369室

中标（成交）金额：580,000（元）

评审总得分：84.58（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：控制性详细规划

服务类

名称：001包控制性详细规划（C****0000其他服务）

服务范围：**县**村改造总规模 782.71 公顷。完成落实**县国土空间总体规划确定的城镇开发边界范围，实现镇西村**村改造项目一、镇西村**村改造项目二、**村**村改造项目、苏家岗村**村改造项目等4个片区内控制性详细规划。

服务要求：一、编制范围 **县城镇开发边界内**村改造区域。 二、编制体系与内容 本轮详细规划构建“整体指引-单元控规”两级传导的详细规划层级体系。 （一）整体指引 规划重点结合国土空间总体规划确定的功能分区，将上位规划确定的发展目标、公共利益及底线控制在各分区中进行细化，提出分区功能定位、人口规模，同时分解上位规划强制性指标并划分管控单元，落实规划控制底线（生态保护红线、永久基本农田保护线、城镇开发边界线)。 （二）单元控规 单元控规层面强调控制性详细规划的分量管控，落实分区规划层面的刚性及公益性设施底线、开发总量等管控要求。 三、工作程序 主要包括基础工作、规划编制、规划设计方案论证、规划公示、成果报批、规划公告等。 （一）基础工作 一是要统一底图底数。在“三调”的基础上，按照国土空间用 地用海分类有关标准规范，形成符合规定的国土空间利用现状和工作底数。统一采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准作为空间定位基础，形成坐标一致、边界吻合、上下贯通的工作底图。 二是收集相关数据。包括天地图数据、地籍权属信息（不动产数据库）、规划审批核实信息等。 三是与城市体检评估衔接。针对城市体检提出的城市功能布局中存在的问题（包括两个区在规划执行中遇到的问题）和短板进行梳理，对评估提出的对策建议进行分析论证。 四是对接有关专项规划。 （二）成果报批 一是《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》规定，在城镇开发边界内的详细规划，由市县自然**主管部门组织编制，****政府审批。 二是《中华人民**国城乡规划法》规定，****政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，****政府批准后，报本级****委员会****政府备案。 四、成果形式 （一）法定文件的成果构成 法定文件包括文本和图纸两部分。文本以条文方式明确控规管控要素的释义和管理要求，图纸是指具有法律效力的规划图示文件。 （二）技术文件的成果构成 技术文件是制定法定文件的基础性文件，****管理部门执行控规的参考文件。技术文件包括说明书、图件、编制文件等。 （三）数据库 编制控制性详细规划时应当同步建立现状数据及规划数据成果。数据成果应当符合城镇开发边界内控制性详细规划数据库标准，并与国土空间规划一张图平台有序衔接。

服务时间：合同签订后1个月内递交成果

服务标准：符合国家、省及行业标准

包组编号：002

包组名称：可行性研究报告、资**衡方案

服务类

名称：002包可行性研究报告、资**衡方案（C****0000其他服务）

服务范围：项目涉及户数1262户，占地面积为196.21万平方米，建设回**置房6类户型420套，总面积32100.00平方米。项目包括土地房屋征收、土地整理及基础设施建设、安置房建设等内容，投资额约8亿元。完成项目可行性研究报告、资**衡方案，提供**村改造方案相关咨询等内容。

服务要求：1.服务范围：**县镇西村**村改造（一）项目可行性研究报告及资**衡方案 2.项目概况：本项目为**县镇西村**村改造（一）项目，涉及户数1262户，占地面积为196.21万平方米，涉及房屋1262栋，其中住宅1244栋，非住宅18栋；涉及房屋建筑面积17.39万平方米，其中住宅16.05万平方米，非住宅1.34万平方米。 3.服务内容： （1）承担编制**县镇西村**村改造（一）项目可行性研究报告相关业务服务。 （2）承担编制**县镇西村**村改造（一）项目资**衡方案相关业务服务 （3）依据职责范围、工作说明里所规定的或在中华人民**国境内普遍适用于协议所要求服务类型的最高职业、技术和质量标准提供服务。 3.服务要求： （1）项目咨询的机构必须具有良好的社会信誉和执业水平，能严格遵守国家的法律、法规，且近三年没有违法违规执业记录。 （2）投标人应在《**投资项目在线审批监管平台》备案，在平台“中介服务”的工程咨询单位名录中。 （3）采用项目负责人制，负责编制可行性研究报告和资**衡方案的全过程工作。 （4）项目负责人根据项目的性质和规模成立由技术专家和经济专****小组承担项目编制工作，编制小组应具备足够的工程咨询（投资）专业人员。 （5****小组应当由了解国家和行业发展的相关政策法规，熟悉本行业的技术经济发展情况，并具备丰富的相关专业技术专家组成。 （6）总结工作情况，定期向采购人出具工作报告。 （7）项目编制团队成员的相对稳定性，未经采购人书面同意不得自行更换项目咨询团队和项目负责人。

服务时间：合同签订后1个月内递交成果

服务标准：符合国家、省及行业标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 梁宏、邓东华、黄晓平

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：控制性详细规划

代理服务收费标准及金额：参照国家计委价格【2002】1980号文件、发改办价格[2003]857号及发改价格【2011】534号文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额15,400.00（元）

包组编号：002

包组名称：可行性研究报告、资**衡方案

代理服务收费标准及金额：参照国家计委价格【2002】1980号文件、发改办价格[2003]857号及发改价格【2011】534号文件规定收取。向成交人收取代理服务费金额8,700.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**省**市**县胜利街道迎宾路

联系方式：李明宇 157****8999

名称：****

地址：**省**市**区**路华府新天地C4座6层

联系方式：024-****3888

项目联系人：关阳阳、马小琳

电 话：024-****3888

十、附件

采购文件：24004-00003（服务类竞争性磋商文件）**县**村改造项目“控制性详细规划”、“**县镇西村**村改造（一）项目可行性研究报告、资**衡方案”编制采购项目（终稿）.doc

包组编号：001

包组名称：控制性详细规划

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企业声明函.pdf

包组编号：002

包组名称：可行性研究报告、资**衡方案

供应商名称：****集团有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.pdf