第一部分 合同协议书
发包人（全称）：****
承包人（全称）：
根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就**市**区徐家楼街道白峪店子村旧
村改造 7#、10#、15#、16#、18#、19#住宅楼工程施工工程施工及有关事项协商一致，
共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：**市**区徐家楼街道白峪店子村旧村改造 7#、10#、15#、16#、
18#、19#住宅楼工程施工。
2.工程地点：
。
3.工程立项批准文号： 泰发改投资【2008】248 号 。
4.资金来源：自筹资金 。
5.工程内容：本工程总筑面积为 25049.8 m2，其中 7# 、15# 住宅楼建筑总面积均
为 3928 平方米；10#住宅楼建筑总面积 4594.2 平方米；16#、18#住宅楼建筑总面积均为
4735.9 平方米；19#住宅楼建筑总面积 3127.8 平方米；均为 6 层带阁楼，建筑高度均为
19.7 米，建筑结构形式均为砖混结构。具体内容详见图纸及工程量清单等。
6.工程承包范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见图纸及工程
量清单等） 。
二、合同工期
计划开工日期： 2024 年
02
月
20
日。
计划竣工日期： 2024 年
10
月
17
日。
工期总日历天数： 240 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的
工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以监理单位下达开工令为准。
三、质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。
四、签约合同价与合同价款形式
1.签约合同价为：2
人民币（大写）肆仟叁佰伍拾肆万陆仟肆佰陆拾捌元贰角伍分(￥ ****6468.25 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）贰佰零捌万捌仟叁佰元零肆分 (￥****300.04 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (￥ 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (￥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (￥ 元)。
2.合同价款形式：固定总价合同。
3.付款方式：
本工程无预付款，按工程形象进度拨款：基础±0.00 完工经质检部门验收合格后付
至合同总价款的 10%，主体完工经质检部门验收合格后付至合同总价款的 40%，屋面全
部完工、内外墙抹灰一半付至合同价款的 50%；地面墙面、外墙保温及涂料施工（砖）
完、门窗扇安装完、储藏室及车库门安装完成后付至合同价款的 60%，竣工经质检部门
验收合格后付至合同总价款的 70%，审计定案后付至定案值的 97%，余款作为质保金，
缺陷责任期（2 年）满后无质量问题一次性无息付清。
备注：1、每次拨款时全额扣除甲方应扣除的甲供材材料款（如有）、监理及主管
部门下发的罚款等全部款项；2、质保期按照**省住建厅《关于调整**住宅工程质
量保修期的指导意见》执行。不计银行利息；3、达到付款条件后，承包人须向发包人
提出书面申请，并提供可抵扣的等额增值税专用发票，经发包人审核无误后支付相应款
项，否则，发包人有权拒绝付款；4、承包人合理调整资金使用计划，不得因付款不到
位而影响工期。
五、项目经理
承包人项目经理：
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：3
1.中标通知书；
2.投标函及其附录；
3.专用合同条款及其附件；
4.通用合同条款；
5.技术标准和要求；
6.图纸；
7.已标价工程量清单；
8.其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一
类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖
章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另
行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在**省**市签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效 4
本合同自双方签字盖章之日起生效。
十三、合同份数
本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执叁份，招标代理
机构壹份，备案贰份。
发包人：(盖章) 承包人：(盖章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章） （签字或盖章）
组织机构代码：
组织机构代码：913********7099290
地 址： 地 址：**市长城路 96 号**家园 A 座 5 层
507 室
邮政编码： 邮政编码：
271000
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电 话： 电 话：0538-****878
传 真：
传 真：
电子信箱： 电子信箱：****@163.com
开户银行：
开户银行：****银行****营业部
账 号：
账 号：811********1021560
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