****现委托****，定于2024年2月6日上午10时30分，在温****公司拍卖厅，对**市域铁路S1线动车****商铺公开拍卖，经评估机构评估，并按相关程序审批，于2024年1月5日公开招租无人竞拍，现再次发布招租公告，招租情况公告如下：

一、标的出租情况：

二、租金及支付方式：租赁期限5年，前3年租金不变，第4年、第5年租金在首年成交价的基础上分别递增4%、5%，租金一年一付，先付后用。

三、承租人条件：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

2、为自然人的，自然人应具有完全民事行为能力；

3、意向承租人须是符合国家法律法规经营的单位或个人（未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加本次租赁竞拍活动。

4、符合消防安全及监管政策的要求和国家法律法规规定的其他条件。

四、公开招租相关事项：

1、经营业态需经出租方同意，承租方未经出租方同意不得擅自转租。

2、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补并承担费用；出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行相关管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

4、承租人须合法经营，该租赁标的物内不得使用明火，气味、噪音、****车站产生影响并满足消防、运营安全的要求，保证客流疏散通道的畅通。不能将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品及影响环境的物品，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。

5、本租赁物属国有资产，租赁期间如遇甲****政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止本租赁协议，租金按实际使用日期结算，租金余额、履约保证金一次性无息退还；承租人若提前终止合同的，须提前3个月书面告知，经招租人同意后解除，已缴纳的租金不予退还，还须补交当期2个月的租金作为空档期补偿，方可退还履约保证金。

6、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担责任。

五、咨询、报名、展示时间及地点：

1、本公开招租项目公告期限为10个工作日，公告期至2024年2月5日17时止；招租方在公告周期内有权撤回本公告。

2、报名地点：**省**市过境公路1579号**组团1幢四楼温****公司，展示地点：标的现场。咨询电话：****8852 ****公司)，****7960****公司）。

3、意向承租方（单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章、征信报告；个人凭身份证、征信报告）带相关资料，****拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户并完成“浙交汇”支付为准(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)。

六、拍卖时间、地点及形式：

2024年2月6日上午10时30分，到**省**市过境公路1579号**组团1幢四楼温****公司参加拍卖会。当拍卖会场上产生最高报价时，则此报价为本次拍卖的成交价。报价相同时，以报价书送达时间顺序确定最高报价者。成交者须在招租结果公示期满后10个工作日内与招租方签订租赁合同和办理相关事宜。

七、其他说明：本公告未尽事宜，在《招租须知》和《租赁合同》中明确。有关单位和个人对公告事项如有异议，请在公告期内向**市轨道交通****公司**经营部（联系电话：****7960）反映。

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温****公司

**市轨道交通****公司

2024年1月24日