**市辖区马家村等18****社区）村庄规划合同公示

公告日期: 2024-02-06

采购人（全称）：****（甲方）

供应商（全称）：**** （乙方）

甲方委托乙方承担**市辖区马家村等18****社区）村庄规划，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1、《中华人民**国民法典》、《中华人民**国城乡规划法》、《城市规划编制办法》。

2、国家及地方其他有关国土空间规划的法律法规、规章、技术规范标准及规范性文件。

3、《**市国土空间总体规划(2021-2035年)》及相关上位规划。

4、中标通知书及其他资料

第二条 本合同规划设计项目的内容：（信息、范围、内容、深度）

1、项目信息

1.1、采购组织形式：分散委托采购

1.2、采购方式： 竞争性磋商

1.3、项目名称：**市辖区马家村等18****社区）村庄规划

1.4、采购包号：/

1.5、包名称：**市辖区马家村等18****社区）村庄规划

2、规划范围

**市辖区马家村等18****社区)（行政边界范围）。

本次村庄规划共包括**区7个村，**区3个村，**区8个村，详见下表：

3、规划内容

各类村庄规划成果均应符合《**省村庄规划编制技术大纲（试行）》深度要求，如规划成******厅通过前，******厅出具了《**省村庄规划编制技术大纲（正式稿）》与《**省乡镇国土空间规划编制指南（正式稿）》或其他要求，则成果要求必须按最新标准或要求执行。

城郊融合类村庄规划内容主要包括发展定位与目标、国土空间布局及用途管制、住房布局规划、产业发展规划、道路交通规划、公**基础设施规划、人居环境整治规划、近期行动计划共八项内容。

（1）发展定位与目标：落实上位规划要求，基于现状和村民意愿合理确定村庄的发展定位和目标。

（2）国土空间布局及用途管制：在上位规划控制下，对村域内国土空间进行统筹安排，制定管制规则。

（3）住房布局规划：按照上位规划的管控要求，尊重村民意愿，合理确定村民住房布局规划。

（4）产业发展规划：结合村庄的特色**，统筹规划村域产业和空间布局。

（5）道路交通规划：落实上层次规划和相关专项规划的要求，统筹考虑道路交通布局。

（6）公**基础设施规划：落实上层次规划和相关专项规划的要求，统筹考虑公**基础设施布局。

（7）人居环境整治规划：结合人居环境整治规划、乡村绿化美化行动，统筹安排村容村貌整治。

（8）近期行动计划：根据规划确定的目标任务，合理安排实施时序，制定近期建设项目表。

规划成果包括:图件、附件和数据库，分为纸质和电子成果两种形式，纸质成果不包含数据库，电子成果图件采用.jpg格式、附件采用.pdf格式、数据库采用.gdb格式。

（1）图件：必备图件为“两图”，包括综合现状图和综合规划图。结合村庄具体情况和实际需要增加可选图纸，包括耕地和永久基本农田保护规划图、村民建房集中建设引导图、道路交通规划图、生态保护修复规划图等。

（2）附件：包括“两表一则一简介”、规划说明书、工作过程佐证材料、意见及回复。“两表”是指规划目标表、国土空间结构调整表。“一则”是指对村庄建设用地制定用途管制规则。“一简介”是指村庄规划简介。

（3）数据库：具体要求见《**省国土空间规划数据库建设指南》。

4、设计深度

规划编制过程中需满足国家、省、市相关要求，符合最新出台的相关技术标准。

第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

第四条、乙方向甲方交付的规划编制成果：

第五条、合同设计费用

1、本合同总费用为：捌拾捌万叁仟柒佰元整（883700.00元）。支付进度详见下表：

2、乙方的收款信息如下：

户名：****

开户银行：工商银行**支行

账号：190********24907377

第六条 双方责任

1、甲方责任：

①甲方按本合同第三条规划内容在规定的时间内提交资料及文件，提交时间超过规定期限15天以内，规划设计单位按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超规定15天以上时，设计单位有权重新确定提交设计文件的时间。

②甲方有义务协助规划设计单位征询有关方面意见，并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求规划设计单位违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。

③甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改时以致造成设计单位设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款之外，甲方应按规划设计单位所耗工作量向设计单位增付设计费（详见《**省城乡规划设计计费指导意见》。

2、乙方责任

①乙方承接规划设计业务时，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围，否则，依法追究其法律责任。

②乙方应按《中华人民**国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计，按合同规定的进度要求，提交质量合格的规划设计成果，并对其负责。

③乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，甲方不得擅自修改设计单位的设计资料和文件。

第七条 违约责任

1、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担逾期支付金额2‰的逾期违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方，责任由甲方承担，因财政部门因素延误支付，甲方不承担责任。

2、由于乙方自身原因延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件交付时间，每延误一天应承担设计费的2‰作为违约金，延期超过十五天的，甲方有权单方面解除合同，且要求乙方承担违约责任。

第八条 其他约定事项

1、甲方负责组织规划方案评审、报批，乙方负责提供所需的汇报资料。

2、规划方案评审、报批的时间所延误设计时间以及由于客观原因无法抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

3、合同执行过程中如发生争执，甲乙双方及时协商解决，协商不成时，双方当事人同意按以下第 1 种方式解决：

（1****委员会申请仲裁；

（2****法院诉讼。

4、双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。有关协议及双方认定的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5、甲乙双方履行该合同规定的义务后，本合同即行终止。

第九条 组成合同的文件

本合同协议书由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）中标通知书

（4）乙方的投标文件

（5）本项目招标文件

（6）有关技术规范、标准（如果有）

第十条 合同份数及生效

本合同一式捌份，其中正本肆份、副本肆份，甲方执正本贰份、副本壹份，乙方执正本贰份、副本壹份，政府采购监管部门、****公司各执副本壹份，每份具有同等法律效力。所有合同甲、乙双方签字盖章后成立，待采购人****政府****管理部门和有关部门备案完成后才生效。

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：0739-****800

传 真： 传 真：0739-****920

年 月 日